يوم الاثنين، شهدت شركة Welltower Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: WELL)، وهي شركة استثمار عقاري ائتمانية للاستثمارات العقارية، زيادة السعر المستهدف من قبل سيتي إلى 120.00 دولارًا، ارتفاعًا من السعر المستهدف السابق البالغ 110.00 دولارات. احتفظت الشركة بتصنيفها للشراء على السهم. جاء هذا التعديل في أعقاب أرباح Welltower في الربع الأول من العام، مما أدى إلى مراجعات في النموذج المالي للشركة.
يتضمن النموذج المحدّث الآن افتراضات جديدة للتشغيل والتمويل والتأجير، مما يعكس أحدث أداء وظروف السوق. ووفقًا للشركة، فقد وفرت هذه التغييرات نظرة أكثر وضوحًا للمركز المالي المستقبلي لشركة Welltower.
ونتيجة لتحديث النموذج، تمت مراجعة تقديرات الأموال العادية من العمليات لعام 2024 بالزيادة إلى 4.11 دولار أمريكي من التوقعات السابقة البالغة 4.00 دولار أمريكي. أما بالنسبة لعام 2025، فقد شهدت أيضًا زيادة في تقديرات الأموال العادية من العمليات لعام 2025، ومن المتوقع الآن أن تصل إلى 4.57 دولار، مقارنةً بالتقدير السابق البالغ 4.42 دولار.
يشير السعر المستهدف المعدل للسعر المعدل من قبل سيتي بنك والإبقاء على تصنيف الشراء إلى نظرة إيجابية على الصحة المالية لشركة Welltower وآفاق النمو. وقد ساهم تقرير الأرباح الأخير للشركة والتقييمات المالية اللاحقة في هذا الموقف المتفائل بشأن الأداء المستقبلي للسهم.
وغالبًا ما ينظر المستثمرون ومراقبو السوق إلى مثل هذه التعديلات في الأسعار المستهدفة والتصنيفات من قبل المؤسسات المالية كمؤشرات على المسار المحتمل للسهم. ومن المرجح أن تكون الزيادة في السعر المستهدف لسهم Welltower من قبل سيتي فاينانس ذات أهمية بالنسبة لأولئك الذين يتابعون تقدم الشركة وسوق الاستثمار العقاري الأوسع نطاقاً.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة Welltower Inc. عن توقعات مالية معدلة لعام 2024، مع زيادة في الأموال العادية المتوقعة من العمليات (FFO) لكل سهم مخفف. ويتوقع صندوق الاستثمار العقاري الآن أن يتراوح صندوق الاستثمار العقاري الآن بين 4.05 دولار أمريكي و4.17 دولار أمريكي، بزيادة طفيفة عن التوقعات السابقة التي تراوحت بين 4.02 دولار أمريكي و4.15 دولار أمريكي. ويعكس هذا التعديل ثقة Welltower في أدائها التشغيلي ومبادراتها الاستراتيجية.
بالإضافة إلى ذلك، حافظت شركة ميزوهو للأوراق المالية على تصنيف شراء على سهم Welltower ورفعت السعر المستهدف إلى 105 دولار أمريكي، مرتفعاً من 98 دولار أمريكي سابقاً. ويأتي هذا القرار في أعقاب اجتماع عُقد مؤخرًا مع فريق إدارة Welltower، حيث تم تسليط الضوء على الجوانب الرئيسية لعمليات الشركة واستراتيجياتها المالية.
وعلى صعيد مماثل، رفعت RBC Capital Markets سعرها المستهدف لأسهم Welltower إلى 101 دولار من 99 دولارًا سابقًا، وذلك في أعقاب تقرير أرباح الشركة القوي للربع الأول من عام 2024. ومع ذلك، قررت RBC Capital الحفاظ على تصنيف أداء القطاع على أسهم Welltower.
أخيرًا، أعلنت Welltower عن تحقيقها أرباحًا قوية في الربع الأول من عام 2024، مع نمو ملحوظ في FFO للسهم الواحد وزيادة بنسبة 25.5٪ في صافي الدخل التشغيلي من نفس المتجر (NOI). تعد هذه التطورات جزءًا من التحديثات الأخيرة من شركة Welltower Inc. ، مما يوفر للمستثمرين رؤى حول الصحة المالية للشركة ونمو أعمالها.
رؤى InvestingPro
بعد مراجعة Citi الإيجابية لسعر Welltower Inc. المستهدف، تؤكد البيانات الحالية من InvestingPro على الوضع المالي القوي للشركة. تفتخر Welltower برسملة سوقية تبلغ 62.15 مليار دولار، مما يسلط الضوء على حضورها الكبير في السوق. كما يُظهر صندوق الاستثمار العقاري الاستئماني أيضًا نموًا قويًا في الإيرادات، مع زيادة بنسبة 16.14% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024. ويبرز هذا النمو بشكل أكبر من خلال قفزة في الإيرادات الفصلية بنسبة 19.16% في الربع الأول من عام 2024، بما يتماشى مع توقعات المحللين لنمو المبيعات في العام الحالي.
من النصائح الجديرة بالذكر التي يقدمها InvestingPro أن Welltower يتم تداولها بنسبة مكرر ربحية منخفضة بالنسبة لنمو الأرباح على المدى القريب، مع نسبة مكرر ربحية إلى الأرباح تبلغ 0.52 خلال الفترة نفسها، مما يشير إلى إمكانية تحقيق قيمة استثمارية محتملة بناءً على الأرباح المستقبلية. بالإضافة إلى ذلك، تشتهر Welltower بحفاظها على توزيعات الأرباح الموزعة لمدة 49 عامًا متتالية مثيرة للإعجاب، مما يوفر للمستثمرين إحساسًا بالموثوقية والاتساق. يبلغ عائد توزيعات الأرباح 2.35%، مع تسجيل آخر تاريخ لتوزيعات الأرباح في 10 مايو 2024.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن المزيد من التحليل المتعمق، تقدم InvestingPro نصائح إضافية حول Welltower، والتي يمكن الوصول إليها من خلال منصتها. وباستخدام رمز القسيمة PRONEWS24، يمكن للقراء الحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي في Pro وPro+، مما يتيح لهم الحصول على المزيد من الرؤى القيمة حول أداء الشركة وإمكاناتها الاستثمارية. هناك 13 نصيحة إضافية من InvestingPro متاحة لـ Welltower، تقدم نظرة شاملة على الصحة المالية للشركة ومركزها في السوق.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها