يوم الاثنين، قامت شركة Keefe، Bruyette & Woods بتعديل السعر المستهدف لسهم American Homes 4 Rent (NYSE: AMH)، حيث ارتفع إلى 39.00 دولارًا أمريكيًا من 38.00 دولارًا أمريكيًا السابق. حافظت الشركة على تصنيفها لأداء السوق على السهم. يأتي هذا التعديل بعد نتائج الشركة في الربع الأول من العام، والتي تجاوزت التوقعات بسبب تحسن إيرادات العقارات وانخفاض نفقات تشغيل العقارات.
ظلت النتائج الأساسية للشركة في نفس المنزل مستقرة، واختارت الإدارة الإبقاء على توجيهاتها دون تغيير. وعلى أساس سنوي، ارتفع صافي الدخل التشغيلي في نفس المتجر بنسبة 4.9%، بما في ذلك زيادة الإيرادات بنسبة 5.3% وارتفاع النفقات بنسبة 5.9%.
وبعد النفقات الرأسمالية، بلغت نسبة نمو صافي الدخل التشغيلي بعد النفقات الرأسمالية 5.1%، وبلغ هامش صافي الدخل التشغيلي (بعد النفقات الرأسمالية) 61.8%. بلغ متوسط الإشغال 96.2%، أي بانخفاض قدره 100 نقطة أساس على أساس سنوي، ولكن بزيادة قدرها 10 نقاط أساس على أساس ربع سنوي. شهدت مصروفات الديون المعدومة انخفاضاً بمقدار 22 نقطة أساس على أساس ربع سنوي، حيث استقرت عند 1.07%.
سلط تعليق المحلل الضوء على أن تقييم شركة American Homes 4 Rent هو أساس تصنيف أداء السوق. يتم تداول السهم حاليًا عند حوالي 24 إلى 25 ضعف الأموال المعدلة المقدرة من العمليات (AFFO) للأعوام 2024-2025. وعلى سبيل المقارنة، يتم تداول سهم Invitation Homes (INVH) بمضاعف 21 إلى 22 ضعف تقديرات AFFO من العمليات للفترة نفسها.
يأتي هذا التقرير بعد أن أعلنت شركة American Homes 4 Rent عن أرباح الربع الأول التي أظهرت قدرة الشركة على تحقيق دخل ثابت من محفظة عقاراتها. وتشير توجيهات الإدارة التي لم تتغير إلى توقعات ثابتة لأداء الشركة على المدى القريب.
من المرجح أن يراقب المستثمرون ومراقبو السوق أداء سهم American Homes 4 Rent بعد تعديل السعر المستهدف وملاحظات المحلل حول تقييم الشركة مقارنةً بنظرائها في الصناعة.
رؤى InvestingPro
مع استمرار شركة American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) في جذب الانتباه بعد نتائجها للربع الأول، توفر أحدث البيانات من InvestingPro رؤى إضافية. تبلغ القيمة السوقية للشركة 15.0 مليار دولار أمريكي، وتبلغ نسبة السعر إلى الأرباح 36.68، مما قد يعكس ثقة المستثمرين في نموها المستقبلي على الرغم من أن النسبة أعلى من متوسط الصناعة. وتجدر الإشارة إلى أن شركة American Homes 4 Rent قد أظهرت التزامها بعوائد المساهمين، حيث قامت بزيادة توزيعات الأرباح لمدة ثلاث سنوات متتالية، وهي علامة على الاستقرار المالي والثقة في الإدارة.
تبرز نصائح InvestingPro أن السهم يتم تداوله بالقرب من أعلى مستوى له في 52 أسبوعًا وبتقلبات سعرية منخفضة، وهي عوامل قد تجذب المستثمرين الذين يبحثون عن أسهم مستقرة في قطاع العقارات. بالإضافة إلى ذلك، حققت الشركة أرباحًا على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية، وهو ما يتماشى مع تقرير الأرباح الإيجابي. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن المزيد من التحليلات والنصائح، تقدم InvestingPro رؤى إضافية حول American Homes 4 Rent، مع المزيد من النصائح المتاحة على https://www.investing.com/pro/AMH. للوصول إلى هذه الموارد القيّمة، استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي Pro و Pro+.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.