قدمت شركة Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) نتائج مالية متباينة للربع الأول من عام 2024، مع انخفاض سنوي في إيرادات الفنادق المماثلة لكل غرفة متاحة (RevPAR) ولكن مع تحسن في إجمالي الإيرادات. أعلنت الشركة عن الاستحواذ على فندقين جديدين في ناشفيل وتتوقع أن يكونا من بين أفضل أصولها.
على الرغم من التحديات التي تواجهها الشركة مثل حرائق الغابات في ماوي والتأخيرات في أعمال التجديد، لا تزال فنادق ومنتجعات هوست (NASDAQ:HST) للفنادق والمنتجعات متفائلة بشأن المستقبل، حيث قامت بمراجعة توقعاتها لعام 2024 لتشمل عائدات انقطاع الأعمال والحفاظ على ميزانية عمومية قوية مع سيولة كبيرة.
النتائج الرئيسية
- بلغت الأرباح المعدلة قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والاستقطاعات للربع الأول من عام 2024 483 مليون دولار أمريكي مع تعديل الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستقطاعات للسهم الواحد بقيمة 0.60 دولار أمريكي.
- انخفض العائد على الغرف الفندقية القابلة للمقارنة على أساس سنوي بسبب المقارنات الصعبة وحرائق الغابات في ماوي.
- شهد إجمالي العائد على الغرف في الفنادق القابلة للمقارنة تحسناً على أساس سنوي.
- استحوذت مجموعة فنادق ومنتجعات هوست للفنادق والمنتجعات على فندق 1 ناشفيل وأجنحة إمباسي سويتس من هيلتون ناشفيل داون تاون مقابل 530 مليون دولار تقريباً.
- لا تزال توجيهات النفقات الرأسمالية لعام 2024 تتراوح بين 500 مليون دولار أمريكي و605 مليون دولار أمريكي.
- أكملت الشركة 24 تجديداً تحويلياً منذ عام 2018، مما أدى إلى تحقيق مكاسب كبيرة في مؤشر العائد على الغرفة الواحدة.
- تشمل التوقعات المنقحة لعام 2024 مبلغاً يتراوح بين 18 مليون دولار و22 مليون دولار من تأمين انقطاع الأعمال بسبب حرائق الغابات في ماوي.
توقعات الشركة
- تتوقع فنادق ومنتجعات هوست للفنادق والمنتجعات أن تتفوق في أدائها على صناديق الاستثمار العقاري الأخرى ذات الخدمات الكاملة بسبب استراتيجية تخصيص رأس المال وظروف السوق المواتية.
- تتوقع الشركة طلباً ثابتاً في قطاع السفر ونمواً منخفضاً في العرض لعام 2024.
- يتراوح النمو التقديري لإيرادات الفنادق المماثلة لعام 2024 بين 2% و4%.
- من المتوقع أن تبلغ الأرباح المعدلة قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء لعام 2024 1.670 مليار دولار.
أبرز الملامح الهبوطية
- انخفضت الإيرادات العابرة لكل غرفة متاحة بسبب المقارنات الصعبة والتأخيرات في أعمال التجديد.
- من المتوقع أن تنخفض هوامش الأرباح الفندقية القابلة للمقارنة قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك وإطفاء الدين بنسبة 80 إلى 30 نقطة أساس.
- من المتوقع حدوث انخفاض في الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والاستقطاعات بسبب انخفاض الإيرادات قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستقطاعات بنقطة واحدة في توقعات الإيرادات قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستقطاعات وتكاليف انقطاع الأعمال بسبب حرائق الغابات في ماوي.
أبرز الملامح الصعودية
- حافظت معدلات الترفيه على قوتها مع زيادة بنسبة 5% في عائدات العابرين من رجال الأعمال لكل غرفة متاحة.
- ارتفعت عائدات المجموعة لكل غرفة متاحة بنسبة 4% في الربع الأول مدفوعةً بنمو عدد ليالي الغرف.
- تمتلك الشركة القدرة المالية للاستحواذ على أصول أخرى بقيمة 1.1 مليار دولار أمريكي خلال العام.
الانخفاضات
- من المتوقع أن يكون الانخفاض في الإيرادات بنسبة 2/3 في الربع الأول و1/3 في الربع الثاني، مع توقع حدوث انخفاض قوي في النصف الثاني.
- تزيد وتيرة الإيرادات الإجمالية للنصف الثاني عن 9% بقليل، مدفوعة بشكل أساسي بالربع الثالث.
أبرز الملامح الرئيسية
- سلّطت الشركة الضوء على محركات النمو القوية في ناشفيل، بما في ذلك توسعة المطار ووجود شركات التكنولوجيا الكبرى.
- تمت معالجة المخاوف بشأن العرض الجديد، مع عدم توقع وجود فنادق فاخرة كاملة الخدمات لمدة 3-4 سنوات أخرى.
- تبحث فنادق ومنتجعات هوست للفنادق والمنتجعات بنشاط عن فرص الاندماج والاستحواذ وهي واثقة من إيجاد فرص في السوق على الرغم من ارتفاع تكلفة الديون التي تؤثر على الاكتتاب في الصفقات.
- نوقش تأثير السفر الدولي على المنتجعات، مع الإشارة إلى أن المستهلكين الأثرياء يواصلون إعطاء الأولوية للتجارب.
قدمت فنادق ومنتجعات هوست للفنادق والمنتجعات تحديثًا شاملاً خلال مكالمة الأرباح، حيث تم تقديم تفاصيل النتائج المالية وعمليات الاستحواذ واستراتيجية السوق. على الرغم من مواجهة الشركة لبعض الرياح المعاكسة، إلا أنها تهيئ نفسها للنمو والاستفادة من فرص السوق، مدعومة بميزانية عمومية قوية ونهج استراتيجي للتجديدات وعمليات الاستحواذ.
InvestingPro Insights
تتنقل شركة Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) في مجال الضيافة من خلال عمليات الاستحواذ الاستراتيجية والتركيز على الحفاظ على مركز مالي قوي. فيما يلي بعض الرؤى المستندة إلى بيانات في الوقت الفعلي من InvestingPro و InvestingPro Tips التي يمكن أن تكون ذات صلة بشكل خاص بالوضع الحالي للشركة وتوقعاتها المستقبلية:
بيانات InvestingPro:
- تبلغ القيمة السوقية للشركة 13.16 مليار دولار أمريكي، وهو ما يعكس حضورها الكبير في هذه الصناعة.
- مع نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) البالغة 18.07، يتم تداول HST عند تقييم قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مضاعفات أرباح معقولة.
- يبلغ عائد توزيعات الأرباح 6.78%، وهو ما قد يجذب المستثمرين الذين يركزون على الدخل، خاصة بالنظر إلى النمو الكبير في توزيعات الأرباح بنسبة 160.42% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2023.
نصائح InvestingPro:
- قد تكون استراتيجية الإدارة القوية لإعادة شراء الأسهم التي تتبعها الإدارة إشارة إلى الثقة في القيمة الجوهرية للشركة وآفاقها المستقبلية.
- يتم تداول HST عند مضاعف تقييم منخفض للإيرادات، مما قد يشير إلى أن الشركة مقومة بأقل من قيمتها الحقيقية بناءً على أرقام مبيعاتها.
تشير هذه الرؤى إلى أن شركة Host Hotels & Resorts ليست فقط لاعبًا بارزًا في قطاع الفنادق والمنتجعات العقارية ولكنها تعمل أيضًا بمستوى من الحصافة المالية. كما أن مستوى الدين المعتدل للشركة وحقيقة أن الأصول السائلة تتجاوز الالتزامات قصيرة الأجل توفر وسادة ضد تقلبات السوق.
سيجد المستثمرون المهتمون بتحليل أكثر شمولاً نصائح إضافية من InvestingPro على https://www.investing.com/pro/HST. هناك 8 نصائح أخرى متاحة، والتي يمكن أن توفر رؤى أعمق حول أداء فنادق ومنتجعات هوست للفنادق والمنتجعات وفرص الاستثمار المحتملة.
استفد من العرض الحصري لقرائنا واستخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي Pro و Pro+. يعد هذا العرض فرصة ثمينة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى اكتساب ميزة في السوق من خلال التحليل المتعمق والبيانات في الوقت الفعلي.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.