أعلنت شركة Gaming and Leisure Properties, Inc. (NASDAQ:GLPI)، وهي صندوق استثمار عقاري متخصص في عقارات الكازينو، عن اتفاقية تمويل لتسهيل نقل وتجديد كازينو Belle of Baton Rouge في لويزيانا. ويُدار المشروع من قبل المستأجر The Queen Casino and Entertainment Inc. وهو مدعوم باستثمار يصل إلى 111 مليون دولار أمريكي من شركة GLPI ومن المتوقع أن يكتمل بحلول سبتمبر 2025.
سيتحول كازينو The Belle، وهو كازينو نهري حالياً، إلى كازينو على اليابسة، حيث ستمتلك شركة GLPI المنشأة الجديدة. في حين أن الكازينو سيظل يعمل خلال فترة البناء، سيكون هناك إغلاق مؤقت عندما يتم نقل معدات القمار إلى الموقع الجديد. من المتوقع أن تتجاوز التكاليف الإجمالية للمشروع 141 مليون دولار.
وكجزء من الاتفاقية، ستدفع شركة كوين كازينو آند إنترتينمنت عائد إيجار متزايد بنسبة 9% على تمويل التطوير، بدءاً من عام واحد بعد الصرف الأولي للأموال، والذي تم في 30 مايو 2024. وقد تم تضمين الحسناء في عقد إيجار رئيسي يغطي أيضًا عقارات أخرى تديرها شركة Queen Casino & Entertainment Inc.، مثل Draft Kings at Casino Queen في شرق سانت لويس، إلينوي، وكازينو كوين ماركيت في ماركيت، IA.
وقد أعرب بيتر كارلينو، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة GLPI، عن ثقته في قدرة الشراكة على تكرار نجاح الخطوة السابقة في كازينو كوين باتون روج. وتعتبر الشركة هذا الاستثمار خطوة لتعزيز مكانتها كمالك مفضل للألعاب. كما عبّر تيري داوني، الرئيس التنفيذي لشركة كوين كازينو آند إنترتينمنت عن تفاؤله أيضاً، مشيراً إلى التحسينات التشغيلية ورضا العملاء التي تحققت منذ إعادة افتتاح كوين.
هذا المشروع هو جزء من استراتيجية أعمال شركة GLPI، والتي تتضمن الاستحواذ على العقارات وتمويلها لمشغلي الألعاب بموجب ترتيبات الإيجار الثلاثي الصافي. وتمتلك شركة The Queen Casino & Entertainment Inc. تاريخًا في مجال الألعاب بدأ مع شركة DraftKings في كازينو كوين في عام 1993 وتوسعت منذ ذلك الحين إلى مواقع أخرى.
يتضمن البيان الصحفي بيانات تطلعية بشأن الفوائد المتوقعة من الصفقة لمساهمي شركة GLPI. ومع ذلك، تخضع هذه البيانات لمختلف المخاطر والشكوك والافتراضات، بما في ذلك القدرة على إتمام المعاملات المقترحة وتأثير التضخم والعوامل الاقتصادية الأخرى.
تستند المعلومات الواردة في هذه المقالة إلى بيان صحفي صادر عن شركة Gaming and Leisure Properties, Inc.
InvestingPro Insights
في خضم التطورات المهمة التي تشهدها شركة Gaming and Leisure Properties, Inc. (NASDAQ:GLPI)، توفر منصة InvestingPro رؤى أعمق حول الصحة المالية للشركة وأداء السوق. مع تحقيق هامش ربح إجمالي مثير للإعجاب بنسبة 94.3% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، تُظهر GLPI قدرة قوية على تحقيق أرباح مقارنة بإيراداتها، وهي علامة إيجابية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى كفاءة الشركة وربحيتها المحتملة في مشاريعها الحالية والمستقبلية.
وتبلغ القيمة السوقية للشركة 12.21 مليار دولار أمريكي، مما يعكس تقييمها السوقي الكبير، ونسبة السعر إلى الأرباح (P/E) البالغة 16.53، مما يشير إلى أن السهم قد يكون مقيّمًا بشكل معقول بالنظر إلى أرباح الشركة المحتملة. علاوة على ذلك، يتضح الاستقرار المالي لشركة GLPI من خلال أصولها السائلة التي تتجاوز الالتزامات قصيرة الأجل، وهو عامل مهم عند النظر في قدرة الشركة على إدارة مواردها المالية خلال الاستثمارات واسعة النطاق مثل نقل وتجديد كازينو بيل أوف باتون روج.
قد يجد المستثمرون ثقة إضافية في التوقعات المستقبلية لشركة GLPI من خلال نصائح InvestingPro التي تُسلط الضوء على أن المحللين يتوقعون أن تحقق الشركة أرباحًا هذا العام وأنها حققت أرباحًا بالفعل على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تحليل شامل، هناك 4 نصائح إضافية متاحة منInvestingPro، تقدم رؤى أعمق حول أداء GLPI وآفاقها المستقبلية. للوصول إلى هذه النصائح القيمة، قم بزيارة: https://www.investing.com/pro/GLPI وفكر في استخدام رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي Pro و Pro+.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها