احصل على خصم 40%
👀 اكتشف كيف ينتقي وارين بافيت أسهم رابحة تتفوق على إس آند بي 500 بـ 174.3%احصل على 40% خصم

مصادر: تعديلات قانون الضرائب العقارية سيطبق على المصريين المقيمين حتى في الخارج

تم النشر 16/08/2018, 15:43
محدث 16/08/2018, 16:01
الضرائب العقارية في مصر

الضرائب العقارية في مصر

Investing.com - صرحت مصادر موثوقة بمصلحة الضرائب العقارية بجمهورية مصر العربية أن قانون الضريبة الجديد سيتم تطبيقه على كل مبنى أو عقار مبني على أرض مصر، حيث سيتم تطبيق هذا القانون على كافة المصريين سواء كانوا في داخل أو خارج البلاد, ويجب على العاملين بالخارج إنابه أحد الأشخاص بتوكيل رسمي لدفع هذه القيمة الضريبة.

وتشمل هذه الضريبة جميع المباني والوحدات السكنية و العقارات والشاليهات والفيلات والمشاتل والجراجات والعوامات وغيرها من كل قطعة مبنية على الأراضي المصرية.

وفيما يتعلق بأي مبنى مؤجر, فقد نص القانون على أن يتم تقدير قيمة الوحدة المؤجرة بمعرفة لجان الحصر والتقدير من خلال قواعد التقييم الخاصة بلجان الحصر والمتابعة والمنصوص عليها في المادة 13 من القانون.

وأشار هذا القانون إلى أن جميع الأراضي المملوكة للدولة والتي تقدم نفعا عاما للشعب ستسقط من عليها هذه الضريبة، بالإضافة إلى العقارات المملوكة للدولة ملكية خاصة, وأيضاً أعفى القانون جميع الأبنية التي يقام بها الشعائر الدينية في الدولة سواء مساجد أو كنائس، ذلك بجانب الأماكن المخصصة لتعليم الدين بالإضافة إلى مباني المدافن.

وبالنسبة للعقارات المؤجرة التي نخضع لقانون الإيجار القديم فيلتزم القانون بأخذ الضريبة الإيجارية للعقارات المبنية الخاضعة لتحديد الأجرة وأيضاً جميع الإعفاءات لها وذلك وفقاً للقوانين الخاصة بها, فقانون 49 لسنة 1977 بشأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقات بين المؤجر والمستأجر, وأيضاً القانون رقم 136 لعام 1981 بخصوص بعض الأحكام الخاصة ببيع وتأجير الأماكن وتنظيم العلاقات بين المؤجر والمستأجر.

وحدد القانون أن كل عقار لا يصل قيمته إلى 2 مليون جنيه حالياً في الأسواق سيعفى من الضريبة المقررة.

أما بخصوص الوحدات الغير سكنية والتي يقل صافي القيمة الإيجارية السنوية بها عن 1200 جنيه سواء كانت تستخدم لغرض التجارة أو الصناعة أو الإدارة فسيتم اعفاءها من هذه الضريبة، ولكن اذا تجاوزت القيمة الإيجارية السنوية هذا الحد فستخضع للضريبة.

أحدث التعليقات

قم بتثبيت تطبيقاتنا
تحذير المخاطر: ينطوي التداول في الأدوات المالية و/ أو العملات الرقمية على مخاطر عالية بما في ذلك مخاطر فقدان بعض أو كل مبلغ الاستثمار الخاص بك، وقد لا يكون مناسبًا لجميع المستثمرين. فأسعار العملات الرقمية متقلبة للغاية وقد تتأثر بعوامل خارجية مثل الأحداث المالية أو السياسية. كما يرفع التداول على الهامش من المخاطر المالية.
قبل اتخاذ قرار بالتداول في الأدوات المالية أو العملات الرقمية، يجب أن تكون على دراية كاملة بالمخاطر والتكاليف المرتبطة بتداول الأسواق المالية، والنظر بعناية في أهدافك الاستثمارية، مستوى الخبرة، الرغبة في المخاطرة وطلب المشورة المهنية عند الحاجة.
Fusion Media تود تذكيرك بأن البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة دقيقة أو في الوقت الفعلي. لا يتم توفير البيانات والأسعار على الموقع بالضرورة من قبل أي سوق أو بورصة، ولكن قد يتم توفيرها من قبل صانعي السوق، وبالتالي قد لا تكون الأسعار دقيقة وقد تختلف عن السعر الفعلي في أي سوق معين، مما يعني أن الأسعار متغيرة باستمرار وليست مناسبة لأغراض التداول. لن تتحمل Fusion Media وأي مزود للبيانات الواردة في هذا الموقع مسؤولية أي خسارة أو ضرر نتيجة لتداولك، أو اعتمادك على المعلومات الواردة في هذا الموقع.
يحظر استخدام، تخزين، إعادة إنتاج، عرض، تعديل، نقل أو توزيع البيانات الموجودة في هذا الموقع دون إذن كتابي صريح مسبق من Fusion Media و/ أو مزود البيانات. جميع حقوق الملكية الفكرية محفوظة من قبل مقدمي الخدمات و/ أو تبادل تقديم البيانات الواردة في هذا الموقع.
قد يتم تعويض Fusion Media عن طريق المعلنين الذين يظهرون على الموقع الإلكتروني، بناءً على تفاعلك مع الإعلانات أو المعلنين.
تعتبر النسخة الإنجليزية من هذه الاتفاقية هي النسخة المُعتمدَة والتي سيتم الرجوع إليها في حالة وجود أي تعارض بين النسخة الإنجليزية والنسخة العربية.
© 2007-2024 - كل الحقوق محفوظة لشركة Fusion Media Ltd.