«مجموعة الخرافى» تنتهى من تنفيذ 3 محطات كهرباء بالإسماعيلية ودمياط ومرسى علم
«ECG» تصمم وتشرف على تنفيذ طريق بـ«تنزانيا» بتكلفة 12 مليون دولار
«عامر جروب» تبدأ تطوير المرحلة الأولى من «بورتو أكتوبر» بتكلفة استثمارية 5 مليارات جنيه خلال 5 سنوات
قال المهندس عمرو علوبة، رئيس مجلس إدارة جماعة المهندسين الاستشاريين «ECG» إن العام الماضى شهد زيادة فى معدلات نمو المشروعات الاستثمارية تدريجياً خلال العام الماضى بنحو %20.
وأضاف فى حوار لـ «البورصة» أن معدل الزيادة فى تلك المشروعات بلغت %56 منذ بداية العام الجارى، متوقعاً ارتفاع حجم الأعمال بنحو %30 فى السوق المحلى خلال العام الحالى و%70 عربياً خاصة بعد الاستقرار النسبى الذى تعيشه البلاد مقارنة بالأعوام الماضية.
وأضاف أن المكاتب الاستشارية اتجهت خارجياً فى الـ 3سنوات الماضية بحثاً عن أسواق أخرى مستقرة خاصة فى دول الخليج فى الإمارات المتحدة والسعودية وسلطنة عمان لافتاً إلى أن المكاتب الاستشارية بدأت خلال العام الجارى العودة إلى السوق المصرى تدريجياً.
أشار إلى أن المكاتب الأجنبية تتجه للمشاركة فى مشروع المليون وحدة المزمع تنفيذه بين الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وشركة أرابتك الإماراتية معتبراً انه من الأكبر المشروعات التى تم الإعلان عنها مؤخراً.
وكشف علوبة عن عزم «ECG» المشاركة فى المليون وحدة وتنتظر طرح المناقصات على المكاتب الاستشارية الهندسية المحلية مؤكداً ثقته فى القوات المسلحة فى تنفيذ المشروع والذى سيلبى %60 من احتياجات الدولة بالوحدات السكنية سنوياً.
وتوقع رئيس مجلس إدارة جماعة المهندسين الاستشاريين أن يتم تنفيذ المشروع بالكامل خلال الفترة التى أعلنها الجيش.
وأكد ضرورة أن توفر الحكومة التمويل المالى الكافى لتوصيل المرافق للأراضى المزمع إقامة المشروع عليها قائلاً “عليها أن تتصرف”.
واقتحمت الشركة التى تعمل فى مجال الاستشارات الهندسية نشاط الاستثمار المباشر مؤخراً، وأعلنت نيتها تأسيس شركة تعمل فى إنتاج الكهرباء من الطاقة الشمسية.
وكشف علوبة عن انتهاء الدراسات الاقتصادية للمشروع الذى تستثمر فيه شركته مع شركات عربية أون لاين لتداول الأوراق المالية و«AMC» للكهرباء والمهندس الاستشارى المصرى الألمانى إبراهيم سمك.
أوضح أن إجراءات استكمال الهيكل المالى والفنى النهائى للشركة بدأت ليضم متخصصين فى قطاعات الطاقة والتمويلات والتشغيل والصيانة الخاصة بمشروعات الطاقة الشمسية.
أشار إلى أن الشركة – التى يجرى اختيار اسمها – تهدف لإقامة مجموعة محطات تعمل بالطاقة الشمسية فى المحافظات بالتنسيق مع وزارة الكهرباء والجهات المختصة.
قال علوبة إن التكلفة الاستثمارية للمشروع المتوقعة تقدر بنحو 10 مليارات جنيه مقسمة إلى مراحل موضحاً أن التكلفة اللازمة لإنتاج 100 ميجاوات تقدر بمليار جنيه وسيتم ضخ 300 مليون جنيه للمرحلة الأولى بالمشروع.
قال إنه سيتم اختيار المناطق الصحراوية وغير المستخدمة مستبعداً اختيار المواقع القريبة من الأراضى الزراعية، لافتاً إلى أنه يشترط قرب المشروع من مآخذ شبكات الضغط العالى على أن تكون مساحات الأرض كبيرة.
أشار إلى أنه جار تحديد سعر التعريفة الخاصة ببيع الطاقة للقطاع العام واقترحت وزارة الكهرباء سعرين لها وهى من 1 إلى 1.36 جنيه للكيلو وات على ان تتحمل الحكومة الفرق حال بيعها للمواطنين بأسعار أقل.
وقالت مصادر من وزارة الكهرباء لـ «البورصة» إنه سيتم تقسيم شرائح الإنتاج من الطاقة الشمسية إلى ثلاث شرائح، الأولى وهى الشريحة التى يقل فيها الإنتاج عن 500 كيلووات وتباع بـ 115 قرشاً، ومن 500 كيلو إلى 20 ميجاوات بسعر 88 قرشاً وأكثر من 20 ميجاوات بسعر 93 قرشاً للكيلووات.
وفسرت المصادر ارتفاع سعر الشريحة الأولى للطاقة الشمسية بتشجيع الشركات الصغيرة والمتوسطة للاستثمار فى الطاقة، فى حين يتناقص السعر للشريحة الثانية لـ 88 قرشاً ثم يزداد لـ 93 بسبب ما يتحمله المشروع من استثمارات لنقل إنتاجه على قدرات الجهد المتوسط وليس المنخفض.
توقع علوبة أن يضخ القطاع الخاص نحو 100 مليار جنيه فى مجال الطاقة الجديدة والمتجددة خلال الفترة المقبلة خاصة بعد اتجاه المستثمرين إلى هذا النوع من الاستثمار مطالباً الدولة بالتعاون مع المستثمرين وتسهيل جميع الإجراءات وتخصيص الأراضى الصالحة لتلك المشروعات بأسعار مناسبة.
وتستهدف الشركة إنتاج 100 ميجاوات كهرباء خلال المرحلة الأولى تصل إلى 500 ميجاوات تمثل إجمالى الطاقة المستهدفة باستكمال مراحل المشروع.
وتمكنت الشركة من الحصول على حق تقديم الاستشارات الفنية لأكبر مشروع فى مصر لسنوات مقبلة، وهو مشروع محور قناة السويس الذى ضمته لمحفظة أعمالها.
وكشف علوبة عن أسباب خروج تحالف المقاولون العرب و«ECG» من مشروع تنمية قناة السويس الجديد لافتاً إلى أن التأخر فى تكوين التحالف بالإضافة إلى انسحاب المكتب الاستشارى الأمريكى «h2mhill» كان أهم الأسباب التى أثرت على فرص التحالف بالفوز بالمشروع.
أشار إلى أن التحالفات تشكلت فى عهد الرئيس السابق محمد مرسى واشترطت على الشركات عدم تغيير التحالفات مؤكداً استهداف الشركة المنافسة على الأعمال الاستشارية التى ستطرح ضمن المشروع فى الفترة المقبلة.
وكان الفوز فى منافسة اختيار الاستشارى لمشروع قناة السويس من نصيب تحالف مكتب دار الهندسة بفرعيه المصرى والسعودى وذلك بعد أن حصل على المركز الأول فنياً ومالياً.
وحصل تحالف دار الهندسة على تقييم وصل إلى %86، ليتفوق على عدد من التحالفات العالمية أبرزها تحالف الإدارة العامة للاستشارات الهندسية بشركة المقاولون العرب مع «JAMES Cubitt & Partness Ltd» وتحالف محرم باخوم «ACE» مع المجموعة الدولية «Mckinsey &Company».
ويضم التحالف مكتب «بيسر» للاستشارات الهندسية، إضافة إلى شركة رويال الأمريكية للاستشارات الهندسية.
أشاد علوبة بمشروع قناة السويس الجديد معتبراً أنه يعد نقلة نوعية للاقتصاد المصرى وتنشيط حركة الاستثمار الراكدة منذ 3 سنوات بالإضافة إلى أنه يعد منطقة جذب للمسثمرين فى جميع القطاعات.
أكد علوبة أن المشروع لايمكن أن يدخل فى مقارنة مع مشروع توشكى كمشروع قومى، قائلاً إنه توقع فشل الأخير من البداية معتمداً على الدراسات التى وضعت له والتى كانت إهداراً للمال العام والخاص.
كما ضمت الشركة إلى محفظة أعمالها وضع التصميمات ودراسات الجدوى لمشروع “القرية الذكية” بمحافظة الإسماعيلية بوادى التكنولوجيا بتكلفة استثمارية متوقعة لإجمالى المشروع تصل إلى 3.5 مليار جنيه.
وتتحالف شركته مع شركة “القرى الذكية” فى الإشراف على تنفيذ المشروع الذى يهدف إلى خدمة المنطقة اللوجستية والمجرى الملاحى فى منطقة قناة السويس الجديدة متوقعاً أن تستغرق مدة تنفيذ المشروع 10 سنوات وجار استكمال الدراسات والأعمال الهندسية الخاصة به.
فى سياق آخر، كشف علوبة عن انتهاء مجموعة الخرافى من تنفيذ 3 محطات كهرباء جديدة تشرف على تنفيذها شركته وتقام بمحافظات الإسماعيلية ودمياط ومدينة مرسى علم لافتاً إلى أن مشروعات محطات الكهرباء أوشكت على الدخول فى الخدمة وتعمل جميعها بنظام الـ”بى أو تى”.
أشار إلى أنه تم البدء فى المرحلة الأولى بمشروع” بورتو أغادير” التابع لـ “مجموعة عامر جروب ” وتتولى الشركة التصميم والإشراف على تنفيذ مراحل المشروع والذى يقام فى المغرب وتنفذه مجموعة عامر بالتعاون مع وزارة السياحة المغربية.
أوضح علوبة أن المشروع يقع على مساحة 1.2 مليون متر مربع على ساحل المحيط الأطلنطى وجار وضع الرسومات والتصميمات الهندسية الخاصة بالمرحلة الأولى بالمشروع والذى يتضمن فنادق وأسواقا تجارية وسينمات وشققاً تدار فندقياً، فضلاً عن مختلف الأنشطة الترفيهية الذى يرعاها «بابا بورتو» من ملاهى أطفال وغيرها.
وتطرق علوبة إلى مشروع ” بورتو أكتوبر ” المملوك لمجموعة عامر جروب فى مدينة 6 أكتوبر، قائلاً إنه تم تطوير مساحة 646 ألف متراً من إجمالى مساحة المشروع والتى تقدر بنحو 1.132 مليون متر مربع، موضحاً أن مدة تنفيذ المشروع تستغرق 5 سنوات بتكلفة استثمارية بنحو 5 مليارات جنيه.
وتشتمل أعمال التنفيذ بمشروع ” بورتو أكتوبر ” 5 مراحل متتابعة على أن يتم تسليمه خلال 2018 وتضم المرحلة الأولى بالمشروع 2195 وحدة سكنية وتجارية ويعد واحداً من بين 11 مشروعاً عمرانياً عملاقاً تعكف عامر جروب على تطويرها فى القاهرة الكبرى والساحل الشمالى والبحر الأحمر وسيناء.
ووفقاً لعلوبة فإن «ECG» تستهدف التوسع فى حجم مشروعاتها فى دول الخليج العربى وتتولى شركته الإشراف على مجموعة مشروعات فى دولة قطر والكويت والسعودية وتتصدر قطر قائمة الدول العربية بالنسبة للأعمال الخاصة بالشركة خلال الفترة الحالية.
وأشار إلى أن معظم المشروعات التى يتم تنفيذها فى قطر مشارك فيها شركات مصرية بشكل أو بآخر حتى العمالة المصرية فى جميع القطاعات الصحية والتعليمية والتجارية، مؤكداً أن الدولة تفصل بين السياسة والشئون الأخرى.
بالنسبة للمشروعات التى تشرف على تنفيذها «ECG» فى قطر كشف علوبة أن شركته تشرف على تنفيذ 8 مراكز طبية بتكلفة استثمارية تقدر بنحو مليار جنيه بالتعاون مع وزارة الأشغال القطرية وتقام على مساحة 113 ألف متر مربع وتستغرق مدة تنفيذ الأعمال بالمراكز عامين على ان يتم تسليمها خلال 2016.
كما أشار إلى أن شركته تستكمل الإشراف الهندسى على الأعمال الإنشائية والهندسية الخاصة بمشروع جزيرة ” بنانا أيلند ” السياحى فى قطر بتكلفة استثمارية 1.5 مليار ريال قطرى والمقرر الانتهاء من تنفيذه خلال عامين تنتهى العام المقبل.
وأشار علوبة إلى المشروعات التى تشرف «ECG» عليها أفريقياً تتضمن دولة تنزانيا تعاقد مع هيئة البناء التنزانية وهى توازى وزارة الإسكان فى مصر لإنشاء مدينة تكنولوجية ” ستالايت سيتى ” على مساحة 2000 فدان على أن تتولى الشركة إعداد التصميمات والرسومات الهندسية بالإضافة إلى أعمال الإشراف الهندسى على تنفيذ المشروع.
بالإضافة إلى تصميم مركز تجارى حدودى يطلق عليه ” توندوما ” بغرض نقل الصادرات والواردات والترانسيت بين دولتى زامبيا وتنزانيا وجارى تجهيز الأعمال الهندسية الخاصة بالمشروع.
فيما تعاقدت جماعة المهندسين الاستشارية «ECG» مع الحكومة التنزانية للتصميم والإشراف على تنفيذ طريق بطول 85 كيلو متراً بتكلفة 12 مليون دولار.
أضاف أن شركته تستهدف مضاعفة أعمالها فى الدول الأفريقية خلال الفترة المقبلة وتخطط لفتح فروع لها بتلك الدول تضمن فتح 12 فرعاً جديداً خلال العام الجارى متمثلة فى كل من الكويت والسعودية وكردستان العراق وتنزانيا وفرنسا وليبيا وأوغندا بالإضافة إلى فروع دبى وأبوظبى وقطر والسودان.
من جهة أخرى، أكد علوبة استكمال الأعمال بالمشروعات العقارية التى تتولى شركته الإشراف الهندسى على تنفيذها ومنها مشروع ” كايرو فيستيفال سيتى” المملوك لمجموعة الفطيم بمدينة القاهرة الجديدة موضحاً أنه جار استكمال المرحلة الأولى بالمشروع.