أبقت CLSA يوم السبت على تصنيفها للشراء على سهم بريستيج إستيتس المحدودة (PEPL:IN) ورفعت السعر المستهدف إلى 2,320 روبية هندية من 1,875 روبية هندية. لا تزال شركة Prestige Estates، المعترف بها كواحدة من أفضل مطورين في المبيعات المسبقة على مدى السنوات الثلاث الماضية، تتداول بخصم كبير مقارنةً بنظرائها على الرغم من تفوق أدائها منذ بداية العام.
وأشار المحلل إلى أن مخاوف المستثمرين تركزت حول انخفاض خط مشاريع بريستيج مقارنةً بمنافسيها، مما قد يؤثر على رؤية نمو المبيعات المسبقة، والارتفاع المتوقع في الرافعة المالية بسبب النفقات الرأسمالية الكبيرة والإنفاق على عمليات الاستحواذ على الأراضي الجديدة. وعلى الرغم من هذه المخاوف، تهدف شركة برستيج للعقارات بطموح إلى زيادة دخلها من الإيجارات بمقدار خمسة أضعاف على مدى السنوات الأربع المقبلة، وتستهدف نمو المبيعات المسبقة بنسبة 25-30% سنوياً.
وتعتقد CLSA أن التدفق النقدي التشغيلي لشركة بريستيج سيكون كافياً لدعم نفقاتها الرأسمالية المخطط لها ونمو مشاريعها قيد التنفيذ. ومع الإقرار بتوقع ارتفاع مستويات الدين، تتوقع الشركة أن تظل نسبة تغطية الفائدة مريحة عند أكثر من أربعة أضعاف. ويُنظر إلى هذا التحوط المالي على أنه بمثابة مواجهة لمخاوف المستثمرين فيما يتعلق بالرافعة المالية للشركة.
وقد أدت ثقة الشركة في الاستراتيجية المالية للمطور وآفاق النمو إلى مراجعة تقديرات الأرباح بالزيادة، الأمر الذي برر بدوره ارتفاع السعر المستهدف. تتوقع CLSA أن يستمر التوسع الاستراتيجي للشركة والإدارة القوية للتدفقات النقدية في دفع إعادة التقييم الإيجابي في السوق.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها