نيويورك - أعلنت شركة Safehold Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز SAFE)، وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري معروف بريادته في نموذج التأجير الأرضي الحديث، عن إغلاق تسهيلات ائتمانية متجددة غير مضمونة جديدة بقيمة 2.0 مليار دولار أمريكي. وتحل هذه الترتيبات المالية الجديدة محل التسهيلات الائتمانية المتجددة غير المضمونة السابقة للشركة والبالغ إجماليها 1.85 مليار دولار أمريكي.
ومن المقرر أن تستحق التسهيلات الائتمانية المحدثة في 1 مايو 2029، وتتضمن خيارات لتمديد تاريخ الاستحقاق لمدة عام إضافي من خلال تمديدين لمدة ستة أشهر. ومع التصنيفات الائتمانية الحالية لـ Safehold، تم تحديد سعر الفائدة على التسهيلات الجديدة عند معدل SOFR زائد 85 نقطة أساس. ويمثل هذا انخفاضًا طفيفًا بمقدار 5 نقاط أساس عن أسعار الفائدة على التسهيلات السابقة.
وقد أعرب بريت أسناس، المدير المالي لشركة Safehold، عن ثقته في الاتفاقية المالية الجديدة، قائلاً: "إن هذا التنفيذ هو نتيجة قوية لشركة Safehold، حيث يخفض تكلفة رأس مال الشركة ويزيد من مدة التسهيلات ويزيد من السيولة". كما أشاد بدور العلاقات المصرفية للشركة في تحقيق إعادة التمويل هذه، وأكد على الفوائد المحتملة لكل من العملاء والمساهمين.
وقد عمل بنك JPMorgan Chase Bank, N.A. كوكيل إداري للصفقة، مع دعم إضافي من بنك أوف أميركا للأوراق المالية، وبنك جولدمان ساكس الولايات المتحدة الأمريكية، وبنك ميزوهو المحدود، وبنك رويال بنك أوف كندا، وبنك ترويست للأوراق المالية كمرتبين رئيسيين مشتركين. ومن بين المقرضين المشاركين الآخرين شركة سوميتومو ميتسوي المصرفية، وبنك مورجان ستانلي ومصرف باركليز بنك باركليز بي إل سي، وبنك بي إن بي باريبا وبنك ريموند جيمس.
وتركز الشركة على العقارات متعددة العائلات والمكاتب والعقارات الصناعية والصناعية والضيافة وسكن الطلاب وعلوم الحياة والعقارات متعددة الاستخدامات. وكجزء من استراتيجيتها للنمو، تهدف "سيف هولد" إلى تزويد مساهميها بدخل ثابت وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
تستند المعلومات الواردة في هذه المقالة إلى بيان صحفي.
InvestingPro Insights
تُظهر شركة Safehold Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: SAFE)، وسط إعادة الهيكلة المالية الاستراتيجية التي تقوم بها مع تسهيلات ائتمانية جديدة بقيمة 2.0 مليار دولار، مقاييس مثيرة للاهتمام وميول المحللين في أحدث البيانات الصادرة عن InvestingPro. مع رسملة سوقية تبلغ 1.36 مليار دولار، فإن الصحة المالية للشركة وآفاقها المستقبلية تحظى باهتمام كبير من قبل المستثمرين.
تشير نصائح InvestingPro إلى أن المحللين متفائلون بشأن إمكانات Safehold، حيث من المتوقع أن ينمو صافي الدخل هذا العام، وقد قام اثنان من المحللين بمراجعة أرباحهما بالزيادة للفترة القادمة. ويدعم هذه التوقعات الإيجابية أيضًا وضع السيولة القوي للشركة، حيث تتجاوز أصولها السائلة الالتزامات قصيرة الأجل. والجدير بالذكر أنه في حين لم تحقق Safehold أرباحًا على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية، يتوقع المحللون أن تحقق الشركة أرباحًا هذا العام، مما يشير إلى تحول محتمل في الأداء المالي.
من خلال بيانات InvestingPro، فإن نمو إيرادات Safehold مثير للإعجاب بشكل خاص، مع زيادة بنسبة 34.88% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023. ويعتبر نمو الإيرادات الفصلية للربع الرابع من عام 2023 أكثر أهمية حيث بلغ 46.37%. على الرغم من نسبة السعر إلى الأرباح السالبة البالغة -23.01، فإن نسبة السعر إلى الأرباح المعدلة للأشهر الاثني عشر الماضية هي 14.23، مما يشير إلى احتمال وجود انخفاض محتمل في تقييم قدرة الشركة على تحقيق الأرباح. علاوة على ذلك، يبلغ هامش الربح الإجمالي 98.09%، مما يسلط الضوء على كفاءة الشركة في إدارة تكلفة البضائع المباعة.
يمكن للمستثمرين الذين يسعون للحصول على تحليل أعمق حول شركة Safehold Inc. العثور على نصائح إضافية من InvestingPro من خلال زيارة صفحة InvestingPro المخصصة لـ SAFE. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاشتراك في InvestingPro، استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي Pro و Pro+. مع توفر المزيد من النصائح على المنصة، يمكن للمستثمرين الحصول على رؤى شاملة لإثراء قراراتهم الاستثمارية.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.