سان دييغو - أعلنت شركة Realty Income Corporation (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: O)، والمعروفة باسم شركة توزيع الأرباح الشهرية، يوم الثلاثاء عن زيادة في توزيعات الأرباح النقدية الشهرية للأسهم العادية إلى 0.2630 دولار أمريكي للسهم الواحد، بزيادة طفيفة عن توزيعات الأرباح السابقة البالغة 0.2625 دولار أمريكي للسهم الواحد.
ومن المقرر توزيع الأرباح القادمة في 15 يوليو 2024 على المساهمين المسجلين اعتبارًا من 1 يوليو 2024. يمثل هذا التعديل المرة الـ 126 التي تزيد فيها الشركة توزيعات الأرباح منذ إدراجها في بورصة نيويورك في عام 1994.
وتُترجم توزيعات الأرباح الشهرية المعدلة إلى مبلغ سنوي قدره 3.156 دولار أمريكي للسهم الواحد، بزيادة هامشية عن المبلغ السابق البالغ 3.150 دولار أمريكي للسهم الواحد. وأكّد رئيس شركة Realty Income ومديرها التنفيذي، سوميت روي، على التزام الشركة بتقديم توزيعات أرباح موثوقة ومتنامية تدريجيًا لمساهميها. وتحتفل الشركة بهذه الزيادة كرابع زيادة لها لعام 2024 والأرباح الشهرية الـ 648 على التوالي على مدار تاريخها الممتد على مدار 55 عاماً.
تمتلك شركة Realty Income، وهي عضو في مؤشر S&P 500، محفظة متنوعة تشمل أكثر من 15,450 عقاراً في جميع الولايات الأمريكية الخمسين والمملكة المتحدة وست دول أوروبية أخرى. منذ إنشائها في عام 1969، اكتسبت الشركة سمعة طيبة في توزيعات الأرباح الشهرية الثابتة. كما أنها عضو في مؤشر S&P 500 Dividend Aristocrats®، وهي معروفة بزيادة أرباحها الموزعة سنويًا على مدار ال 29 عامًا الماضية.
تشير البيانات التطلعية للشركة إلى تركيزها على الحفاظ على مكانتها كشركة ائتمان للاستثمار العقاري والاستمرار في إدارة محفظة قوية تدعم التدفقات النقدية الثابتة ونمو الأرباح الموزعة. ومع ذلك، تخضع هذه البيانات لمختلف المخاطر، بما في ذلك الظروف الاقتصادية، وأسعار الفائدة والعملات، والوصول إلى أسواق رأس المال، وعوامل أخرى متأصلة في الأعمال العقارية.
تستند هذه الأخبار إلى بيان صحفي صادر عن شركة Realty Income Corporation ولا تشكّل مصادقة على أداء الشركة أو توقعاتها المستقبلية. المعلومات المقدمة هي للمعرفة العامة ولا ينبغي اعتبارها نصيحة مالية.
وفي أخبار أخرى صدرت مؤخراً، قامت شركة "ريلتي دخلي كوربوريشن" بمراجعة توقعاتها المالية لعام 2024 بالزيادة، مما يشير إلى توقعات إيجابية لعملياتها التجارية وآفاق نموها. رفعت الشركة نطاق الأموال المعدلة من العمليات (AFFO) إلى 4.15 دولار أمريكي إلى 4.21 دولار أمريكي للسهم الواحد، بزيادة عن التوقعات السابقة التي كانت تتراوح بين 4.13 دولار أمريكي و4.21 دولار أمريكي. بالإضافة إلى ذلك، تم تعديل حجم الاستثمار المتوقع لهذا العام إلى حوالي 3.0 مليار دولار أمريكي، بزيادة كبيرة عن التقديرات الأولية البالغة 2.0 مليار دولار أمريكي.
تمتعت شركة Realty Income بأداء قوي في الربع الأول من عام 2024، مع استثمارات كبيرة بقيمة 598 مليون دولار، خاصة في أوروبا والمملكة المتحدة. أظهرت محفظة الشركة صحة جيدة مع معدل إشغال مرتفع بلغ 98.6% ومعدل استرداد الإيجار بنسبة 104.3%. يبلغ معدل العائد التشغيلي المتوقع لعام 2024 حوالي 10%، مدفوعاً بعائد توزيعات أرباح بنسبة 6% تقريباً ونمو العائد على الأرباح التشغيلية للسهم الواحد بنسبة 4.3% تقريباً.
تخطط الشركة للتخلص من أصول بقيمة 400 مليون دولار إلى 500 مليون دولار، مع التركيز على إنشاء محفظة أساسية لاستراتيجية طويلة الأجل. على الرغم من التحديات المحتملة مثل إفلاس شركة AMC والمشاكل المالية التي تواجهها شركة Rite Aid، لا تزال Realty Income متفائلة بشأن صحتها المالية، حيث ترى فرصاً أفضل للعائدات المعدلة حسب المخاطر في أوروبا، حيث يوجد 54% من حجم الاستثمار. هذه من بين التطورات الأخيرة في Realty Income.
InvestingPro Insights
يتأكد التزام شركة Realty Income Corporation بالنمو المستمر في توزيعات الأرباح من خلال سجل الشركة المثير للإعجاب، كما هو موضح في نصيحة InvestingPro التي تشير إلى أنها رفعت توزيعات أرباحها لمدة 27 عامًا متتالية. هذا التفاني في تحقيق عوائد المساهمين هو شهادة على الصحة المالية القوية للشركة وعملياتها الاستراتيجية في قطاع صناديق الاستثمار العقاري بالتجزئة، حيث تعتبر الشركة لاعباً بارزاً.
فيما يتعلق بالبيانات المالية، تفتخر شركة Realty Income Corporation برسملة سوقية كبيرة تبلغ 45.51 مليار دولار، مما يعكس ثقة المستثمرين وحضورها القوي في السوق. تجدر الإشارة إلى أن هامش الربح الإجمالي للشركة جدير بالملاحظة بشكل خاص، حيث بلغ 92.34% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، مما يؤكد كفاءتها في تحقيق إيرادات تفوق تكلفة السلع المباعة. علاوة على ذلك، فإن عائد توزيعات الأرباح اعتبارًا من منتصف عام 2024 يبلغ 5.98%، وهو أمر جذاب للمستثمرين الذين يركزون على الدخل.
بينما يتم تداول الشركة عند مضاعف أرباح مرتفع، حيث تبلغ نسبة السعر إلى الأرباح 49.31، قد يكون هذا مؤشرًا على توقعات السوق العالية للنمو المستقبلي، كما تشير نصيحة أخرى من InvestingPro إلى أن المحللين يتوقعون نمو المبيعات في العام الحالي. يمكن للمستثمرين المهتمين بإجراء تحليل أعمق لشركة Realty Income Corporation العثور على نصائح إضافية من InvestingPro على موقع Investing.com. هناك 15 نصيحة أخرى متاحة، والتي يمكن أن توفر رؤى قيمة حول الصحة المالية للشركة وآفاقها. لا تنسى استخدام رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي Pro و Pro+.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها