يشهد يوم الثلاثاء نظرة إيجابية أخرى لشركة كيمكو ريالتي كورب (NYSE: KIM) حيث يؤكد محللو ستيفل تصنيف "شراء" لسهم الشركة. يؤكد المحللون على موقع كيمكو كأفضل اختيار لهم في القطاع، مسلطين الضوء على استمرار الأساسيات القوية للشركة طوال العام السابق.
وفقًا لبيانات InvestingPro، يظل إجماع المحللين إيجابيًا بشكل معتدل مع أهداف سعرية تتراوح بين 20 و30 دولارًا، مما يشير إلى احتمال ارتفاع يصل إلى 18%.
أظهرت كيمكو مرونة مع طلب قوي على الإيجارات ومعدلات عالية للاحتفاظ بالمستأجرين. كما أعربت إدارة الشركة عن ثقتها، مشيرة إلى عدم وجود علامات واضحة على تباطؤ. يقترن هذا بانخفاض المعروض من الأصول التجارية الجديدة، وهو اتجاه من المتوقع أن يستمر حتى عام 2025.
تكشف بيانات InvestingPro عن السجل القوي للشركة، حيث حافظت على مدفوعات الأرباح لمدة 33 عامًا متتالية، مع عائد توزيعات أرباح حالي يبلغ 4.5%. احصل على الوصول إلى نصائح Pro إضافية وتحليل شامل مع اشتراك InvestingPro.
وبالنظر إلى المستقبل، تتوقع الشركة استمرار الزخم من أوجه التآزر مع RPT، واستقرار معدلات الرسملة، وإنعاش سوق المعاملات، لا سيما من خلال برنامج الاستثمار المنظم. تقترب هذه الاستثمارات من نهاية دوراتها، مما يمنح كيمكو حق الأولوية في الصفقات.
من الناحية المالية، تتمتع كيمكو بميزانية عمومية صحية. اعتبارًا من 30 سبتمبر، بلغت نسبة صافي الدين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء المعدلة 5.3 مرة، مع صافي الدين بالإضافة إلى الأسهم الممتازة إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء المعدلة عند 5.6 مرة. كما لا يزال تقييم الشركة جذابًا مقارنة بنظرائها في الصناعة، مما يشير إلى موقف مواتٍ لكيمكو في السوق.
في أخبار أخرى حديثة، جذب الأداء المالي والتحركات الاستراتيجية لشركة كيمكو ريالتي كوربوريشن انتباه العديد من المحللين. خفضت جيفريز تصنيف سهم كيمكو من "شراء" إلى "احتفاظ"، مما يعكس نظرة حذرة بسبب انخفاض متوقع في دخل الفائدة في عام 2025. ومع ذلك، فقد تم تمويل جزء كبير من استحقاق الديون الكبير للشركة البالغ 744 مليون دولار المستحق في عام 2025 مسبقًا، مما يترك 244 مليون دولار فقط يمكن إدارتها.
كما عدلت جي بي مورغان تشيس وشركاه تصنيفها لكيمكو من "زيادة الوزن" إلى "محايد"، مستشهدة بالتقييم وتوقعات النمو المكبوتة. على الرغم من ذلك، تم تسليط الضوء على سجل كيمكو القوي في توزيع الأرباح، حيث حافظت على المدفوعات لمدة 33 عامًا متتالية.
على صعيد إيجابي، رفعت ريموند جيمس السعر المستهدف لأسهم كيمكو، مع الحفاظ على تصنيف "شراء قوي". يستند هذا التعديل إلى تحسن التوقعات لنمو الأرباح واحتمال انخفاض معدل الرسملة داخل القطاع.
رفعت سيتي السعر المستهدف لكيمكو من 24 إلى 27 دولارًا، مع الحفاظ على موقف محايد. وعُزي هذا التعديل إلى ارتفاع صافي الدخل التشغيلي وانخفاض في معدل الرسملة.
أخيرًا، رفع محلل بيرد ويسلي غولادي السعر المستهدف لسهم كيمكو إلى 26.00 دولارًا، مع الحفاظ على تصنيف "أداء متفوق"، بعد نجاح الشركة في دمج أصول RPT Realty والاستحواذ على مركز ووترفورد ليكس تاون سنتر.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا