مورفريسبورو، تينيسي - أعلنت اليوم شركة ناشيونال هيلث إنفستورز إنك (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE:NHI)، وهي صندوق استثمار عقاري متخصص في استثمارات الإسكان لكبار السن والاستثمارات الطبية، أن أرباحها للربع الثاني ستكون 0.90 دولار أمريكي للسهم العادي. تُدفع توزيعات الأرباح في 2 أغسطس 2024 للمساهمين المسجلين اعتبارًا من 28 يونيو 2024.
تمتلك شركة National Health Investors، التي تأسست في عام 1991، محفظة متنوعة تشمل العيش المستقل والمعيشة بمساعدة الغير ومجتمعات رعاية الذاكرة، ومجتمعات التقاعد برسوم دخول، ومرافق التمريض الماهرة، والمستشفيات المتخصصة. وتركز الشركة على معاملات البيع وإعادة التأجير، والمشاريع المشتركة، وشراكات تشغيل المساكن لكبار السن، وخيارات التمويل مثل قروض الرهن العقاري وقروض الميزانين.
يأتي هذا الإعلان وسط سياق أوسع من المخاطر والشكوك التي تقر بها الشركة، بما في ذلك التأثير المستمر لفيروس كورونا المستجد (كوفيد-19) على الاقتصاد وعمليات الشركة. وتشمل العوامل الأخرى التي ذكرتها الشركة احتمالية زيادة مطالبات المسؤولية وتكاليف التأمين، وتأثير اللوائح الحكومية ومعدلات السداد، والقوانين البيئية.
بالإضافة إلى ذلك، سلطت شركة National Health Investors الضوء على المخاطر المحتملة المتعلقة بالمستأجرين والمقترضين لديها، مثل إجراءات الإفلاس أو الإعسار، وتركز جزء كبير من محفظتها في عدد قليل من المستأجرين. كما أشارت الشركة أيضاً إلى أهمية قدرتها على القيام باستثمارات عقارية ناجحة وإعادة استثمار السيولة النقدية في الوقت المناسب وبطريقة مقبولة.
تستند البيانات التطلعية للشركة إلى التوقعات والتنبؤات الحالية حول الأحداث المستقبلية. ومع ذلك، يمكن أن تختلف النتائج الفعلية بشكل جوهري بسبب عوامل مخاطر مختلفة، بما في ذلك تلك المتعلقة بسوق العقارات وأسعار الفائدة والقدرة على الحفاظ على التأهيل كصندوق استثمار عقاري متداول.
نشجع المستثمرين على مراجعة الإيداعات الدورية للشركة لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات للحصول على فهم أشمل للمخاطر المرتبطة بأعمال شركة National Health Investors. تستند معلومات هذه المقالة إلى بيان صحفي.
InvestingPro Insights
أعلنت شركة National Health Investors Investors Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE:NHI) مؤخرًا عن توزيع أرباح الربع الثاني من العام، مما يعكس التزامها بتوفير قيمة للمساهمين. ويدعم هذا الإعلان تاريخ الشركة العريق في توزيعات الأرباح، حيث أشارت InvestingPro Tips إلى أن شركة NHI حافظت على توزيعات الأرباح لمدة 34 عامًا متتالية. تُظهر البيانات في الوقت الحقيقي من InvestingPro عائد توزيعات أرباح بنسبة 5.56%، وهو أمر جذاب للغاية للمستثمرين الذين يركزون على الدخل.
كما يبدو الأداء المالي للشركة قويًا أيضًا، حيث بلغ هامش الربح الإجمالي المُبلغ عنه 96.41% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2023. يدل هذا الهامش المرتفع على الكفاءة التشغيلية للشركة وقدرتها على إدارة التكاليف بفعالية.
علاوة على ذلك، شهدت شركة National Health Investors ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار، مع عائد بنسبة 26.53% على مدار الأشهر الثلاثة الماضية وعائد بنسبة 30.27% على مدار الأشهر الستة الماضية، وفقًا لبيانات InvestingPro. هذا الارتفاع في السعر مذكور أيضًا في نصائح InvestingPro، والتي تشير إلى أن السهم يتم تداوله بالقرب من أعلى مستوى له في 52 أسبوعًا، عند 98.56% من هذا الحد.
بالنسبة للمستثمرين المهتمين بمقاييس التقييم، يتم تداول NHI عند نسبة السعر إلى الربحية البالغة 20.53، والتي، وفقًا ل InvestingPro Tips، منخفضة بالنسبة لنمو الأرباح على المدى القريب. وقد يُشير ذلك إلى أن السهم مُقيّم بشكل معقول في سياق أرباحه المحتملة. علاوة على ذلك، مع توقعات المحللين بالربحية للعام الحالي، تظل التوقعات المالية للشركة إيجابية.
لاكتساب المزيد من الأفكار والوصول إلى المزيد من نصائح InvestingPro، يمكن للمستثمرين زيارة https://www.investing.com/pro/NHI. هناك 7 نصائح أخرى متاحة، تقدم تحليلاً شاملاً للصحة المالية وأداء السوق لشركة NHI. للراغبين في التعمق أكثر، استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في InvestingPro.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.