في يوم الجمعة، حافظت Evercore ISI على تصنيفها In Line وسعر السهم المستهدف البالغ 38.00 دولارًا أمريكيًا لشركة American Homes 4 Rent (NYSE: AMH)، بعد نتائج الشركة للربع الأول. استوفت الأموال الأساسية للشركة من العمليات (FFO) البالغة 0.43 دولار أمريكي للسهم الواحد تقديرات Evercore ISI وتوقعات الإجماع.
أعلنت شركة American Homes 4 Rent عن نمو صافي الدخل التشغيلي الأساسي (NOI) بنسبة 4.9٪، والذي كان أعلى من التوقعات، حيث تمت موازنة نمو الإيرادات الأقل من المتوقع بانخفاض نمو النفقات.
كانت إدارة الشركة قد قدمت في البداية دليلاً متحفظاً، خاصةً فيما يتعلق بالإيرادات، ولم تتوقع أي انخفاض في الديون المعدومة. ومع ذلك، استفادت شركة American Homes 4 Rent، مثل أقرانها، من انخفاض الديون المعدومة بحوالي 40 نقطة أساس.
أشارت الشركة إلى أنها ستبحث عن رؤى إضافية حول هذا الاتجاه خلال مكالمة أرباح الشركة وكيف تتوقع الإدارة تطورها على مدار العام.
بالنسبة للربع، بلغت نسبة نمو الإيرادات والمصروفات وإيرادات المتجر نفسه (SS) ونمو صافي الدخل في شركة American Homes 4 Rent 5.3% و5.6% و4.9% على التوالي. كانت هذه الأرقام متماشية مع تقديرات Evercore ISI لنمو صافي العائد على الاستثمار ولكنها أظهرت انخفاضًا طفيفًا في الإيرادات ونموًا أقل في النفقات عما كان متوقعًا.
تأثرت الإيرادات بضعف هوامش الربح المختلطة على أساس الاثني عشر شهراً اللاحقة، ولكن تم تخفيف ذلك جزئياً من خلال ارتفاع معدلات الإشغال بشكل طفيف وتحسن اتجاهات الديون المعدومة.
وأشارت الشركة إلى أن نمو النفقات في نفس المتجر كان أقل من تقديراتها بسبب انخفاض نفقات إدارة الممتلكات على أساس سنوي، على عكس الزيادة المتوقعة التي تجاوزت 5%. وبالمثل، ظلت توجيهات شركة American Homes 4 Rent بشأن النفقات المالية الأساسية لعام 2024 دون تغيير، مع نطاق يتراوح بين 1.70 دولار و1.76 دولار، بما يتماشى مع تقدير الإجماع البالغ 1.74 دولار.
ستولي شركة Evercore ISI اهتمامًا وثيقًا بمكالمة الأرباح القادمة للحصول على أي تحديثات بشأن التوجيهات والتعليقات المتعلقة بفرص نشر رأس المال والاتجاهات في قيم الأراضي.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.