كشفت أرقام بنك إنجلترا أن المقرضين البريطانيين وافقوا في فبراير/شباط على أكبر عدد من الرهون العقارية منذ سبتمبر/أيلول 2022، مما يمثل ارتفاعًا كبيرًا في نشاط سوق الإسكان. بلغ إجمالي عدد الرهون العقارية الموافق عليها لشراء المنازل 60,383 قرضًا عقاريًا، بزيادة عن الرقم المعدل البالغ 56,087 في يناير/كانون الثاني، متجاوزًا توقعات الاقتصاديين البالغة 56,500.
يشير الارتفاع في الموافقات إلى انتعاش من ركود الإقراض الناجم عن اضطرابات سوق السندات خلال فترة ولاية ليز تروس القصيرة كرئيسة للوزراء. علاوة على ذلك، شهد صافي عدد الموافقات على إعادة الإقراض مع مقرض جديد ارتفاعًا حادًا إلى 37,700، بعد أن كان 30,900.
يأتي هذا الانتعاش في الوقت الذي يستقر فيه سوق الإسكان تدريجيًا، مع احتمال انخفاض أسعار الفائدة لدى بنك إنجلترا، والتي تبلغ حاليًا أعلى مستوى لها منذ 16 عامًا عند 5.25%. تشير توقعات السوق إلى أن خفض سعر الفائدة قد يحدث في وقت مبكر من شهر يونيو أو أغسطس، مع توقعات بانخفاضها إلى حوالي 4.5% بحلول نهاية عام 2024.
وفي تقرير ذي صلة، أشارت نيشن وايد، وهي شركة إقراض رهن عقاري رئيسية، إلى أن أسعار المنازل في مارس ارتفعت بأسرع وتيرة سنوية منذ ديسمبر 2022.
كما أظهرت بيانات بنك إنجلترا أيضًا أن نمو الائتمان الاستهلاكي قد تباطأ قليلاً في فبراير إلى معدل سنوي قدره 8.7%، انخفاضًا من 9.0% في يناير. وفي الوقت نفسه، شهد صافي الإقراض غير المضمون زيادة شهرية قدرها 1.378 مليار جنيه إسترليني (1.73 مليار دولار)، وهو أقل من 1.6 مليار جنيه إسترليني التي توقعها الاقتصاديون.
كان سعر الصرف المستخدم في التقرير هو دولار واحد يعادل 0.7963 جنيه إسترليني.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.