يوم الجمعة، قامت شركة ميزوهو للأوراق المالية بتعديل نظرتها المستقبلية لأسهم شركة ProLogis (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: PLD)، حيث خفضت السعر المستهدف إلى 120 دولارًا من 130 دولارًا سابقًا مع الحفاظ على موقف محايد من السهم. ويعكس القرار انخفاضًا متواضعًا في توقعات النمو الأساسي للسنتين الماليتين 2024 و2025، ويعزى ذلك إلى فترة انتعاش طويلة متوقعة. تتم موازنة ذلك إلى حد ما بزيادة في صافي الدخل التشغيلي من الأعمال الأساسية، على الرغم من انخفاض الإيرادات النقدية.
وتتوقع الشركة نموًا في صافي الدخل التشغيلي من نفس المتجر (SS-NOI) في منتصف خانة واحدة بحوالي 6% للسنة المالية 2025. ويترافق هذا التوقع مع فوائد انخفاض نفقات الفائدة بسبب اتجاهات أسعار الفائدة الحالية. وبالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يظل الدخل المتوقع من الترقيات العقارية متسقاً مع التقديرات السابقة.
إن السعر المستهدف لسعر الحالة الأساسية المنقح من ميزوهو والبالغ 120 دولارًا أمريكيًا مستمد من تطبيق معدل رسملة مستهدف على الدخل غير المُدار خلال 12 شهرًا. وقد استخدمت الشركة معدل رسملة بنسبة 5.0٪، وهو ما يتماشى مع ظروف السوق الحالية، لتقدير التقييم المستقبلي لشركة ProLogis.
يأتي التعديل في السعر المستهدف لشركة ProLogis من قبل ميزوهو في الوقت الذي يمر فيه السوق بفترة من الانتعاش الاقتصادي، مع تأثيرات متفاوتة على القطاعات المختلفة. نظرًا لكون ProLogis جزءًا من قطاع العقارات، يتم تقييم ProLogis من خلال عدسة إمكانات النمو المستقبلي، والآثار المترتبة على أسعار الفائدة، واستقرار الدخل، وكلها عوامل أخذتها ميزوهو في الاعتبار في تحليلها.
رؤى InvestingPro
مع قيام شركة ميزوهو للأوراق المالية بمراجعة موقفها من شركة ProLogis، من المفيد للمستثمرين النظر في مقاييس ورؤى إضافية. لقد أظهرت ProLogis التزامًا ثابتًا بعوائد المساهمين، حيث قامت بزيادة أرباحها لمدة 10 سنوات متتالية، وهو دليل على صحتها المالية وثقة الإدارة في مستقبل الشركة. بالإضافة إلى ذلك، تمكنت الشركة من الحفاظ على توزيعات الأرباح لمدة 14 عامًا متتالية، وهو أمر جدير بالملاحظة بشكل خاص للمستثمرين الذين يركزون على الدخل.
وبتحليل البيانات المالية لشركة ProLogis، نجد أن القيمة السوقية للشركة تبلغ 101.24 مليار دولار أمريكي ونسبة السعر إلى الأرباح 31.21، مما يشير إلى تقييم ممتاز مقارنةً ببعض نظرائها في القطاع. نمت إيرادات الشركة بنسبة 24.62% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، مما يعكس قدرتها على التوسع في سوق تنافسية. علاوة على ذلك، يبلغ إجمالي هامش الربح الإجمالي لشركة ProLogis نسبة 75.82%، مما يدل على كفاءتها في إدارة التكاليف مقارنة بإيراداتها.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن تحليل أكثر تفصيلاً ونصائح إضافية من InvestingPro، هناك 6 نصائح أخرى متاحة على ProLogis على Investing.com/pro/PLD. وللحصول على هذه النصائح، يمكنك استخدام رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في Pro وPro+، مما يعزز مجموعة أدوات البحث الاستثماري الخاصة بك.
هذا المقال تمت كتابته وترجمته بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتم مراجعتها بواسطة محرر. للمزيد من المعلومات انظر إلى الشروط والأحكام.