يوم الخميس، حافظت شركة BMO Capital Markets على تصنيفها لأداء السوق والسعر المستهدف 18.00 دولارًا لأسهم شركة JBG SMITH Properties (NYSE:JBGS). وأقرت الشركة بجهود الشركة العقارية للتحول نحو نموذج أعمال يركز على العقارات متعددة العائلات والمساحات المكتبية الوطنية لاندينج، على الرغم من تعرضها لانتكاسات مثل التوقف المؤقت في المقر الرئيسي 2 لشركة أمازون وإلغاء صفقة Monumental Sports.
تمضي شركة JBG SMITH العقارية، التي عقدت مؤخراً يوماً للمستثمرين، قدماً في استراتيجيتها للتحول إلى صندوق ائتمان للاستثمار العقاري (REIT) يركز بشكل أساسي على الوحدات متعددة العائلات، والتي من المتوقع أن تشكل 56% من محفظتها، والمساحات المكتبية في ناشيونال لاندينج، والتي تمثل 40%. وقد حققت الشركة إنجازات ملحوظة في مجال التأجير، خاصةً مع مشروعي "ذا جريس" و"ريفا" اللذين تم تطويرهما في وحدات متعددة العائلات.
ويشهد قطاع المكاتب في الشركة أيضاً تغييرات إيجابية، حيث تعمل شركة جي بي جي سميث العقارية على تعزيز مكانة ناشيونال لاندينج كمركز للصناعات الدفاعية والتكنولوجية، مع تعزيز المنطقة بوسائل راحة فريدة من نوعها. تشير BMO Capital Markets إلى أن السهم مسعر حاليًا بشكل جذاب.
ومع ذلك، تشير "بي إم أو كابيتال ماركتس" إلى أنه لكي تتمكن شركة JBG SMITH Properties من تضييق الخصم على صافي قيمة الأصول (NAV)، قد يكون من الضروري تحقيق المزيد من النمو في الأرباح والتقدم في مشروع أمازون HQ2. يراقب المستثمرون عن كثب المبادرات والتطورات الحالية للشركة كمؤشرات على أدائها المالي المستقبلي.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.