مكلين، فيرجينيا. - أعلنت فريدي ماك (OTCQQB: FMCC)، وهي مؤسسة عامة ترعاها الحكومة، اليوم أن الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عامًا (FRM) مستقر، بمتوسط 6.82 في المائة. ويُمثل هذا الرقم ارتفاعًا طفيفًا عن متوسط الأسبوع السابق البالغ 6.79%. وبالمقارنة، قبل عام مضى، بلغ متوسط الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا 6.28 في المائة.
كما أفاد استبيان سوق الرهن العقاري الأساسي (PMMS®) أن متوسط الرهن العقاري ذي السعر الثابت لمدة 15 عامًا بلغ 6.06 في المائة هذا الأسبوع، بانخفاض طفيف عن متوسط الأسبوع الماضي البالغ 6.11 في المائة. في نفس الفترة من العام الماضي، بلغ متوسط الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا 5.64 في المائة.
وذكر سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك، أنه على الرغم من علامات انخفاض معدلات التضخم، فمن غير المتوقع أن تنخفض معدلات الرهن العقاري بشكل كبير في المستقبل القريب. ومع ذلك، أشار خاطر إلى وجود جانب إيجابي يتمثل في تحسن مخزون المساكن، مما قد يساعد على تخفيف نمو أسعار المنازل.
يركز استبيان فريدي ماك على قروض شراء المنازل التقليدية المطابقة والمطابقة والمُطفأة بالكامل للمقترضين الذين لديهم دفعة أولى بنسبة 20 في المائة وائتمان ممتاز. يأتي استقرار معدلات الرهن العقاري كمؤشر حاسم لمشتري المنازل المحتملين والصحة العامة لسوق الإسكان.
لقد كانت المنظمة حجر الزاوية في سوق الإسكان منذ عام 1970، حيث توفر السيولة والاستقرار والقدرة على تحمل التكاليف والأسهم. وتتمثل مهمتها في تسهيل ملكية المنازل للعائلات في جميع أنحاء الولايات المتحدة، بغض النظر عن المناخ الاقتصادي.
تستند المعلومات الواردة في التقرير إلى بيان صحفي صادر عن فريدي ماك، وتعكس أحدث البيانات عن متوسط معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة اعتبارًا من اليوم.
InvestingPro Insights
لا تزال شركة فريدي ماك (OTCQB: FMCC) لاعبًا بارزًا في قطاع الخدمات المالية، حيث تبلغ قيمتها السوقية الكبيرة 4.51 مليار دولار. وقد شهد سهم الشركة عوائد قوية، حيث حقق عائدًا إجماليًا ملحوظًا للسعر بنسبة 246.05% على مدار العام الماضي، مما يسلط الضوء على أدائها الديناميكي في السوق.
تشير إحدى نصائح InvestingPro إلى أن سهم Freddie Mac قد شهد ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار، حيث بلغ إجمالي العائد السعري خلال ستة أشهر 151.83%. ويتسق هذا الاتجاه التصاعدي مع العائد المرتفع للشركة على مدار الشهر الماضي، بنسبة 31.78%، وعلى مدار الأشهر الثلاثة الماضية، بنسبة 76.27%.
تجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من هذه العوائد القوية، لا تدفع شركة Freddie Mac أرباحًا للمساهمين، مما يشير إلى أن آفاق النمو قد تكون عامل الجذب الرئيسي للمستثمرين.
تكشف رؤى أخرى من InvestingPro أن سهم Freddie Mac يتداول بشكل عام بتقلبات سعرية عالية، وهو ما قد يكون عاملاً للمستثمرين الذين لديهم قدرة أقل على تحمل المخاطر للنظر فيه. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى التعمق أكثر في البيانات المالية للشركة وآفاقها المستقبلية، هناك نصائح إضافية متاحة من InvestingPro. على سبيل المثال، من المهم ملاحظة أن الأصول السائلة لشركة Freddie Mac تتجاوز التزاماتها قصيرة الأجل، مما يوفر وسادة للاحتياجات التشغيلية.
يمكن للمستثمرين المحتملين والمساهمين الحاليين العثور على المزيد من التحليلات والنصائح المتعمقة من خلال زيارة الموقع الإلكتروني https://www.investing.com/pro/FMCC. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للراغبين في الوصول إلى المجموعة الكاملة من ميزات InvestingPro، استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي في Pro وPro+. هناك ما مجموعه 8 نصائح إضافية من InvestingPro متاحة لـ Freddie Mac، تقدم رؤى قيمة لاستراتيجية استثمار شاملة.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.