قام بنك أوف أميركا للأوراق المالية يوم الجمعة بتعديل نظرته المستقبلية لأسهم ستاروود بروبرتي تراست (NYSE:STWD)، حيث خفض السعر المستهدف من 21.50 دولارًا إلى 21.00 دولارًا مع الحفاظ على تصنيف محايد للسهم. وجاءت هذه المراجعة في أعقاب تقرير أرباح الشركة للربع الأول من العام، والذي تجاوز تقديرات بنك أوف أميركا والتقديرات المتفق عليها لأرباح السهم الواحد القابلة للتوزيع.
أعلنت شركة Starwood Property Trust عن أرباح قابلة للتوزيع بقيمة 0.59 دولار أمريكي للسهم الواحد، والتي تضمنت 0.08 دولار أمريكي من البنود غير المتكررة، متجاوزةً بذلك تقديرات بنك أوف أميركا وتوقعات الإجماع البالغة 0.46 دولار أمريكي و0.44 دولار أمريكي على التوالي. على الرغم من هذه النتائج القوية في الربع الأول، أظهرت القيمة الدفترية غير المستهلكة للسهم الواحد انخفاضًا طفيفًا على أساس ربع سنوي بنسبة 1% لتصل إلى 20.69 دولار أمريكي.
وسلطت الشركة الضوء على أنه على الرغم من عدم وجود مشاكل ائتمانية كبيرة في التقرير الأخير، إلا أن قطاع العقارات التجارية (CRE) قد يواجه تحديات في بيئة من المتوقع أن تظل فيها أسعار الفائدة مرتفعة لفترة طويلة. وقد أعرب بنك أوف أميركا للأوراق المالية عن موقفه الحذر من قطاع العقارات التجارية بسبب الرياح المعاكسة المحتملة على نطاق واسع.
ومع ذلك، ترى الشركة أن صندوق ستاروود للعقارات هو أحد صناديق الاستثمار العقاري العقارية العقارية العقارية (mREITs) الأفضل وضعًا لتحمل هذه الرياح المعاكسة. تساهم منصة الشركة المتنوعة، والتي تشمل LNR - وهي عبارة عن أعمال خدمة خاصة للأوراق المالية التجارية المدعومة بالرهن العقاري (CMBS) المعاكسة للدورات الاقتصادية - إلى جانب ممارسات إدارة المخاطر والأصول القوية والسيولة الكبيرة، في تعزيز مكانتها المواتية.
باختصار، بينما أعاد بنك أوف أميركا للأوراق المالية تأكيد تصنيفه المحايد على صندوق ستاروود العقاري، فقد قام بتعديل السعر المستهدف للسهم إلى الأسفل قليلاً، مما يعكس نظرة مستقبلية حذرة ولكن مستقرة للشركة في السياق الأوسع للتحديات الحالية لقطاع العقارات العقارية.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.