يوم الثلاثاء، قام Scotiabank بتعديل توقعاته المالية لسهم American Hotel Income Income REIT، المتداول في البورصة الكندية تحت الرمز HOT-U:CN وفي السوق خارج البورصة باسم AHOTF. وخفض محلل البنك السعر المستهدف للسهم إلى 0.75 دولار كندي من 0.90 دولار كندي سابقًا. وعلى الرغم من هذا التغيير، حافظ المحلل على تصنيف Sector Perform (أداء القطاع) لسهم الاستثمار العقاري.
وتعزى مراجعة السعر المستهدف للسهم إلى الزيادة المتوقعة في تكاليف التأمين التي أثرت على الأموال المعدلة المتوقعة من العمليات لكل وحدة (AFFOPU) لعام 2025. هذا المقياس المالي هو مؤشر أداء رئيسي (KPI) لصناديق الاستثمار العقاري، مما يساعد على قياس أدائها التشغيلي.
وأشار التقرير أيضاً إلى تحديث لمؤشرات الأداء الرئيسية، مع تحسن طفيف في معدلات الإشغال المتوقعة لعامي 2024 و2025. فقد تم رفع توقعات الإشغال لعام 2024E بمقدار 50 نقطة أساس إلى 70.1%، وبالنسبة لعام 2025، من المتوقع أن يكون معدل الإشغال 70.6%، بزيادة قدرها 30 نقطة أساس.
على الرغم من أن الربع الأول عادةً ما يكون بطيئًا بالنسبة لصناعة الفنادق، إلا أن شركة American Hotel Income Income Properties REIT شهدت بداية واعدة للربع الثاني. سلطت الإدارة الضوء على زيادة بنسبة 10% على أساس سنوي في إيرادات الغرفة المتاحة (RevPAR) لشهر أبريل، والتي تُعزى إلى أحداث لمرة واحدة بما في ذلك عطلة عيد الفصح وكسوف الشمس، مما وفر دفعة مؤقتة للأعمال.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.