فري هولد، نيوجيرسي - أعلنت شركة UMH Properties، (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: UMH) عن توسيع تسهيلاتها الائتمانية المتجددة غير المضمونة، مما يزيد من القروض المتاحة من 180 مليون دولار إلى 260 مليون دولار. ويأتي هذا التسهيل الائتماني بالشراكة مع أسواق رأس المال BMO Capital Markets، وبنك JPMorgan Chase، وبنك Wells Fargo، فيما يعمل بنك مونتريال كوكيل إداري.
وقد صرح صامويل لاندي، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة UMH العقارية، أن هذا التوسع يعزز سيولة الشركة ويعزز مرونتها المالية ويدعم تنفيذ استراتيجية النمو الخاصة بها. كما أعرب لاندي عن امتنانه للدعم المستمر من بي إم أو وجي بي مورجان ورحب بـ"ويلز فارجو".
تأسست شركة UMH Properties في عام 1968، وهي شركة ائتمان للاستثمار العقاري (REIT) تمتلك وتدير 135 مجتمعاً للمنازل المصنعة تضم حوالي 25,800 موقع منزل مطور في عدة ولايات، بما في ذلك نيوجيرسي ونيويورك وأوهايو وأوهايو وبنسلفانيا وتينيسي وإنديانا وماريلاند وميشيغان وألاباما وكارولينا الجنوبية وجورجيا. كما تشارك الشركة في امتلاك وإدارة مجمعين في فلوريدا من خلال مشروع مشترك مع شركة نوفين العقارية.
احتوى البيان الصحفي أيضاً على بيانات تطلعية تخضع لمخاطر وشكوك قد تؤدي إلى اختلاف النتائج الفعلية مادياً عن التوقعات. وتستند هذه البيانات، التي لا تعتبر حقائق تاريخية، إلى التوقعات الحالية وتنطوي على مخاطر وشكوك مختلفة.
ويفصّل التقرير السنوي للشركة على النموذج 10-كيه والإيداعات الأخرى لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات هذه المخاطر. وقد صرحت شركة UMH العقارية أنها غير ملزمة بتحديث أو مراجعة أي بيانات تطلعية علنًا بسبب معلومات جديدة أو أحداث مستقبلية أو غير ذلك.
يستند هذا الخبر إلى بيان صحفي صادر عن شركة UMH Properties, Inc.
InvestingPro Insights
في ضوء إعلان شركة UMH Properties بشأن توسيع التسهيلات الائتمانية، فإن إلقاء نظرة سريعة على الوضع المالي للشركة من خلال بيانات ونصائح InvestingPro قد يوفر للمستثمرين سياقًا إضافيًا. شهدت شركة UMH Properties زيادة مطردة في القيمة السوقية، حيث تبلغ قيمتها السوقية حاليًا 1.11 مليار دولار. ويرافق هذا النمو زيادة ملحوظة في الإيرادات على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، مع نمو الإيرادات بنسبة 12.82%.
في حين أن التزام الشركة بالنمو واضح، إلا أن مقاييس الربحية تحكي قصة أكثر دقة. إن نسبة السعر إلى الأرباح، وهي مؤشر لتوقعات السوق حول أرباح الشركة، سلبية للغاية عند -79.06 للأشهر الاثني عشر الماضية اعتبارًا من الربع الرابع 2023.
يشير هذا إلى أن المستثمرين يتوقعون نموًا مستقبليًا أو أن السعر الحالي يتضمن علاوة على سمات أخرى للشركة. إضافة إلى ذلك، فإن الشركة لديها نسبة مكرر ربحية سالبة تبلغ -1.64، مما قد يثير المخاوف بشأن نمو أرباح الشركة في المستقبل مقارنة بنسبة مكرر الربحية الحالية.
على الرغم من هذه المخاوف المتعلقة بالربحية، أظهرت UMH Properties التزامها بعوائد المساهمين، حيث حافظت على توزيعات الأرباح لمدة 35 عامًا متتالية. يبلغ عائد توزيعات الأرباح اعتبارًا من أحدث البيانات 5.12%، وهي نسبة جذابة للمستثمرين الذين يركزون على الدخل. ويدعم ذلك إحدى نصائح InvestingPro، والتي تسلط الضوء على أن الشركة قد رفعت توزيعات أرباحها لمدة 3 سنوات متتالية.
يجب أن يدرك المستثمرون الذين يفكرون في الاستثمار في UMH Properties أنه من غير المتوقع أن تحقق الشركة أرباحًا هذا العام، كما هو موضح في نصيحة أخرى من نصائح InvestingPro. ومع ذلك، من المتوقع أن ينمو صافي الدخل، مما قد يشير إلى حدوث تحول في المستقبل. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى التعمق أكثر في البيانات المالية للشركة وآفاقها المستقبلية، تقدم InvestingPro نصائح إضافية. هناك 7 نصائح أخرى من InvestingPro متاحة لـ UMH Properties، والتي يمكن الوصول إليها من خلال زيارة الصفحة المخصصة على https://www.investing.com/pro/UMH. للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي في Pro وPro+، استخدم رمز القسيمة PRONEWS24.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.