من إيهاب فاروق
القاهرة (رويترز) - أطلق تحالف يضم المجموعة المالية هيرميس ومجموعة طلعت مصطفى القابضة وجي.بي كابيتال التابعة لمجموعة جي.بي أوتو يوم الأربعاء شركة للتمويل العقاري بالسوق المصرية، على أن تبدأ عملها الشهر المقبل.
وقال هشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة في بيان وُزع على الصحفيين "شركة التمويل العقاري ستستفيد من الخبرات المتراكمة للمجموعة خلال نحو 40 عاما في سوق التطوير العقاري وعدد الوحدات في مشروعات المجموعة والذي يصل الى 100 ألف وحدة".
وأضاف البيان "الشركة الجديدة ستعمل على توفير منتج عقاري بتقسيط طويل المدى وأسعار تنافسية بما يتناسب مع القدرات الشرائية للأسرة المصرية.
"سوف يوفر المشروع حلول التمويل العقاري لكافة العملاء الذين يتطلعون إلى شراء وحدات سكنية في مشروعات مجموعة طلعت مصطفى الحالية وكذلك المستقبلية".
يعاني الكثير من المطورين العقاريين في مصر من تباطؤ في الطلب على وحدات الإسكان ولاسيما الإسكان الفاخر في الآونة الأخيرة، وهو ما دفع الشركات إلى زيادة فترات السداد إلى ما بين عشرة أعوام و15 عاما.
وقال كريم عوض الرئيس التنفيذي لهيرميس في مؤتمر صحفي إن شركة التمويل ستبدأ عملها في مايو أيار المقبل وسيتم الإعلان عن اسمها قريبا، مضيفا أن الهدف هو أن تكون "أكبر شركة تمويل عقاري في مصر".
من المزمع أن يبلغ رأس المال المدفوع للكيان الجديد 150 مليون جنيه (8.7 مليون دولار) بشكل مبدئي، وزيادته في مرحلة لاحقة إلى 250 مليون جنيه مع نمو أعمال الشركة، وفقا للبيان. وقال عوض إن شركة التمويل قائمة حاليا، وهي مملوكة بالكامل لطلعت مصطفى، وستدخل فيها هيرميس وجي.بي كابيتال بزيادة رأس المال.
يستهدف المشروع تمويل وحدات بقيمة 450 مليون جنيه في الاثني عشر شهرا الأولى وتقديم منتجات تمويل عقاري بأنظمة سداد تصل إلى عشر سنوات "بأسعار فائدة تنافسية".
وقال مصطفى في المؤتمر الصحفي إن التمويل سيكون حصريا لعملاء مجموعة طلعت مصطفى لفترة محددة، على أن يصبح مفتوحا بعد ذلك "بنسب محددة".
(الدولار = 17.2100 جنيه مصري)
(إعداد عبد المنعم درار للنشرة العربية - تحرير وجدي الألفي)