يوم الاثنين، شهدت أسهم شركة Equity Residential (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: EQR) زيادة السعر المستهدف من قبل محلل Argus من 65.00 دولارًا إلى 72.00 دولارًا، بينما احتفظت الشركة بتصنيف شراء للسهم.
أشار المحلل إلى أن أسهم Equity Residential أظهرت زخمًا قويًا، حيث تفوقت على كل من أقرانها ومؤشر S&P 500 على مدار الأشهر الثلاثة الماضية. تم تداول السهم بين 52 دولارًا و70 دولارًا أمريكيًا خلال العام الماضي ويتم تداول السهم حاليًا فوق نقطة منتصف هذا النطاق.
وعلق المحلل على التقييم الحالي لشركة Equity Residential، مشيرًا إلى أن السهم يتم تداوله بسعر 2024/مضاعف سعر/معدل الأموال من العمليات (FFO) البالغ 17.0. يتوافق هذا التقييم مع متوسط المضاعف البالغ 16.9 لصناديق الاستثمار العقاري (REITs) التي تغطيها Argus. ويُنظر إلى المضاعف الحالي أيضًا على أنه مواتٍ عند مقارنته بمتوسط المضاعف التاريخي لصناديق الاستثمار العقاري السكني لمدة خمس سنوات والبالغ 21.1.
ويرجع التفاؤل الذي يحيط بشركة Equity Residential جزئياً إلى الطلب المستمر المتوقع على الشقق السكنية الراقية للإيجار. ويتوقع المحلل أن يستمر هذا الاتجاه، مدعومًا بالمناخ الاقتصادي الحالي وارتفاع معدلات الرهن العقاري، مما قد يشجع المهنيين على تفضيل الاستئجار على الشراء على الأقل حتى نهاية عام 2024. كما أعرب المحلل عن موافقته على خط التطوير الذي يمكن التحكم فيه للشركة وتنوعها الجغرافي المتزايد.
علاوة على ذلك، يُعد سهم Equity Residential جذابًا للمستثمرين نظرًا لعائد توزيعات الأرباح الذي يفوق المتوسط، والذي يبلغ حوالي 4.2%. ويعتبر عائد توزيعات الأرباح هذا مساهمًا في إجمالي عائد السهم، مما يعزز جاذبيته في السوق.
رؤى InvestingPro
التحليل الأخير الذي أجرته شركة Argus على سهم Equity Residential (المدرج في بورصة نيويورك تحت الرمز: EQR) مدعوم ببيانات ورؤى من InvestingPro. وتبلغ القيمة السوقية للشركة، وهي لاعب بارز في صناعة صناديق الاستثمار العقاري السكنية، 24.68 مليار دولار أمريكي ويتم تداولها حاليًا بنسبة مكرر الربحية 27.04. وفي حين يتم تداول السهم بالقرب من أعلى مستوى له خلال 52 أسبوعًا، حيث يبلغ سعره 93.82% من أعلى مستوى له خلال 52 أسبوعًا، حافظت Equity Residential على سمعتها في مكافأة المستثمرين من خلال دعم توزيعات الأرباح لمدة 32 عامًا متتالية، مع عائد توزيعات أرباح حالية تبلغ حوالي 4.14%.
تشير نصائح InvestingPro إلى أنه على الرغم من أن التزامات Equity Residential قصيرة الأجل تتجاوز أصولها السائلة، إلا أن المحللين يتوقعون أن تظل الشركة مربحة هذا العام، كما يتضح من ربحيتها على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى التعمق أكثر في البيانات المالية لشركة Equity Residential والتوقعات المستقبلية، تقدم InvestingPro نصائح إضافية، مع وعد بتحليل أكثر شمولاً. استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في Pro و Pro+، واكتشف النطاق الكامل للرؤى التي يمكن أن تفيد قراراتك الاستثمارية. هناك 5 نصائح أخرى من InvestingPro متاحة لـ Equity Residential، مما يوفر فهمًا أوسع لأداء الشركة وإمكاناتها.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.