يوم الأربعاء ، قام Scotiabank بتحديث توقعاته بشأن Essential Properties Realty Trust (NYSE:EPRT) ، ورفع السعر المستهدف إلى 28 دولارًا من 26 دولارًا مع الحفاظ على تصنيف أداء القطاع. يأتي هذا التعديل بعد نتائج الشركة في الربع الأول من العام، والتي جاءت متوافقة مع التوقعات. استعرضت شركة Essential Properties قدرتها على تنفيذ صفقات تراكمية، حيث بلغ حجم معاملات الربع الأول من العام رقماً قياسياً بلغ حوالي 249 مليون دولار أمريكي بمعدل رسملة 8.1%، بزيادة طفيفة عن الربع السابق.
وأشارت الشركة إلى أنه على الرغم من التقلبات في سوق معاملات التأجير الصافي، واصلت شركة Essential Properties جذب تمويل إعادة التأجير بالبيع (SLB). ويتوقع المحللون في Scotiabank أن تحافظ الشركة على وتيرة استثماراتها الحالية خلال العام.
وسلط التقرير الضوء على أن استثمارات شركة Essential Properties، والتي من المتوقع أن تحقق معدلات رأس مال تتراوح بين 7٪ إلى 8٪، إلى جانب قدرة الرافعة المالية الكبيرة - 3.6x مبدئيًا لـ 184 مليون دولار من الأسهم غير المسددة الآجلة غير المسددة كما ذكرت الإدارة - ستساهم في النمو المتوقع في الأموال المعدلة من العمليات لكل سهم (AFFOPS) بنسبة 5.2٪ في عام 2024 و 7.3٪ في عام 2025.
وتتفوق هذه الأرقام على النمو المتوقع في صافي قطاع التأجير الفرعي في صافي التأجير بنسبة 2.7% و3.3% للفترتين ذاتهما.
يشير تحليل Scotiabank إلى أن التقييم المتميز لشركة Essential Properties مقارنةً بنظيراتها من شركات التأجير الصافي له ما يبرره. ويُعزى هذا التقييم إلى نمو الشركة الثابت في AFFOPS، وقدرتها على الوصول إلى عمليات الاستحواذ، وسجلها الحافل في تنفيذ الصفقات.
رؤى InvestingPro
مع التحديث الأخير من Scotiabank على Essential Properties Realty Trust (NYSE:EPRT)، قد يجد المستثمرون سياقًا إضافيًا من خلال البيانات والرؤى في الوقت الفعلي من InvestingPro. أظهرت الشركة مركزًا ماليًا قويًا مع رسملة سوقية تبلغ 4.64 مليار دولار ومعدل نمو قوي في الإيرادات بنسبة 26.44% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024. ويكتمل هذا النمو بهامش ربح إجمالي كبير يبلغ 98.75%، مما يؤكد كفاءة الشركة في تحقيق الأرباح.
تبرز نصائح InvestingPro أن شركة Essential Properties كانت متسقة في مكافأة المساهمين، حيث رفعت توزيعات أرباحها لمدة ست سنوات متتالية، مما يعكس التزامًا قويًا بإعادة القيمة. بالإضافة إلى ذلك، قام المحللون بمراجعة أرباحهم بالزيادة للفترة القادمة، مما يشير إلى الثقة في أداء الشركة المستقبلي. مع تداول السهم بالقرب من أعلى مستوى له في 52 أسبوعًا وعائد توزيعات أرباح بنسبة 4.32%، يبدو أن Essential Properties خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن الدخل.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في إجراء تحليل متعمق، يقدم InvestingPro نصائح إضافية حول Essential Properties، مما يوفر منظورًا استثماريًا أكثر شمولاً. استخدم رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في Pro و Pro+، واطلق العنان للإمكانات الكاملة لرؤى InvestingPro.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.