يوم الاثنين، قامت شركة Keefe, Bruyette & Woods بتعديل السعر المستهدف لأسهم Invitation Homes (NYSE:INVH)، وهي شركة متخصصة في تأجير منازل الأسرة الواحدة. تم تحديد السعر المستهدف الجديد عند 38.00 دولارًا، ارتفاعًا من 37.00 دولارًا سابقًا، بينما تحتفظ الشركة بتصنيف أداء السوق للسهم.
يأتي هذا التعديل في أعقاب نتائج الشركة في الربع الأول من العام، والتي أظهرت تفوقًا طفيفًا في الأداء. أعلنت شركة Invitation Homes عن زيادة في صافي الدخل التشغيلي (NOI) بنسبة 4.7%، مقارنةً بتوقعات Keefe, Bruyette & Woods البالغة 5.1%. وبلغ نمو الإيرادات 5.6%، أي أعلى بقليل من المتوقع بنسبة 5.2%.
وارتفعت النفقات التشغيلية بنسبة 7.4%، متجاوزةً بذلك نسبة 5.3% المتوقعة. بلغ معدل إشغال الشركة 97.6%، وهو أعلى من المتوقع 97.0%. وبلغ هامش العائد على الاستثمار في المتجر نفسه 68.0% أو 61.8% بعد النفقات الرأسمالية، مقارنةً بالهوامش المتوقعة البالغة 67.8% و61.1%.
على الرغم من النتائج المتباينة في الأداء الأساسي في المتجر نفسه، إلا أن شركة Invitation Homes تعمل بنشاط على توسيع منصتها. وقد انخرطت الشركة في عمليات استحواذ مختارة ومشاريع مشتركة لإدارة العقارات، مما ساهم في نموها.
يتم تداول سهم الشركة حاليًا بمضاعف يتراوح بين 21 و22 مرة من الأموال المعدلة من العمليات (AFFO) ويحمل معدل رسملة اقتصادي يتراوح بين 5.6 و5.8% بناءً على تقديرات Keefe, Bruyette & Woods للأعوام 2024-2025. يشير تصنيف أداء السوق إلى أن تقييم الشركة يتماشى مع توقعات السوق.
رؤى InvestingPro
مع آخر تحديث للسعر المستهدف للسهم من Keefe, Bruyette & Woods على Invitation Homes، قد يجد المستثمرون سياقًا إضافيًا من خلال البيانات والرؤى في الوقت الفعلي من InvestingPro. إن التزام الشركة بزيادة توزيعات الأرباح واضح، حيث قامت بزيادتها لمدة 7 سنوات متتالية، مما يشير إلى جذب محتمل للمستثمرين الذين يركزون على الدخل. ومع ذلك، يتم تداول الشركة عند مضاعف أرباح مرتفع، حيث تبلغ نسبة السعر إلى الأرباح 39.34 ونسبة السعر إلى الأرباح المعدلة أعلى من ذلك خلال الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024 عند 60.96.
على الرغم من هذه المضاعفات المرتفعة، إلا أن سهم Invitation Homes يُظهر تقلبات منخفضة في الأسعار، وهو ما قد يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن الاستقرار. بالإضافة إلى ذلك، تتجاوز الأصول السائلة للشركة التزاماتها قصيرة الأجل، مما يوفر مرونة مالية. مع عائد قوي لتوزيعات الأرباح بنسبة 3.22% وسعر يتم تداوله بالقرب من أعلى مستوى له في 52 أسبوعًا، مما يعكس 95.31% من هذه الذروة، يتماشى أداء السهم الحالي مع تصنيف أداء السوق من Keefe, Bruyette & Woods.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى التعمق أكثر، هناك 8 نصائح أخرى من InvestingPro، والتي يمكن أن تزيد من قرارات الاستثمار. للوصول إلى هذه الرؤى، ضع في اعتبارك استخدام رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في InvestingPro.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.