قامت شركة Baird المالية يوم الثلاثاء بتحديث توقعاتها لأسهم Centerspace (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: CSR)، مما أدى إلى زيادة السعر المستهدف لصندوق الاستثمار العقاري من 59.00 دولارًا إلى 64.00 دولارًا، مع الحفاظ على تصنيف محايد للسهم. يعكس هذا التعديل قوة التسعير الأقوى للشركة بسبب التأثير الأقل من قيود العرض.
وقد نجحت سنترسبيس في زيادة الإشغال في ذروة موسم التأجير، مما مكنها من تأمين إيجارات جديدة أعلى للربع الثاني الأقوى القادم.
وأشار المحلل إلى أن النفقات التشغيلية لـ Centerspace كانت أكثر ملاءمةً، ويرجع ذلك جزئياً إلى انخفاض تكاليف المرافق. بالإضافة إلى ذلك، تم دمج استرداد ضريبي بقيمة 0.04 دولار أمريكي للسهم الواحد في توجيهات الشركة.
في حين أن أسواق مينيابوليس ودنفر تعاني من ضغط العرض، إلا أن الوضع بدأ يتحسن في مينيابوليس، مع احتمال اعتدال الوضع في دنفر أيضًا.
تستعد Centerspace لتحقيق نمو في الأرباح في السنوات القادمة، مدعومة بميزانية عمومية قوية مع استحقاقات ديون محدودة على المدى القريب ومتوسط استحقاق دين مرجح يزيد عن ست سنوات. وعلاوة على ذلك، تستفيد الشركة من سعر فائدة أقل من سعر السوق بنسبة 3.59%.
على الرغم من هذه الإيجابيات، ترى الشركة أن السهم أقل جاذبية نسبيًا نظرًا لأنه يتم تداوله أعلى من صافي قيمة الأصول لكل سهم وبسبب بعض أوجه القصور العامة والإدارية.
كما أشار المحلل أيضًا إلى أن سهم Centerspace كان الأفضل أداءً في مجال الاستثمار العقاري السكني منذ بداية العام وحتى تاريخه. ويُعزى هذا الأداء إلى ندرة الشركات ذات رؤوس الأموال الصغيرة التي تحقق نموًا والأداء التشغيلي المتفوق لشركة Centerspace حتى الآن خلال العام.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.