أخبار عاجلة
0

كل ما تريد معرفته عن الضرائب العقارية في مصر

أخبار السوق10 أغسطس 2018 ,15:59
تم الحفظ. مشاهدة العناصر المحفوظة
هذا المقال موجود أصلاً في العناصر المحفوظة
 
الضرائب العقارية في مصر

Investing.com - تعتزم وزارة المالية المصرية ابتداءا من يوم الخميس المقبل فرض غرامات على المتأخرين عن سداد قيمة الضريبة العقارية التي فرضتها الدولة على العقارات والوحدات السكنية خلال الأسابيع الماضية.

و تم فرض ضريبة القيمة العقارية على العقارات السكنية والمباني في مصر منذ عام 1954، وتأتي هذه الضريبة تحت اسم العوائد، حيث أنها تفرض على العقارات المبنية كنسبة من القيمة الإيجارية للعقار بسعر 10% للوحدات الغير سكنية, وبالنسبة للوحدات السكنية فيبدأ سعر الضريبة من 10% وما فوق حتى أعلى شريحة ضريبية والتي تصل إلى 40 %.

ومن ناحية أخرى فإن هذه الضريبة لا يتم فرضهاعلى العقارات التابعة للدولة، والمخصصة للنفع العام كالمساجد والكنائس وجميع دور العبادة والمدارس، وكذلك الوحدات التي تحت الإنشاء وأيضاً العقارات القائمة التي تنزع ملكيتها للمنفعة العامة.

وفيما يخص الأفراد المستأجرين للشقق أو العقارات, فأعفتهم الدولة عن دفع هذه الضريبة, فالمالك هو الذي يدفع الضريبة وليس له الحق أن يطلب من مستأجر الوحدة دفع هذه الضريبة، أما بالنسبة للفرد الذي يملك عدة وحدات في عقار سكني واحد نص القانون على أنه يتقدم بإقرار ضريبي واحد فقط, وأيضاً الذي يملك وحدة واحدة فقط يتقدم بإقرار ضريبي واحد.

وبالنسبة للضريبة على الأراضي الزراعية أعفى هذا القانون المباني السكنية والعقارات المقامة على أراضي زراعية من دفع هذه الضريبة, حتى لا يتم التداخل بين أحكام الضريبة على العقارات المبنية والأراضي الزراعية.

أما عن تقدير القيمة الإيجارية للعقار فقد يشكل رئيس مصلحة الضرائب لجان مخصصة لتحدد وتقدير القيمة الضريبية المفروضة على كل وحدة سكنية, وذلك بعد البيانات الخاصة بإقرار الممول وحصر البيانات من خلال اللجنة التي تعمل على تقدير قيمة هذه الضريبة والتي تبقى قريبة من الواقع بنسبة كبيرة.

وتخضع جميع العقارات والمباني والفيلات و العمارات و الشاليهات والعوامات المقامة على الأراضي المصرية لقانون الضريبة العقارية.

وبخصوص الإعفاء الضريبي عن الأبنية المملوكة للجمعيات والمنظمات العمالية, فيجب أن تكون هذه الجمعيات مسجلة وفقاً للقانون, وتكون هذه الجمعيات مبنية فقط لممارسة الأغراض الإدارية التي أقيمت من أجلها.

كل ما تريد معرفته عن الضرائب العقارية في مصر
 

مقالات ذات صله

أضف تعليق

التعليمات لكتابة التعليقات

ننصحك باستخدام التعليقات لتكون على تواصل مع المستخدمين، قم بمشاركة ارائك ووجه اسألتك للمؤلف وللمستخدمين الاخرين. ومع ذلك، من أجل الحفاظ على مستوى عالٍ، الرجاء الحفاظ وأخذ المعايير التالية بعين الاعتبار:

  • إثراء الحوار
  •  إبق مركز على الموضوع وفي المسار الصحيح. تستطيع فقط الكتابة عن المواد التي هي ذات الصلة بالموضوع التي تجري مناقشتها..
  •  الاحترام. يمكن طرح الآراء حتى السلبية بشكل إيجابي ودبلوماسي.
  •  استخدام معيار لأسلوب الكتابة. التي تشمل على علامات الترقيم.
  • ملاحظة: سيتم حذف البريد المزعج و / أو الرسائل الترويجية والروابط داخل التعليق
  • تجنب الألفاظ النابية أو الهجمات الشخصية الموجهة للمؤلف أو لأي مستخدم آخر.
  • غير مسموح بتعليقات إلا المكتوبة باللغة العربية فقط.

سيتم حذف الرسائل غير المرغوب فيها وسيتم منع الكاتب من تسجيل الدخول الى Investing.com.

أكتب ارائك هنا
 
هل أنت واثق من رغبتك في حذف هذا الرسم البياني؟
 
أدخل
قم بالنشر أيضاً على:
 
هل تريد إستبدال الرسم البياني المرفق برسم بياني جديد؟
1000
لقد تم إيقاف إمكانية التعليق لك بسبب تقارير سلبية من المستخدمين. ستتم مراجعة حالتك من قبل مشرفينا.
الرجاء الإنتظار لدقيقة قبل محاولة التعليق مجدداً.
شكراً لتعليقك. يرجى الأخذ بعين الإعتبار أن جميع التعليقات سيتم الموافقة عليها بعد الفحص من قِبل أحد المشرفين. ولذلك قد تستغرق بعض الوقت قبل أن تظهر على الموقع.
 
هل أنت واثق من رغبتك في حذف هذا الرسم البياني؟
 
أدخل
 
هل تريد إستبدال الرسم البياني المرفق برسم بياني جديد؟
1000
لقد تم إيقاف إمكانية التعليق لك بسبب تقارير سلبية من المستخدمين. ستتم مراجعة حالتك من قبل مشرفينا.
الرجاء الإنتظار لدقيقة قبل محاولة التعليق مجدداً.
إضافة رسم بياني إلى تعليق
تأكيد الحظر

هل أنت تريك بالتأكيد الحظر %USER_NAME%؟

إن قيامك بهذا يعني أنك و%USER_NAME% لن تكونا قادرين على رؤية مشاركات الأخرى على Investing.com.

لقد تم إضافة %USER_NAME% بنجاح إلى قائمة الحظر

بما أنك قد قمت برفع الحظر للتو عن هذا الشخص، فإنه يتوجب عليك الإنتظار 48 ساعة قبل أن تتمكن من تجديد الحظر.

قم بالإبلاغ عن هذا التعليق

أخبرنا كيف تشعر حيال هذا التعليق

تم الإبلاغ عن التعليق

شكرا جزيلا

تم إرسال تقريرك إلى مشرفينا لمراجعته
توضيح المخاطر: Fusion Media would like to remind you that the data contained in this website is not necessarily real-time nor accurate. All CFDs (stocks, indexes, futures) and Forex prices are not provided by exchanges but rather by market makers, and so prices may not be accurate and may differ from the actual market price, meaning prices are indicative and not appropriate for trading purposes. Therefore Fusion Media doesn't bear any responsibility for any trading losses you might incur as a result of using this data.

Fusion Media or anyone involved with Fusion Media will not accept any liability for loss or damage as a result of reliance on the information including data, quotes, charts and buy/sell signals contained within this website. Please be fully informed regarding the risks and costs associated with trading the financial markets, it is one of the riskiest investment forms possible.
إنشاء حساب عبر جوجل
أو
إنشاء حساب عبر البريد الالكتروني