دالاس - أعلنت اليوم مجموعة CBRE (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز CBRE) عن خطتها لدمج شركتها لإدارة المشاريع مع شركة تيرنر آند تاونسند، وهي شركة تابعة مملوكة بالأغلبية ومتخصصة في إدارة البرامج واستشارات التكاليف وخدمات إدارة المشاريع. وبعد إتمام الصفقة، ستمتلك شركة CBRE حصة 70% من الكيان المدمج، بينما يحتفظ شركاء تيرنر وتاونسند بحصة 30% المتبقية.
يأتي هذا الاندماج بعد استحواذ CBRE على حصة 60% في شركة تيرنر آند تاونسند في نوفمبر 2021. ومنذ عملية الاستحواذ، شهدت شركة تيرنر آند تاونسيند نمواً في إيراداتها بنسبة تزيد عن 20% سنوياً. حققت أعمال إدارة المشاريع المدمجة لشركة CBRE، بما في ذلك شركة تيرنر آند تاونسند، مجتمعةً، إيرادات صافية بلغت حوالي 3 مليارات دولار في عام 2023.
تتوقع سي بي آر إي أن يؤدي دمج الشركتين إلى تحقيق ما يقرب من 0.15 دولار أمريكي من العائد الأساسي الإضافي على السهم بنهاية عام 2027، مع توقعات بنمو بعد ذلك. تُقدَّر تكلفة الاستثمار الإضافي في مشروع إدارة المشاريع المدمج بنحو 70 مليون دولار أمريكي، باستثناء نفقات الصفقة.
أعرب بوب سولنتيك، الرئيس التنفيذي لشركة CBRE، عن أن أعمال إدارة المشاريع الموحدة ستوفر نطاقاً وقدرات لا مثيل لها، حيث ستخدم العملاء في أكثر من 60 دولة ويعمل بها أكثر من 20,000 موظف. وأشار إلى زيادة الإنفاق على البنية التحتية، والطاقة الخضراء، وخبرة الموظفين كمحفزات لنمو الأعمال.
سيقود فنسنت كلانسي، الرئيس التنفيذي لشركة تيرنر آند تاونسند، الشركة المدمجة، وسيقدم تقاريره إلى مجلس إدارة تسيطر عليه شركة CBRE ويتألف من كبار المسؤولين التنفيذيين من الشركتين. وقد أشاد سولنتيك بقيادة كلانسي الذي يتوقع تعزيز عروض القيمة للعملاء وتحقيق المزيد من النمو من الاندماج.
يخطط مجلس إدارة CBRE لتعيين كلانسي في مجلس إدارة CBRE بمجرد اكتمال الصفقة. في عام 2025، تعتزم شركة CBRE الإبلاغ عن نتائج إدارة المشاريع في قطاع جديد لتزويد المستثمرين بمزيد من الشفافية.
تعمل شركة Turner & Townsend في قطاعات العقارات والبنية التحتية والطاقة والموارد الطبيعية في 48 دولة. من المتوقع إتمام الصفقة في نهاية العام تقريباً، رهناً بالموافقات التنظيمية والشروط المعتادة، بما في ذلك المشاورات مع مجالس عمل الموظفين في بعض الولايات القضائية.
وفي أخبار أخرى حديثة، حققت شركتا CBRE Group Inc. وEV+ خطوات كبيرة في مجالات عملهما. فقد أعلنت شركة CBRE مؤخراً عن أرباحها للربع الأول من عام 2024، حيث تجاوزت أرباحها الأساسية التوقعات بسبب النمو القوي في تأجير المكاتب العالمية. وعلى الرغم من ذلك، أشارت الشركة إلى ضعف الأداء في معاملات مبيعات العقارات بسبب ارتفاع أسعار الفائدة أكثر من المتوقع. وفي الوقت نفسه، شهد قطاع حلول أماكن العمل العالمية نموًا كبيرًا في صافي الإيرادات، على الرغم من زيادة التكاليف التي أدت إلى انخفاض الهوامش عن التوقعات.
وفي تطورات أخرى، أبرمت شركة CBRE اتفاقية شراكة مفضلة مع شركة EV+، وهي مزود لحلول شحن السيارات الكهربائية. تهدف الشراكة إلى تركيب أنظمة شحن السيارات الكهربائية في 10,000 عقار تجاري في الولايات المتحدة بحلول عام 2029. تلبي هذه المبادرة الطلب المتزايد على خيارات شحن السيارات الكهربائية المريحة والموثوقة، خاصةً في المجمعات متعددة العائلات والفنادق ومرافق الرعاية الصحية. ستساعد شركة CBRE شركة +EVRE في الاستحواذ على الموقع وتأمين المنح والحوافز وإدارة المشروع والتركيب والتشغيل والصيانة المستمرة لمحطات الشحن.
InvestingPro Insights
في ضوء إعلان مجموعة CBRE (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز CBRE) مؤخراً عن دمج أعمال إدارة المشاريع مع شركة تيرنر آند تاونسند، فإن إلقاء نظرة فاحصة على الوضع المالي لشركة CBRE وأدائها في السوق يكشف عن شركة تعمل بنشاط على تشكيل مستقبلها. مع رسملة سوقية تبلغ 27.26 مليار دولار أمريكي ونسبة السعر إلى الأرباح (P/E) تبلغ 27.85، يبدو أن شركة CBRE تتداول بتقييم يعكس أرباحها المحتملة، خاصةً بالنظر إلى ربحية الشركة على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية.
يبلغ هامش الربح الإجمالي لشركة CBRE خلال الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024 19.56%، وهو ما يشير إلى ضعف مركز الشركة مقارنةً بنظرائها في القطاع. ومع ذلك، فإن هذا لم يمنع الإدارة من اتخاذ قرارات استراتيجية لتعزيز قيمة المساهمين، مثل إعادة شراء الأسهم بقوة، وهو ما قد يكون علامة على الثقة في الآفاق المستقبلية للشركة. بالإضافة إلى ذلك، ومع النمو الملحوظ في الإيرادات بنسبة 7.07% في الربع الأول من عام 2024، فإن الشركة تثبت قدرتها على التوسع بفعالية.
هناك جانب رئيسي آخر يجب مراعاته وهو الاستقرار المالي لشركة CBRE. تتجاوز الأصول السائلة للشركة التزاماتها قصيرة الأجل، ويمكن لتدفقاتها النقدية أن تغطي مدفوعات الفائدة بشكل كافٍ، مما يشير إلى وجود أساس مالي قوي. ويكتسب هذا الأمر أهمية خاصة بالنسبة للمستثمرين في ضوء عملية الاندماج المخطط لها، حيث يشير إلى قدرة شركة CBRE على التعامل مع الجوانب المالية لمثل هذه الصفقة الكبيرة.
أما بالنسبة للمهتمين بإجراء تحليل أعمق، فتشير نصائح InvestingPro إلى أن شركة CBRE هي لاعب بارز في قطاع إدارة وتطوير العقارات، وتعمل بمستوى معتدل من الديون، مما قد يوفر ملف مخاطر متوازن للمستثمرين. وعلاوة على ذلك، يتوقع المحللون أن تظل الشركة تحقق أرباحًا هذا العام، مما قد يساهم في نظرة إيجابية للسهم. للحصول على جميع نصائح InvestingPro العشر الخاصة بـ CBRE، بما في ذلك رؤى حول وضع الشركة في السوق ومقاييس التقييم، تفضل بزيارة https://www.investing.com/pro/CBRE. لا تنسَ استخدام رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على اشتراك سنوي أو نصف سنوي في Pro وPro+.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها