قام بنك أوف أميركا للأوراق المالية يوم الأربعاء بتغيير وجهة نظره بشأن مراكز Tanger Factory Outlet Centers (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: SKT)، حيث قام بترقية السهم من Underperform إلى الشراء وزيادة السعر المستهدف إلى 31.00 دولارًا، ارتفاعًا من الهدف السابق البالغ 24.00 دولارًا. يأتي هذا التعديل بعد أن أظهرت Tanger قوة منصة أعمالها خلال القمة الأخيرة.
وقد أقر محلل بنك أوف أميركا للأوراق المالية بنجاح طنجة في تحقيق أهدافها الرئيسية، وهو ما اعترفت به السوق حيث يتم تداول السهم الآن بعلاوة مضاعف بنسبة 11% مقارنةً بنظرائه. ويُعد هذا تغيرًا ملحوظًا عن متوسطه التاريخي، حيث يتم تداوله بخصم 9%. يعكس الهدف السعري الجديد انخفاض معدل الرسملة إلى 8.2% من 9.0%، وتحول من خصم 5% إلى علاوة 5%، مما يؤكد على قوة منصة الشركة وميزانيتها العمومية.
لم تمر جهود شركة Tanger لتعزيز أصولها دون أن يلاحظها أحد، مما ساهم في تحسين رؤية الأرباح. ويُنظر إلى استراتيجية الشركة لترقية مزيج المستأجرين لديها على أنها خطوة إيجابية، على الرغم من التوقعات بأن الأمر سيستغرق بعض الوقت لتحقيق النتائج. ونتيجة لذلك، وعلى الرغم من قيام المحللين بترقية السهم، إلا أنهم حافظوا على موقفهم الحذر بشأن السرعة التي ستثبت بها المبادرات الجديدة فعاليتها.
تستند الترقية وتعديل السعر المستهدف إلى عدة عوامل، بما في ذلك منصة Tanger القوية وميزانيتها العمومية، والتحسينات الناجحة في الأصول، ونهج الشركة في تحسين مزيج المستأجرين. يعتقد المحلل أنه على الرغم من أن استراتيجية خفض نسبة التجديدات من 95% إلى أقل من 80% هي استراتيجية سليمة، إلا أنه من المتوقع أن تكون عملية تدريجية.
وقد استجاب المستثمرون بشكل إيجابي لهذه الأخبار، حيث عكست أسهم مراكز Tanger Factory Outlet Centers التوقعات المُحسّنة والسعر المستهدف الجديد الذي حددته شركة BofA Securities. أصبح سهم الشركة الآن في وضع أكثر إيجابية بين نظرائها في مجال عقارات التجزئة، مما يشير إلى تحول في معنويات السوق تجاه نمو Tanger وخططها الاستراتيجية.
رؤى InvestingPro
في ضوء الترقية الأخيرة لبنك أوف أميركا للأوراق المالية لمراكز Tanger Factory Outlet Centers (NYSE:SKT)، توفر بيانات InvestingPro سياقًا إضافيًا للمستثمرين الذين يفكرون في السهم. مع رسملة سوقية تبلغ 3.13 مليار دولار أمريكي ونسبة مكرر الربحية 29.34، يعكس تقييم Tanger سوقًا تُسعر توقعات النمو المستقبلي. ومما يؤكد ذلك أيضًا أن نسبة PEG تبلغ 1.57 للأشهر الاثني عشر الماضية اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، مما يشير إلى أن سعر السهم مرتفع إلى حد ما بالنسبة لنمو أرباحه.
تبرز نصائح InvestingPro أن شركة Tanger أظهرت التزامها بمكافأة المساهمين، حيث رفعت توزيعات الأرباح لمدة 3 سنوات متتالية وحافظت على توزيعات الأرباح لمدة 32 عامًا متتالية. بالإضافة إلى ذلك، شهد سعر سهم الشركة ارتفاعًا كبيرًا على مدار الأشهر الستة الماضية، حيث بلغ إجمالي العائد 25.29%، مما يشير إلى أداء قوي مؤخرًا. ومع ذلك، يُحذر المحللون من أن السهم يتم تداوله بنسبة مكرر ربحية مرتفعة بالنسبة لنمو الأرباح على المدى القريب وبمضاعف سعر/دفتر مرتفع يبلغ 5.52، مما قد يشير إلى أن السهم مُقيّم حاليًا على الجانب الأعلى.
للمستثمرين الذين يبحثون عن تحليل أكثر تفصيلاً ونصائح إضافية من InvestingPro، هناك 6 نصائح أخرى متاحة على المنصة. استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في Pro و Pro+، والذي يمكن أن يقدم المزيد من الرؤى حول الصحة المالية لشركة Tanger ومركزها في السوق.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.