سان دييغو - أعلنت اليوم شركة Realty Income Corporation (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: O)، والمعروفة أيضًا باسم شركة توزيعات الأرباح الشهرية، عن مراجعة تصاعدية لتوقعاتها المالية لعام 2024، مما يشير إلى الثقة في عملياتها التجارية وآفاق نموها.
ويتراوح نطاق الأموال المعدلة من العمليات الآن بين 4.15 دولار أمريكي و4.21 دولار أمريكي للسهم المخفف، بزيادة طفيفة عن التوقعات السابقة التي تراوحت بين 4.13 دولار أمريكي و4.21 دولار أمريكي للسهم المخفف. علاوة على ذلك، تم تعديل حجم الاستثمار المتوقع للشركة لهذا العام من حوالي 2.0 مليار دولار إلى حوالي 3.0 مليار دولار.
وقد عزا سوميت روي، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة ريلتي إنرجيشن، تحسن التوقعات إلى البيئة الاستثمارية المواتية، خاصة في أوروبا، والأداء التشغيلي المستقر عبر محفظة الشركة العقارية العالمية المتنوعة. وأكد روي أن حجم الشركة وحجمها يوفران ميزة تنافسية في السوق الحالية.
كما تحافظ التوجيهات المعدّلة على التوقعات بأن يتراوح صافي الدخل للسهم الواحد بين 1.26 دولار أمريكي و1.35 دولار أمريكي، مع ثبات معدل الاستهلاك العقاري وانخفاض القيمة للسهم الواحد عند 2.84 دولار أمريكي. ومن المتوقع الآن أن تبلغ التعديلات الأخرى للسهم الواحد 0.09 دولار أمريكي، بانخفاض طفيف عن المبلغ المعلن سابقاً والبالغ 0.10 دولار أمريكي. من المتوقع أن يتراوح معدل الأموال العادية من العمليات للسهم الواحد في شركة Realty Income بين 4.19 دولار أمريكي و4.28 دولار أمريكي.
ولا تزال المقاييس الرئيسية مثل نمو إيجار المتجر نفسه ومعدلات الإشغال دون تغيير، حيث من المتوقع أن تبلغ نسبة الأول حوالي 1.0٪ والأخير أكثر من 98٪. من المتوقع أن تبلغ المصاريف النقدية العامة والإدارية للشركة حوالي 3.0% من الإيرادات، في حين من المتوقع أن تتراوح المصاريف العقارية غير القابلة للسداد بين 1.0% و1.5% من الإيرادات. ومن المتوقع أن تظل نفقات ضريبة الدخل في حدود 65 إلى 75 مليون دولار أمريكي.
تتمتع شركة Realty Income، وهي عضو في مؤشر S&P 500 Dividend Aristocrats®، بسجل حافل في تقديم أرباح شهرية ثابتة وقد أعلنت عن 647 توزيعات أرباح شهرية متتالية منذ تأسيسها في عام 1969. تضم محفظة الشركة أكثر من 15,450 عقارًا في جميع الولايات الأمريكية الخمسين والمملكة المتحدة وست دول أوروبية أخرى.
تستند هذه التوقعات المنقحة إلى بيان صحفي وتعكس توقعات الشركة لأدائها المالي. وتجدر الإشارة إلى أن البيانات التطلعية تخضع لمختلف المخاطر والشكوك التي قد تؤدي إلى اختلاف النتائج الفعلية عن التوقعات.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة Realty Income Corporation عن أداء قوي في الربع الأول من عام 2024، مع استثمارات كبيرة بقيمة 598 مليون دولار، خاصة في أوروبا والمملكة المتحدة. أظهرت محفظة الشركة أداءً قوياً مع معدل إشغال مرتفع بلغ 98.6% ومعدل استرداد إيجار بنسبة 104.3%. وتبلغ نسبة العائد التشغيلي المتوقع لعام 2024 حوالي 10%، مدفوعاً بعائد توزيعات أرباح بنسبة 6% تقريباً ونمو في العائد على الأرباح التشغيلية للسهم الواحد بنسبة 4.3% تقريباً.
تخطط Realty Income للتخلص من أصول بقيمة 400 مليون دولار إلى 500 مليون دولار، مع التركيز على إنشاء محفظة أساسية لاستراتيجية طويلة الأجل. تعمل منصة الاستثمار الائتماني للشركة كتحوط ضد رياح إعادة التمويل المعاكسة وتعزز علاقاتها مع العملاء.
على الرغم من التحديات مثل إفلاس شركة AMC المحتمل وإفلاس شركة Rite Aid، لا تزال Realty Income متفائلة بشأن صحتها المالية. وترى الشركة فرصاً أفضل للعائدات المعدلة حسب المخاطر في أوروبا، حيث تستحوذ أوروبا على 54% من حجم الاستثمار هناك. تساعد منصة التحليلات التنبؤية الخاصة بالشركة في تحديد الأصول ذات العائد المرتفع وتحسين إدارة الأصول. هذه من بين التطورات الأخيرة في Realty Income.
InvestingPro Insights
إن المراجعة التصاعدية لتوقعات شركة Realty Income Corporation لتوقعاتها المالية لعام 2024 مدعومة بالعديد من المقاييس القوية التي تسلط الضوء على الصحة المالية للشركة ومركزها في السوق. وفقًا لبيانات الوقت الفعلي من InvestingPro، تفتخر شركة Realty Income بهامش ربح إجمالي مثير للإعجاب بنسبة 92.34% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، مما يؤكد كفاءتها في تحقيق الأرباح من إيراداتها. ويكتسب هذا الأمر أهمية خاصة في سياق الزيادة المتوقعة في حجم استثمارات الشركة، مما يشير إلى قدرتها القوية على تحقيق أقصى قدر من العوائد من محفظتها الآخذة في التوسع.
علاوة على ذلك، يتضح التزام Realty Income بعائدات المساهمين من خلال عائد توزيعات الأرباح البالغ 5.91% اعتبارًا من أحدث البيانات، وهو ما يعد جذابًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يركزون على الدخل. يتماشى ذلك مع مكانة الشركة كعضو في S&P 500 Dividend Aristocrats®، حيث حافظت على توزيعات الأرباح لمدة 31 عامًا متتالية - وهي ميزة من InvestingPro تؤكد موثوقيتها في توفير قيمة للمساهمين.
يمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى مزيد من الفهم لإمكانات شركة Realty Income Corporation العثور على رؤى إضافية على InvestingPro. على سبيل المثال، تسلط إحدى نصائح InvestingPro الضوء على أن المحللين يتوقعون نمو المبيعات في العام الحالي، وهو ما يتوافق مع الأرباح السنوية الأولية المخففة لكل سهم مخفف للشركة، مما يرسم صورة للنمو المستدام. مع توفر المزيد من نصائح InvestingPro، يمكن للمستخدمين استخدام رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي في Pro و Pro+، مما يوفر مجموعة أدوات شاملة لاتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.
تتعزز مكانة Realty Income باعتبارها لاعبًا بارزًا في صناعة صناديق الاستثمار العقاري بالتجزئة من خلال القيمة السوقية الكبيرة التي تبلغ 46.52 مليار دولار أمريكي، مما يدل على الحضور الكبير للشركة في السوق. مع توفر ما مجموعه 8 نصائح إضافية من InvestingPro، يمكن للمستثمرين التعمق أكثر في آفاق الشركة من خلال زيارة الصفحة المخصصة على https://www.investing.com/pro/O.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها