يوم الاثنين، قامت شركة بايبر ساندلر بتعديل توقعاتها المالية لسهم Vornado Realty Trust (NYSE:VNO)، وهو صندوق استثمار عقاري. قام محلل الشركة بمراجعة السعر المستهدف للسعر المستهدف إلى 22.00 دولارًا أمريكيًا من 25.00 دولارًا أمريكيًا السابق مع الحفاظ على تصنيف أقل من الوزن النسبي للسهم. يعكس التعديل إعادة تقييم الأموال المتوقعة من العمليات (FFO) للسنوات القادمة.
تأخذ التقديرات المعدلة في الاعتبار نتائج الربع الأول من عام 2024 والانخفاض المتوقع في الإشغال. ويُعزى هذا الانخفاض جزئيًا إلى قرار شركة Meta Platforms Inc. بإخلاء جزئي لمبانيها في 770 برودواي، التي كانت تشغلها سابقًا شركة Verizon Communications Inc.
وتتوقع الشركة الآن انخفاضًا في الأرباح التشغيلية النهائية المقدرة لعام 2024 بمقدار 0.30 دولار أمريكي، مما يؤدي إلى تعديل الرقم إلى 1.99 دولار أمريكي. وعلاوة على ذلك، تم تخفيض توقعات الأرباح من الأرباح والخسائر المالية لعام 2025 بمقدار 0.40 دولار، مما يجعل التقدير الجديد عند 1.97 دولار. تستند هذه التوقعات إلى أحدث البيانات المالية المتاحة واتجاهات الإشغال لشركة Vornado Realty Trust.
سلط المحلل من بايبر ساندلر الضوء على التغييرات في التوقعات، قائلاً: "نحن نخفض توقعاتنا لعام 2024E من FFO لعام 2024 بمقدار 0.30 دولار إلى 1.99 دولارًا أمريكيًا ونخفض توقعاتنا لعام 2025 بمقدار 0.40 دولارًا أمريكيًا إلى 1.97 دولارًا أمريكيًا. وتتضمن تقديراتنا المحدّثة نتائج الربع الأول من عام 2024 وتراجع الإشغال المحدّث، مدفوعًا جزئيًا بانتقال ميتا الجزئي في 770 برودواي (مساحة فيريزون السابقة)."
شركة Vornado Realty Trust، المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز VNO، هي شركة متخصصة في امتلاك وإدارة العقارات التجارية في مختلف الأسواق. وتشمل محفظة الشركة مباني المكاتب ومحلات التجزئة في الشوارع في مواقع رئيسية.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.