يوم الثلاثاء، قامت شركة Truist Securities بمراجعة السعر المستهدف لأسهم شركة Kimco Realty Corporation (NYSE:KIM)، وهي صندوق استثمار عقاري (REIT)، حيث خفضته إلى 22.00 دولارًا من 23.00 دولارًا سابقًا، مع الاحتفاظ بتصنيف Hold على السهم. ويأتي هذا التعديل في أعقاب نتائج الشركة للربع الأول من عام 2024.
أشار محلل الشركة إلى الأساس المنطقي وراء الإبقاء على تصنيف الاحتفاظ، مشيرًا إلى زيادة في تقديرات الأموال من العمليات لعام 2024 إلى 1.59 دولار للسهم الواحد، بزيادة عن التوقعات السابقة البالغة 1.58 دولار للسهم الواحد. وتبقى توقعات الأموال من العمليات لعام 2025 دون تغيير عند 1.69 دولار للسهم الواحد.
عند النظر في التعديلات الخاصة برسوم اندماج RPT، فإن تقديرات FFO لعام 2024 تبلغ 1.63 دولار للسهم الواحد، مما يشير إلى زيادة سنوية عادية بنسبة 3.8٪، وزيادة لاحقة بنسبة 4.2٪ في عام 2025.
يستند السعر المستهدف الجديد البالغ 22.00 دولارًا أمريكيًا إلى صافي قيمة الأصول (NAV) للسهم الواحد البالغ 25.49 دولارًا أمريكيًا، والذي يستند إلى معدل رسملة صافي الدخل التشغيلي لمدة 12 شهرًا بنسبة 6.3%. وبالإضافة إلى ذلك، يدعم تحليل التدفق النقدي المخصوم (DCF) لمدة خمس سنوات هذا الهدف، بقيمة محسوبة تبلغ 22.68 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد. ويستخدم تحليل التدفق النقدي المخصوم هذا معدل نمو دائم بنسبة 2.75% ومعدل خصم بنسبة 9.95%.
يعكس السعر المستهدف المعدل انخفاضًا متواضعًا عن الهدف السابق وهو جزء من تقييم شامل للتوقعات المالية وأداء السوق لشركة Kimco. يأخذ التحليل في الاعتبار عوامل مختلفة بما في ذلك أرباح الشركة الأخيرة والنمو المتوقع وظروف السوق التي تؤثر على تقييم أسهمها.
رؤى InvestingPro
تسلط بيانات InvestingPro الضوء على المركز السوقي الحالي لشركة Kimco Realty Corporation (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: KIM) بقيمة سوقية تبلغ 12.75 مليار دولار. وتبلغ نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) للشركة 36.51، والتي يتم تعديلها إلى 39.31 عند النظر إلى الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024. وعلى الرغم من الارتفاع النسبي لنسبة السعر إلى الأرباح، فإن نسبة السعر إلى الأرباح (PEG) لشركة Kimco للفترة نفسها هي 0.35، مما يشير إلى انخفاض محتمل في التقييم مقارنة بنمو أرباحها. بالإضافة إلى ذلك، يبلغ عائد توزيعات الأرباح للشركة اعتبارًا من أحدث البيانات 5.08%، مما يدل على التزامها بإعادة القيمة إلى المساهمين، مدعومًا بنمو توزيعات الأرباح بنسبة 4.35% على مدى الاثني عشر شهرًا الماضية.
تقترح نصائح InvestingPro أن يضع المستثمرون في اعتبارهم سجل توزيعات الأرباح الثابت لشركة Kimco، حيث حافظت على توزيعات الأرباح لمدة 33 عامًا متتالية ورفعت توزيعات الأرباح لمدة 3 سنوات متتالية. وهذا مهم بشكل خاص للمستثمرين الذين يركزون على الدخل. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن اثنين من المحللين قد قاما بمراجعة تقديرات أرباحهما بالخفض للفترة القادمة، مما قد يؤثر على استدامة توزيعات الأرباح في المستقبل. بالنسبة للقراء الذين يتطلعون إلى التعمق أكثر في الصحة المالية لشركة Kimco وآفاقها المستقبلية، هناك نصائح إضافية متاحة من InvestingPro. استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في Pro و Pro+، واكتشف مجموعة كاملة من الرؤى التي يمكن أن تشكل استراتيجيتك الاستثمارية.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.