يوم الخميس، بدأت شركة ميزوهو تغطية سهم ريجنسي سنترز (NASDAQ: REG)، وهي شركة عقارية متخصصة في مراكز التسوق، بتصنيف محايد وسعر مستهدف عند 60.00 دولارًا. سلطت الشركة الضوء على محفظة الشركة عالية الجودة، والتي تتميز بمستأجرين دفاعيين وتقع في مناطق ذات تركيبة سكانية مواتية، فضلاً عن ميزانية عمومية قوية.
وقد شهد سهم ريجنسي سنترز تأخراً مقارنةً بنظرائه وسهم RMZ منذ بداية العام وحتى تاريخه، ويُعزى ذلك إلى ضعف نمو الأرباح المتوقعة لعام 2024. على الرغم من ذلك، يتم تداول السهم بمضاعف يتماشى مع متوسط القطاع الفرعي، والذي يبلغ حاليًا 17 ضعفًا للأموال المعدلة من العمليات (AFFO). ويُنظر إلى هذا التقييم على أنه فرصة محتملة للمستثمرين ذوي المنظور طويل الأجل.
ويؤدي مضاعف 18 مرة على مضاعف الأموال من العمليات لعام 2025 إلى السعر المستهدف البالغ 60 دولارًا، مما يعني إمكانية تحقيق عائد إجمالي بنسبة 10%. ويعكس موقف ميزوهو تفاؤلًا حذرًا، حيث تدرك إمكانات السهم وسط بيئة اقتصادية مليئة بالتحديات.
وأشارت الشركة أيضًا إلى أنه في حين أن سهم ريجنسي سنترز يمثل نقطة دخول جذابة للمستثمرين الذين يركزون على المدى الطويل، إلا أن هناك تحديات اقتصادية كلية كبيرة يجب أخذها في الاعتبار. وتشمل هذه التحديات المخاوف بشأن الركود التضخمي وارتفاع متوسط التكلفة المرجحة لرأس المال (WACC)، مما قد يبقي أداء السهم مقيدًا على المدى القصير.
يشير تحليل ميزوهو إلى أن الوضوح فيما يتعلق بحجم وتوقيت انتعاش أرباح ريجنسي سنترز، المتوقع في النصف الثاني من عام 2024 أو في عام 2025، سيكون حاسمًا لحركة السهم. حتى ذلك الحين، من المتوقع أن يظل السهم ضمن نطاق معين حيث يبحث المستثمرون والمحللون عن إشارات أكثر تحديدًا لنمو الأرباح.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.