في مكالمة الأرباح الأخيرة، قدمت شركة تايلور ويمبي (TW.L) تحديثًا ماليًا قويًا، مع توقعات بأن تكون عمليات الإنجاز للعام بأكمله في الحد الأعلى من النطاق المتوقع الذي يتراوح بين 9,500 و10,000 منزل.
سجلت شركة بناء المنازل التي تتخذ من المملكة المتحدة مقراً لها أداءً قوياً في النصف الأول من العام، حيث بلغ صافي مركزها النقدي 584 مليون جنيه إسترليني وتوزيع أرباح مؤقتة بقيمة 4.8 بنس للسهم الواحد لعام 2024.
لا تزال الشركة واثقة من آفاق نموها، لا سيما في عام 2025، شريطة أن تظل ظروف السوق مواتية.
الوجبات السريعة الرئيسية
- تتوقع "تايلور ويمبي" اكتمال العام بأكمله نحو الحد الأعلى من 9,500 إلى 10,000 وحدة سكنية.
- أعلنت الشركة عن وضع نقدي صافٍ بقيمة 584 مليون جنيه إسترليني وتوزيع أرباح مؤقتة بقيمة 4.8 بنس للسهم الواحد لعام 2024.
- تم تسليط الضوء على الأداء القوي في النصف الأول من العام، حيث بلغ عدد إكمال المجموعة 4,728 مشروعاً وبلغت الإيرادات 1.5 مليار جنيه إسترليني.
- وبلغ الهامش الإجمالي 19.3% وهامش الربح التشغيلي 12%.
- انخفض العائد على صافي الأصول التشغيلية إلى 10.9% بسبب التداول القوي قبل الميزانية المصغرة في عام 2022.
- قامت الشركة بزيادة مخصصات معالجة السلامة من الحرائق إلى 333 مليون جنيه إسترليني.
- تم التأكيد على التركيز على الحفاظ على ميزانية عمومية قوية، والاستثمار في الأراضي والأعمال الجارية، ودفع توزيعات الأرباح، وإعادة النقد الفائض إلى المساهمين.
توقعات الشركة
- تهدف تايلور ويمبي إلى النمو مرة أخرى اعتبارًا من عام 2025 إذا كانت ظروف السوق داعمة.
- وتمتلك الشركة خطاً استراتيجياً للأراضي يضم حوالي 140,000 قطعة أرض محتملة، ووافقت على 5,000 وحدة في النصف الأول من العام.
- ويقع النهج القائم على البيانات والتميز التشغيلي في صميم استراتيجية الشركة لتعزيز الكفاءة والقيمة.
أبرز الملامح الهبوطية
- تقر الشركة بأن التغييرات في نظام التخطيط ستستغرق بعض الوقت للتأثير على إمكانية تسليم المواقع.
- انخفضت عمليات تحويل الأراضي الاستراتيجية، مما أدى إلى ارتفاع تكاليف الأراضي.
- قد تتحسن موافقات التخطيط في النصف الأول من عام 2025، ولكن العملية بطيئة.
- قد تؤدي مطالب الحكومة بالإسكان الميسور التكلفة والتدابير الأخرى إلى تقييد التقدم.
أبرز الملامح الصعودية
- تتمتع شركة تايلور ويمبي بمخزون أراضٍ قوي ومنتشر بشكل جيد، مع 30,000 قطعة أرض تديرها فرق الأراضي الاستراتيجية ووحدات الأعمال.
- الشركة واثقة من قدرتها على الاستفادة من فرص السوق وتركز على جودة الصفقات.
- وتبرز الاستثمارات في البنية التحتية، وإجراءات الأراضي الاستراتيجية، وإطار الأخشاب، وتكنولوجيا المعلومات، والأفراد كنقاط قوة.
نقاط الضعف
- ستكون هناك زيادة في تكاليف تكنولوجيا المعلومات في النصف الثاني من العام بسبب تغيير مزود خدمات تكنولوجيا المعلومات.
- من المتوقع أن تزيد النفقات الإدارية بنسبة 2% إلى 3% على أساس سنوي.
- قد يمثل تسليم 50% من المساكن الميسورة التكلفة تحدياً في بعض المناطق ذات المتطلبات العالية للمادة 106.
أبرز الأسئلة والأجوبة
- ناقشت الشركة التوازن بين المواقع الاستراتيجية والمواقع الجاهزة للفرن.
- إنهم يفكرون في إضافة المزيد من المصانع إلى مواقعهم بناءً على طلب السوق.
- تشعر شركة تايلور ويمبي بالارتياح تجاه مشترياتها من الأراضي ولديها خيارات تخفيف من أجل القسم 106 وجمعيات الإسكان.
- لم تقدم الشركة تفاصيل محددة حول استرداد الحجم أو توقعات الهامش ولكنها أكدت على الحاجة إلى سوق داعمة واتساق الحكومة.
أظهرت مكالمة أرباح شركة تايلور ويمبي شركة ذات أساس مالي قوي ورؤية استراتيجية للمستقبل. ومع وجود بنك أراضٍ قوي والتزامها بالتميز التشغيلي، فإن الشركة في وضع جيد يمكنها من اجتياز السوق الحالية واغتنام فرص النمو في السنوات القادمة.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها