نيويورك - كشفت شركة W. P. Carey Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: WPC)، وهي صندوق استثمار عقاري استثماري عقاري بارز للتأجير الصافي (REIT)، في خطاب الرئيس التنفيذي السنوي إلى المساهمين أنها أغلقت استثمارات جديدة بقيمة 1.3 مليار دولار في عام 2023. وقد تم إجراء هذه الاستثمارات، في المقام الأول في الأصول الصناعية والمستودعات، بفروق أسعار مواتية لتكلفة رأس مال الشركة.
كما تضمنت استراتيجية الشركة الاستثمارية التنويع في القطاعات الفرعية الصناعية الجديدة وعقارات التجزئة في الولايات المتحدة. والجدير بالذكر أن شركة دبليو بي كاري سجلت نموًا قياسيًا في الإيجار التعاقدي لنفس المتجر على أساس سنوي بنسبة 4.1%، ويعزى ذلك إلى أن 56% من إيجاراتها مرتبطة بمؤشر أسعار المستهلك (CPI) والتصعيد القوي للإيجار الثابت.
مع دخول عام 2024، سلطت شركة دبليو بي كاري الضوء على مركز السيولة القوي بشكل استثنائي، مدعومًا بتسهيلات ائتمانية متجددة بقيمة 2 مليار دولار أمريكي واحتياطيات نقدية كبيرة. كما حدد صندوق الاستثمار العقاري أيضاً مصادر داخلية فريدة لرأس المال لدعم النمو على المدى القريب والبعيد.
وكجزء من استراتيجية محفظتها، سرّعت شركة دبليو بي كاري من وتيرة تخارجها من الأصول المكتبية، وهي خطوة يعتقد الرئيس التنفيذي جيسون فوكس أنها وضعت خط أساس جديد للنمو للشركة. وأعرب فوكس عن ثقته في وضع الشركة وفريق عملها، مشيراً إلى أن السيولة ونمو الإيجارات من العوامل التي ستدفع النمو المجدي وتواصل تقديم القيمة للمساهمين.
W. بي كاري محفظة الشركة تضم 1,424 عقارًا مؤجرًا صافيًا تغطي حوالي 173 مليون قدم مربع و89 عقارًا تشغيليًا للتخزين الذاتي اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023. تعمل الشركة على مستوى العالم، مع التركيز على العقارات الصناعية والمستودعات وعقارات البيع بالتجزئة ذات المستأجر الواحد في الولايات المتحدة وشمال وغرب أوروبا.
تستند المعلومات الواردة في هذه المقالة إلى بيان صحفي صادر عن شركة W. P. Carey Inc.
InvestingPro Insights
W. P. Carey Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: WPC) أداءً قويًا في قطاع صناديق الاستثمار العقاري (REIT)، كما يتضح من الاستثمارات الاستراتيجية والتنويع الذي تم تسليط الضوء عليه في رسالة الرئيس التنفيذي الأخيرة إلى المساهمين. واستكمالاً لهذا السرد، توفر بيانات InvestingPro منظورًا ماليًا أعمق حول وضع الشركة اعتبارًا من الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023.
تبلغ القيمة السوقية للشركة 12.35 مليار دولار أمريكي، مما يعكس حجم عملياتها وثقة المستثمرين. يُظهر هامش الربح الإجمالي المثير للإعجاب لشركة دبليو بي كاري البالغ 91.96% قدرتها على الحفاظ على ربحية عالية في عملياتها، وهو عامل أساسي لاستقرار أي صندوق استثمار عقاري ونموه. علاوة على ذلك، مع معدل السعر إلى الأرباح (P/E) البالغ 24.66، يتم تداول الشركة بعلاوة سعرية، وهو ما قد يكون مؤشراً على توقعات السوق الإيجابية بشأن أرباحها المستقبلية المحتملة.
تسلط نصائح InvestingPro الضوء على العديد من الجوانب الرئيسية للصحة المالية لشركة W. P. Carey وأدائها في السوق. تتمتع الشركة بسجل حافل بالثناء في الحفاظ على توزيعات الأرباح لمدة 27 عامًا متتالية، وهو ما يعد شهادة على التزامها بعوائد المساهمين. وبالإضافة إلى ذلك، يتوقع المحللون أن تحقق الشركة أرباحًا هذا العام، وهو ما يتماشى مع النمو الإيجابي في الإيرادات بنسبة 17.93% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية. ومما يعزز هذا الاستقرار المالي حقيقة أن الأصول السائلة لشركة W. P. Carey تتجاوز التزاماتها قصيرة الأجل، مما يضمن قدرتها على الوفاء بالتزاماتها المالية حتى في الأوقات المضطربة.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن تحليل أكثر شمولاً ورؤى إضافية، تقدم InvestingPro المزيد من النصائح حول W. P. Carey، والتي يمكن العثور عليها على https://www.investing.com/pro/WPC. استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في Pro و Pro+، واكتشف 5 نصائح إضافية من InvestingPro يمكن أن تفيدك في قراراتك الاستثمارية.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.