ميامي - أبرمت شركة سيف آند جرين ديفكو للتطوير العقاري (المدرجة في بورصة ناسداك تحت الرمز NASDAQ: SGD)، وهي شركة تطوير عقاري، عقداً لبيع عقارها في لاجو فيستا، وهو موقع على الواجهة البحرية بمساحة 60 فداناً تقريباً على بحيرة ترافيس في تكساس. وتأتي عملية البيع في إطار استراتيجية الشركة لتحسين مركزها المالي من خلال تصفية الأصول العقارية.
ومن المقرر أن تُلغي الصفقة حوالي 5 ملايين دولار من ديون الشركة وتوفر سيولة نقدية إضافية دون إضعاف قيمة المساهمين. ومن المتوقع أن يتم إغلاق موقع لاغو فيستا، الذي استحوذت عليه في البداية شركة تابعة لشركة SG Devco في عام 2021 مقابل 3.5 مليون دولار، بعد فترة 70 يوماً من العناية الواجبة وفترة إغلاق لاحقة مدتها 30 يوماً.
وقد أعرب ديفيد فياريال، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة إس جي ديفكو، عن تفاؤله بشأن عملية البيع، مشيراً إلى أنها تتماشى مع مبادرة الشركة لتسييل ممتلكاتها العقارية بشكل استراتيجي. وتوقع أن يقوم المشتري المحتمل بتطوير العقار بشكل فعال، وأن عملية البيع ستمكن شركة إس جي ديفكو من التركيز على مشاريع أخرى، مثل ماكلين ونورمان بيري وكمبرلاند إنليت.
وتمثل عملية البيع هذه ثاني عقار تنجح شركة إس جي ديفكو في تسييله، وهو ما يعتقد فياريال أنه يوضح قيمة الأصول العقارية للشركة حتى في ظروف السوق الصعبة.
تتخصص شركة SG Devco، التي تأسست في عام 2021، في تطوير المواقع بوحدات مسبقة الصنع مصنوعة من الخشب والصلب، بهدف إنشاء مشاريع سكنية مبتكرة ومستدامة. وتمتلك الشركة أيضاً شركة فرعية مملوكة بالأغلبية وهي شركة ماجستيك وورلد هولدنجز ذ.م.م، التي طورت منصة XENE Home، وهي حل تكنولوجي يدمج مختلف المشاركين في سوق العقارات من خلال تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي.
تستند المعلومات الواردة في هذا المقال إلى بيان صحفي صادر عن شركة Safe and Green Development Corporation.
InvestingPro Insights
في ضوء الخطوة التي اتخذتها شركة Safe and Green Development Corporation (NASDAQ: SGD) مؤخرًا لبيع عقارها في لاجو فيستا، فإن إلقاء نظرة فاحصة على الوضع المالي للشركة من خلال بيانات InvestingPro يوفر فهمًا أعمق لوضعها في السوق. تهدف هذه الصفقة إلى تحسين الوضع المالي لشركة SGD، ولكن تشير نصائح InvestingPro إلى أن الشركة قد تواجه تحديات في السيولة والربحية.
تُشير نصائح InvestingPro إلى أن شركة SGD تستهلك السيولة النقدية بسرعة، وقد تواجه مشكلة في سداد مدفوعات الفائدة على ديونها. وهذا أمر مقلق بشكل خاص حيث تعمل الشركة على تحسين مركزها المالي. وقد يكون قرار بيع عقار لاغو فيستا خطوة استراتيجية لمعالجة هذه المشكلات. بالإضافة إلى ذلك، كان أداء سهم الشركة ضعيفاً خلال الشهر الماضي، وهو ما قد يعكس مشاعر المستثمرين فيما يتعلق باستقرارها المالي وظروف السوق الأوسع نطاقاً التي تؤثر على شركات التطوير العقاري.
من خلال بيانات InvestingPro، تتضمن بعض المقاييس الهامة اعتبارًا من الاثني عشر شهرًا الأخيرة من الربع الرابع من عام 2023 نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) السالبة (P/E) البالغة -2.25، مما يشير إلى أن الشركة ليست مربحة حاليًا. وتبلغ نسبة السعر إلى القيمة الدفترية (P/B) 5.0، مما قد يشير إلى أن السهم يتم تداوله بقيمة أعلى مقارنة بصافي قيمة أصول الشركة. علاوة على ذلك، مع وجود دخل تشغيلي يبلغ -3.02 مليون دولار أمريكي، فمن الواضح أن هناك تحديات تشغيلية قائمة. تؤكد نقاط البيانات هذه على أهمية استراتيجية الشركة لتسييل أصولها وخفض الديون.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن تحليل أكثر شمولاً ونصائح إضافية من InvestingPro، هناك 14 نصيحة أخرى متاحة لسهم SGD على موقع InvestingPro. للوصول إلى هذه الرؤى وتحسين استراتيجياتك الاستثمارية، استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في Pro و Pro+.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.