نيويورك - من المقرر أن يتم إدراج AG Mortgage Investment Trust, Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE:MITT)، وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري السكني (REIT)، في مؤشر Russell 3000® ابتداءً من 1 يوليو 2024، كما أُعلن اليوم. ويأتي هذا الإدراج في أعقاب إعادة التشكيل السنوي لمؤشرات أسهم Russell، حيث تم نشر القوائم الأولية من قبل FTSE Russell في 24 مايو.
وقد أعرب الرئيس التنفيذي ورئيس الشركة، تي جيه دوركين، عن ارتياحه لهذا الإدراج، مشيرًا إلى أنه يعكس مبادرات النمو الناجحة للشركة ووسيلة لتوسيع قاعدة المستثمرين. كما أكد على أهمية الإدراج كدليل على مكانة الشركة في السوق في قطاع صناديق الاستثمار العقاري السكنية.
يتم تحديد عضوية مؤشر راسل 3000® من قبل فوتسي راسل بشكل أساسي من خلال تصنيفات موضوعية لرأس المال السوقي وسمات النمط، ويستمر لمدة عام واحد. ويضمن الإدراج في هذا المؤشر أيضًا الإدراج التلقائي في مؤشر Russell 1000® لرأس المال الكبير أو مؤشر Russell 2000® لرأس المال الصغير، بالإضافة إلى مؤشرات نمط النمو والقيمة ذات الصلة.
تعمل مؤشرات Russell، وهي جزء من شركة FTSE Russell، وهي شركة عالمية رائدة في مجال توفير المؤشرات، كمعايير أداء لسوق الأسهم الأمريكية ويستخدمها مديرو الاستثمار والمؤسسات الاستثمارية لصناديق المؤشرات وكمعايير لاستراتيجيات الاستثمار النشطة. وهي الأساس لما يقرب من 10.5 تريليون دولار أمريكي من الأصول التي يتم قياسها أو استثمارها في المنتجات التي تستند إلى مؤشرات راسل الأمريكية.
يركز صندوق AG Mortgage Investment Trust, Inc. الذي تديره شركة AG REIT Management, LLC خارجيًا، على محفظة متنوعة معدلة المخاطر من الأصول السكنية الأمريكية المتعلقة بالرهن العقاري. شركة الإدارة التابعة لها هي شركة تابعة لشركة Angelo, Gordon & Co., L.P.، وهي جزء من منصة الاستثمار الائتماني والعقاري المتنوعة داخل TPG.
InvestingPro Insights
مع اقتراب إدراج AG Mortgage Investment Trust (NYSE:MITT) في مؤشر Russell 3000®، يتطلع المستثمرون إلى المقاييس المالية للشركة وأدائها باهتمام متزايد. ووفقًا لموقع InvestingPro، يتم تداول MITT بمضاعف أرباح منخفض، حيث تبلغ نسبة السعر إلى الربحية 3.52، وهو ما قد يجذب المستثمرين ذوي القيمة العالية. بالإضافة إلى ذلك، تبلغ نسبة السعر إلى الربحية المعدلة للشركة على مدى الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024 6.78، مما يعكس احتمال انخفاض قيمة السهم مقارنةً بنظرائه في الصناعة.
عامل رئيسي آخر للمستثمرين الذين يركزون على الدخل هو عائد توزيعات أرباح MITT الكبير، والذي يبلغ حاليًا 10.79%. ويقترن ذلك بتاريخ الشركة في الحفاظ على توزيعات الأرباح لمدة 14 عامًا متتالية، مما يدل على التزامها بإعادة القيمة إلى المساهمين. ويتأكد الاستقرار المالي للشركة من خلال أصولها السائلة التي تتجاوز الالتزامات قصيرة الأجل، مما يشير إلى وضع سيولة قوي.
كما تبرز بيانات InvestingPro أيضًا النمو المثير للإعجاب في إيرادات شركة MITT، مع زيادة كبيرة بنسبة 246.09% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024. ويُعد مسار النمو هذا علامة إيجابية لآفاق الشركة المستقبلية وقد يساهم في زيادة جاذبية السهم بعد إدراجها في المؤشر. علاوة على ذلك، شهد سهم MITT ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار بنسبة 34.52% خلال الأشهر الستة الماضية، مما يشير إلى أداء قوي في السوق قد يجذب انتباه المستثمرين المحتملين.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من الرؤى، هناك نصائح إضافية متاحة من InvestingPro، والتي تتعمق في جوانب أخرى مثل توقعات صافي الدخل وتوقعات المحللين للربحية لهذا العام. يمكن للمستثمرين المهتمين استخدام رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في Pro و Pro+ على InvestingPro، حيث يمكنهم العثور على ما مجموعه 11 نصيحة مفصلة لمساعدتهم في قراراتهم الاستثمارية.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.