يوم الجمعة، شهدت شركة Greystone Housing Impact Investors LP (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: GHI) تعديلًا في توقعات أسهمها. خفضت شركة جونز للتجارة السعر المستهدف لسهم GHI إلى 17.50 دولارًا، بانخفاض عن الهدف السابق البالغ 20.00 دولارًا، مع الحفاظ على تصنيف الشراء على الأسهم.
يأتي هذا التعديل بعد أن أعلنت GHI عن أرقامها للربع الأول من عام 2024، والتي كشفت عن نقدية متاحة للتوزيع لكل شهادة وحدة مستفيدة (CAD) بقيمة 0.23 دولار أمريكي وصافي دخل لكل شهادة وحدة مستفيدة (BUC) بقيمة 0.42 دولار أمريكي. وقد عملت الشراكة بنشاط على توسيع منصتها الاستثمارية، مستفيدة من حالة عدم اليقين المستمرة في القطاع المصرفي، مما أتاح فرص إقراض جديدة.
خلال الربع الأول من عام 2024، قدمت GHI أموالاً بلغ مجموعها 27.3 مليون دولار أمريكي على سندات إيرادات الرهن العقاري و9.1 مليون دولار أمريكي على قروض الإصدار الحكومي. بالإضافة إلى ذلك، استثمرت الشركة 7.0 مليون دولار في مشاريعها المشتركة. ويقترب اثنان من استثمارات GHI في المشاريع المشتركة من نسبة إشغال تصل إلى 90% بسبب جهود التأجير الناجحة، حيث بلغت نسبة الإشغال 74% و60% على التوالي.
ومن المتوقع أن تتم مبيعات عقارين مؤجرين، وهما فانتج في تومبال وفانتج في هيلوتس، في الربعين الثاني والثالث من عام 2024. ومن المتوقع أن تحقق هذه المعاملات مكاسب إجمالية من البيع بقيمة 7.5 مليون دولار. على الرغم من هذه التطورات الإيجابية، لا تزال شركة جونز للتجارة حذرةً، مستشهدةً بزيادة معدلات الرسملة ومدد السوق الممتدة للعقارات كأسباب للتقديرات المتحفظة في توقيت المبيعات ومضاعفات التخارج.
يستند السعر المستهدف الجديد البالغ 17.50 دولار أمريكي إلى مضاعف 1.2 مرة القيمة الدفترية لكل وحدة نقدية بريطانية وعائد تقديري بقيمة 8.5% من الدولار الكندي. يشير هذا الهدف إلى فرصة عائد إجمالي محتمل بنسبة 22% للمستثمرين، وفقًا لتحليل جونز للتجارة.
InvestingPro Insights
أظهرت شركة Greystone Housing Impact Investors LP (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: GHI) سجلاً حافلاً بمكافأة مساهميها، حيث حافظت على توزيعات الأرباح لمدة 39 عامًا متتالية. ينعكس هذا الالتزام في عائد توزيعات الأرباح الحالي البالغ 9.5%، وهو أمر جذاب بشكل خاص للمستثمرين الذين يركزون على الدخل. علاوة على ذلك، حققت الشركة أرباحًا على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، حيث بلغ هامش الربح الإجمالي 94.68%، مما يؤكد كفاءتها التشغيلية.
في حين أن القيمة السوقية لسهم GHI تبلغ 362.84 مليون دولار أمريكي، فإن نسبة السعر إلى الأرباح للشركة اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024 هي 12.25، مما يشير إلى أن السهم قد يكون مقيّمًا بشكل معقول فيما يتعلق بأرباحه. ومع ذلك، يجب على المستثمرين ملاحظة أن المحللين يتوقعون انخفاضًا في صافي الدخل هذا العام، مما قد يؤثر على التقييمات المستقبلية. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في GHI، هناك نصائح إضافية متاحة من InvestingPro، تقدم رؤى أعمق حول الصحة المالية للشركة وآفاقها المستقبلية. لاستكشاف المزيد من هذه المعلومات، تفضل بزيارة https://www.investing.com/pro/GHI وتذكر استخدام رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي Pro و Pro+.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.