في يوم الأربعاء، قام دويتشه بنك بتحديث تصنيفه لسهم ميديكال بروبرتيز ترست (NYSE:MPW)، حيث رفع السهم من البيع إلى الاحتفاظ. إلى جانب هذه الترقية، قامت الشركة أيضًا بزيادة السعر المستهدف إلى 5.00 دولارات من 2.00 دولار سابقًا. وتأتي هذه المراجعة في أعقاب الإجراءات الأخيرة التي اتخذتها شركة Medical Properties Trust لإدارة التزامات ديونها بفعالية.
أشار المحللون من دويتشه بنك إلى أنه من المتوقع أن تغطي مبيعات الأصول الأخيرة للشركة بشكل كافٍ استحقاقات الديون حتى عام 2025 على الأقل. ومع ذلك، فقد أشاروا أيضًا إلى أن شركة Medical Properties Trust ستحتاج إلى معالجة التزامات الديون بعد هذه الفترة وتقليل الرافعة المالية، على الأرجح من خلال مبيعات أصول إضافية. ومن المتوقع أن يكون لهذه الإجراءات تأثير سلبي على نمو الأرباح خلال السنوات القليلة القادمة.
على الرغم من التأثير المتوقع على الأرباح، يعتقد المحللون أن مبيعات الأصول الجارية ستمنع أي تعديلات أخرى على أرباح الشركة. علاوة على ذلك، لا يتوقعون حدوث أي انتهاكات للعهد، حتى مع توقع عدم استئناف ستيوارد دفع الإيجارات وإيرادات الفوائد على عقود الإيجار والقروض لصندوق العقارات الطبية بشكل كامل.
في ضوء هذه التطورات، قام دويتشه بنك بمراجعة تقديراته للأموال من العمليات (FFO) للسهم الواحد لصندوق العقارات الطبية للأعوام 2024 و2025 و2026، بسبب زيادة النشاط في مبيعات الأصول. يعكس السعر المستهدف الجديد انخفاض مخاطر فشل الشركة في الوفاء بالتزامات ديونها الوشيكة.
InvestingPro Insights
مع الترقية الأخيرة من قِبل دويتشه بنك، يُلقي المستثمرون نظرة فاحصة على صندوق العقارات الطبية (NYSE:MPW). وفقًا لبيانات InvestingPro، تبلغ القيمة السوقية لشركة MPW 2.77 مليار دولار، وعلى الرغم من الفترة الصعبة، يتم تداول الشركة بمضاعف سعر/دفتر جذاب يبلغ 0.32 اعتبارًا من الاثني عشر شهرًا الأخيرة المنتهية في الربع الرابع من عام 2023. قد يشير ذلك إلى احتمال انخفاض قيمة السهم، خاصة عند النظر في عائد توزيعات الأرباح الكبير للشركة البالغ 14.67% اعتبارًا من أحدث البيانات.
تُبرز نصيحتان من InvestingPro المزيد من التفاؤل: يتوقع المحللون نمو صافي الدخل هذا العام ويتوقعون أن تحقق الشركة أرباحًا، وهو ما يتماشى مع توقعات دويتشه بنك بشأن قدرة الشركة على إدارة التزامات ديونها بفعالية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع شركة MPW بتاريخ من الحفاظ على توزيعات الأرباح لمدة 19 عامًا متتالية، مما يشير إلى الالتزام بعوائد المساهمين حتى في الأوقات الصعبة.
بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى تحليل أعمق، هناك 10 نصائح إضافية من InvestingPro متاحة للمستثمرين الذين يبحثون عن تحليل أعمق، والتي قد توفر رؤى أكثر دقة حول الصحة المالية لشركة MPW وآفاقها المستقبلية. لاستكشاف هذه النصائح والاستفادة من المجموعة الكاملة من الأدوات والبيانات، استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في InvestingPro.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.