في يوم الخميس، أكدت سيتي يوم الخميس على تصنيف الشراء لسهم Mapletree Logistics Trust (MLT:SP) (OTC: MAPGF)، مع الحفاظ على السعر المستهدف عند 1.58 دولار سنغافوري. ويمثل قرار الصندوق الاستئماني الأخير ببيع مجمع مابليتري شيان للخدمات اللوجستية أول عملية تصفية استثماراته في الصين منذ ديسمبر 2019، عندما باع مجمع مابليتري وايغاوكياو اللوجستي مقابل 64 مليون دولار سنغافوري. وقد تميزت عملية البيع السابقة هذه بتحقيقها علاوة 68/108% عن تقييمها وتكلفة الاستحواذ.
وعلى الرغم من صغر حجم هذه الصفقة، إلا أنها تسلط الضوء على النهج الاستباقي المستمر الذي تتبعه شركة مابل تري لوجستيات في إدارة محفظتها. وتتجلى هذه الاستراتيجية من خلال قدرة البيع على دعم تقييمات الأصول الحالية للصندوق الاستئماني في الصين من خلال توفير مخرج أعلى من تقييم الأصل. بالإضافة إلى ذلك، من المحتمل أن يؤدي الانخفاض الطفيف في الانكشاف على الأصول المُدارة في الصين من 18.9% إلى 18.8% إلى تخفيف مخاوف المستثمرين بشأن الأداء التشغيلي الضعيف في المنطقة.
بعد هذه التصفية ومع الأخذ في الاعتبار عمليات الاستحواذ والتصفية الأخرى التي تم الإعلان عنها سابقًا، تقدر سيتي بنك أن مديونية شركة MLT ستبلغ 39.1%. ويشير هذا المستوى من المديونية إلى أن الصندوق الاستئماني لديه ما يقرب من 0.2 مليار دولار سنغافوري كمديونية قبل الوصول إلى عتبة ال 40%. ويُنظر إلى عملية البيع على أنها خطوة استراتيجية تتماشى مع جهود إعادة تشكيل محفظة شركة MLT.
ويشير تأييد سيتي بنك إلى الثقة في استراتيجية إدارة الأصول التي تتبعها شركة MLT وقدرتها على الحفاظ على تقييمات قوية من خلال عمليات التصفية الاستراتيجية. ويظل أداء محفظة MLT، لا سيما في الصين، والمركز المالي للصندوق الاستئماني بعد التصفية، من النقاط المحورية للمستثمرين الذين يراقبون التطورات الجارية في الصندوق الاستئماني.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها