جاكسون، ملكة جمال. - أعلنت شركة EastGroup Properties (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: EGP)، وهي شركة استثمار عقاري متخصصة في العقارات الصناعية، عن توزيع أرباح نقدية ربع سنوية بقيمة 1.27 دولار أمريكي للسهم الواحد، ومن المقرر توزيعها في 15 يوليو 2024 على المساهمين المسجلين اعتبارًا من 28 يونيو 2024. وهذا يمثل الدفعة الفصلية رقم 178 على التوالي التي تدفعها الشركة لمساهميها، بمعدل توزيع أرباح سنوي يبلغ 5.08 دولار أمريكي للسهم الواحد.
ويمتد تاريخ توزيعات الأرباح الثابتة للشركة على مدى 31 عاماً، مع زيادة في توزيعات الأرباح لـ 28 عاماً من تلك السنوات، بما في ذلك الزيادات المتتالية على مدى السنوات الـ 12 الماضية. وتعكس سياسة توزيع الأرباح التي تنتهجها EastGroup استراتيجيتها طويلة الأجل المتمثلة في تقديم قيمة للمساهمين، مدعومة بمحفظة من مساحات توزيع الأعمال في أسواق الحزام الشمسي التي تشهد طلباً كبيراً في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
وتُعدّ EastGroup جزءاً من مؤشر S&P Mid-Cap 400 ومؤشر Russell 1000، وتركز حيازاتها العقارية على الأسواق الفرعية المحدودة العرض، لا سيما بالقرب من مراكز النقل الرئيسية. وتمتد محفظة الشركة على مساحة 60 مليون قدم مربع تقريباً، بما في ذلك مشاريع التطوير الجارية وعمليات الاستحواذ ذات القيمة المضافة التي هي إما في طور التأجير أو قيد الإنشاء.
يركز نهج الشركة الاستثماري على تطوير واستحواذ وتشغيل المساحات الصناعية الوظيفية والمرنة التي تلبي احتياجات الشركات التي تتطلب مبانٍ تتراوح مساحتها بين 20,000 و100,000 قدم مربع. تشمل الأسواق التي تستهدفها إيست جروب فلوريدا وتكساس وأريزونا وكاليفورنيا وكارولينا الشمالية، حيث تهدف إلى أن تكون رائدة في هذا المجال من خلال الاستفادة من عقاراتها المجمعة حول ميزات النقل الهامة.
InvestingPro Insights
تواصل شركة EastGroup Properties (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز EGP) إظهار مرونتها المالية والتزامها بعوائد المساهمين، كما يتضح من إعلانها الأخير عن توزيعات الأرباح. مع رسملة سوقية تبلغ حوالي 7.76 مليار دولار أمريكي وعائد توزيعات أرباح ملحوظ بنسبة 3.07%، تبرز الشركة في سوق صناديق الاستثمار العقاري (REIT). الزيادة في توزيعات الأرباح مدعومة بأداء مالي قوي، حيث بلغ هامش الربح الإجمالي 72.73% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، مما يؤكد كفاءة الشركة في تحقيق الأرباح.
والجدير بالذكر أن EastGroup Properties قد رفعت توزيعات أرباحها لمدة 12 عامًا متتالية، مما يدل على تدفق دخل موثوق للمستثمرين. ويكمل ذلك حقيقة أن أربعة محللين قاموا بمراجعة أرباحهم بالزيادة للفترة القادمة، مما يشير إلى نظرة إيجابية حول الآفاق المالية للشركة. علاوة على ذلك، يتم تداول الشركة عند مضاعف أرباح مرتفع، حيث يبلغ معدل السعر إلى الربحية 34.79 ومعدل السعر إلى الربحية للأشهر الاثني عشر الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024 عند 40.22، مما يعكس ثقة المستثمرين في نموها المستقبلي.
يمكن للمستثمرين المهتمين بتحليلات أعمق ورؤى إضافية استكشاف المزيد من نصائح InvestingPro لشركة EastGroup Properties، بما في ذلك كيفية موازنة الشركة بين ديونها وسيولتها على https://www.investing.com/pro/EGP. علاوة على ذلك، هناك العديد من النصائح الأخرى المتاحة على InvestingPro، والتي يمكن الوصول إليها بخصم إضافي بنسبة 10٪ على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي Pro و Pro+ باستخدام رمز القسيمة PRONEWS24.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.