بيثيسدا - أعلنت شركة الفنادق والمنتجعات المضيفة (المدرجة في بورصة ناسداك تحت الرمز NASDAQ: HST)، وهي شركة بارزة في مجال الاستثمار العقاري في البلاد، يوم الثلاثاء أن شركتها التابعة لها، Host Hotels & Resorts, L.P.، قامت بتسعير طرح سندات خضراء بقيمة 600 مليون دولار. وتستحق هذه السندات غير المضمونة بفائدة 5.700% في عام 2034، ومن المتوقع إغلاقها في 10 مايو 2024، وذلك وفقًا لشروط الإغلاق المعتادة.
ويقدّر صافي عائدات البيع بحوالي 584 مليون دولار أمريكي بعد الاستقطاعات، وهي مخصصة لتمويل أو إعادة تمويل سلسلة من المشاريع الخضراء المؤهلة. ومن الجدير بالذكر أن هذا يشمل الاستحواذ الأخير على فندق 1 ناشفيل وأجنحة إمباسي سويتس من ناشفيل داون تاون، وكلاهما حاصل على شهادة LEED الفضية.
وعند تخصيصها للمشاريع الخضراء، تخطط شركة Host L.P. لاستخدام العائدات المتبقية لسداد 215 مليون دولار من القروض المستحقة بموجب التسهيلات الائتمانية العليا. وقد تم تنسيق الطرح من قبل مجموعة من البنوك، مع قيام شركة J.P. Morgan Securities LLC بدور وكيل هيكلة الاستدامة.
وتعكس مبادرة شركة Host L.P. اتجاهًا متزايدًا في صناعة صناديق الاستثمار العقاري لدعم المشاريع المستدامة بيئيًا. وقد تم الطرح بموجب بيان تسجيل ساري المفعول تم إيداعه مسبقًا لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات.
InvestingPro Insights
بينما تشرع شركة Host Hotels & Resorts, Inc. (NASDAQ: HST) في طرح السندات الخضراء، فإنها تقدم أيضًا ملفًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين، كما هو موضح في بيانات ونصائح InvestingPro. تبلغ القيمة السوقية لشركة HST 13.38 مليار دولار أمريكي، وهي كيان مهم في قطاع الفنادق والمنتجعات REIT. ويكتمل التزام الشركة بالاستدامة من خلال المشاريع الخضراء من خلال مقاييسها المالية، والتي يمكن أن تكون مؤشرات رئيسية لإمكاناتها الاستثمارية.
تشير بيانات InvestingPro إلى أن فنادق ومنتجعات هوست (NASDAQ:HST) للفنادق والمنتجعات يتم تداولها بمضاعف تقييم منخفض للإيرادات، حيث تبلغ نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) 18.29، معدلة إلى 19.12 للأشهر الاثني عشر الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024. قد يشير هذا إلى أن سهم الشركة مُقيّم بشكل معقول بالنسبة لأرباحها. علاوة على ذلك، يبلغ عائد توزيعات أرباح الشركة 6.66% وهو ما قد يلفت انتباه المستثمرين الذين يركزون على الدخل.
تُسلط نصيحة InvestingPro الضوء على أن شركة Host Hotels & Resorts تعمل بمستوى معتدل من الديون، وهو أمر مهم للمستثمرين، خاصة في سياق طرح الشركة الأخير للسندات الخضراء. علاوة على ذلك، يتوقع المحللون أن الشركة ستحقق أرباحًا هذا العام، مما يضيف طبقة أخرى من ثقة المستثمرين المحتملين. بالنسبة للمهتمين بإجراء تحليل أعمق، هناك نصائح إضافية متاحة من InvestingPro تقدم المزيد من المعلومات عن الصحة المالية لشركة HST ومركزها في السوق.
بالنسبة للقراء الذين يتطلعون إلى الخوض في بحث أكثر شمولاً، تقدم منصة InvestingPro ما مجموعه 8 نصائح InvestingPro للفنادق والمنتجعات المضيفة، والتي يمكن الوصول إليها على: https://www.investing.com/pro/HST. ولتعزيز أبحاثك الاستثمارية، استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في Pro و Pro+.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.