يوم الاثنين، قامت شركة BofA Securities بتعديل موقفها من شركة Essex Property Trust (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: ESS)، حيث رفعت الشركة تصنيف السهم من تصنيف محايد إلى شراء. بالتزامن مع هذه الترقية، قامت الشركة أيضًا بزيادة السعر المستهدف لسهم Essex Property Trust، حيث حددته عند 275 دولارًا، بزيادة عن الهدف السابق البالغ 250 دولارًا.
جاء قرار الترقية متأثرًا بمعدل الرسملة المعدل، والذي خفضه بنك أوف أميركا للأوراق المالية إلى 5.4% من 5.6% من 5.6%، مستشهدًا بتحسن اكتشاف السعر. تبلغ تقديرات الشركة لعام 2024 للأموال من العمليات (FFO) لشركة Essex Property Trust الآن 15.29 دولارًا، بزيادة عن التوقعات السابقة البالغة 15.04 دولارًا. بالنسبة لعام 2025، تم تعديل التقدير إلى 16.13 دولارًا من 15.22 دولارًا.
أشارت BofA Securities إلى أن تقديراتها لعام 2024 أعلى بنسبة 1.0٪ أعلى من الإجماع بين المحللين الآخرين، في حين أن توقعاتهم لعام 2025 تتجاوز توقعات الشارع بنسبة 4.7٪. وتعكس هذه الترقية وجهة نظر الشركة بأن شركة Essex Property Trust، التي تتعرض بشكل كبير في شمال كاليفورنيا والتي تمثل 40.1% من إجمالي صافي الدخل التشغيلي (NOI)، تقترب من نقطة تحول في أدائها في السوق.
كما أقرت الشركة أيضًا بالمخاطر المرتبطة بتوقيت مكالمتهم، مما يشير إلى أن توقعاتهم بنقطة انعطاف في السوق قد تكون سابقة لأوانها. ومع ذلك، فإن تصنيف الشراء الجديد والسعر المستهدف الذي تم رفعه يمثلان نظرة إيجابية لأداء Essex Property Trust في الفترات القادمة.
رؤى InvestingPro
بعد الترقية من قبل بنك أوف أميركا للأوراق المالية، توفر المقاييس الحالية من InvestingPro سياقًا إضافيًا للمكانة المالية لشركة Essex Property Trust (NYSE:ESS). حيث تبلغ القيمة السوقية للشركة 16.14 مليار دولار أمريكي ونسبة السعر إلى الأرباح المرتفعة 38.68، ويتم تداول الشركة بمضاعف أرباح كبير. يمتد معدل السعر إلى الأرباح إلى 44.53 عند تعديله للأشهر الاثني عشر الماضية اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، مما يشير إلى أن المستثمرين على استعداد لدفع علاوة على النمو المحتمل في أرباح Essex.
تشير نصائح InvestingPro إلى أن شركة Essex Property Trust لديها تاريخ جدير بالثناء في زيادة أرباحها، حيث قامت بذلك لمدة 31 عامًا متتالية، وهو ما قد يجذب المستثمرين الذين يركزون على الدخل. وعلاوة على ذلك، يتم تداول الشركة بالقرب من أعلى مستوى لها في 52 أسبوعًا مع وصول السعر إلى 96.82% من هذه الذروة. يتماشى هذا مع الشعور الإيجابي الذي أعربت عنه شركة BofA Securities، ويشير إلى أن السوق يدرك أيضًا الاتجاه الصعودي المحتمل لشركة Essex.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن تحليل أكثر شمولاً، هناك نصائح إضافية من InvestingPro متاحة للمستثمرين الذين يبحثون عن تحليل أكثر شمولاً، والتي تتعمق أكثر في الصحة المالية لشركة Essex Property Trust وآفاقها. وباستخدام رمز القسيمة PRONEWS24، يمكن للقراء الحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي في Pro و Pro+ للوصول إلى هذه الرؤى.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.