شركة "هيلثكير ريلتي ترست" تضيف عضواً جديداً في مجلس إدارتها

ناشفيل - أعلنت شركة "هيلثكير ريلتي ترست تراست إنكوربوريتد" (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: NYSE:HR) عن تعيين توماس ن. بوهجاليان عضواً مستقلاً جديداً في مجلس إدارتها، اعتباراً من اليوم. ويجلب بوهجاليان، الذي ينضم أيضاً إلى لجنة تخصيص رأس المال المنشأة حديثاً، أكثر من ثلاثة عقود من الخبرة في مجال العقارات والتمويل إلى الشركة.

وبفضل سجله الحافل الذي يشمل عضويته الحالية في مجلس الإدارة في شركة Apartment Income REIT Corporation ومنصبه الاستشاري الرفيع في شركة BeyondView، يتمتع بوهجاليان بخبرة واسعة في ديناميكيات الاستثمار العقاري والإدارة المالية. كما أن فترة عمله السابقة في شركة كوهين آند ستيرز، حيث أشرف على أصول بقيمة 40 مليار دولار أمريكي وقاد قسمي العقارات والتجارة في الولايات المتحدة، مما يجعله أحد الأصول القيّمة للمبادرات الاستراتيجية لشركة هيلث كير ريالتي.

وقد أعرب نوكس سينغلتون، رئيس مجلس إدارة شركة هيلثكير ريالتي، عن ثقته في قدرات بوهجاليان على المساهمة في الخبرة الاستثمارية للشركة واستراتيجيات تخصيص رأس المال. وبالمثل، أكد تود ميريديث، الرئيس والمدير التنفيذي، على التأثير المحتمل لبوهجاليان على الزخم التشغيلي والأداء المالي للشركة.

شركة هيلث كير ريالتي هي شركة ائتمان للاستثمار العقاري تركز على امتلاك وتشغيل مباني العيادات الخارجية الطبية، مع محفظة تضم ما يقرب من 700 عقار تشمل أكثر من 40 مليون قدم مربع. ويُعزى نمو الشركة إلى عمليات الاستحواذ والتطوير الانتقائي للعقارات، خاصةً حول مجمعات المستشفيات الكبرى في 15 سوقاً من الأسواق النامية.

وفي أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة "هيلث كير ريالتي" عن نتائج قوية في الربع الأول من العام، مع تحقيقها أرباحاً قوية من العمليات للسهم الواحد والتي حققت أعلى توقعات السوق. ومن أهم التطورات الرئيسية المشروع المشترك للشركة مع شركة KKR، والذي من المتوقع أن يجلب 300 مليون دولار في غضون 60 يوماً. وتشمل هذه الشراكة الاستراتيجية 12 عقاراً بقيمة أصول إجمالية تبلغ 383 مليون دولار أمريكي.

وعلاوة على ذلك، تمتلك شركة هيلث كير ريالتي خط تأجير صحي، حيث تم توقيع عقود إيجار جديدة تبلغ مساحتها حوالي 440,000 قدم مربع في الربع الأول. وتركز الشركة أيضاً على تعزيز الإشغال متعدد المستأجرين وتتوقع نمواً في صافي الدخل التشغيلي متعدد المستأجرين بنسبة 4.4% إلى 5.5% في النصف الثاني من عام 2024.

وعلى الرغم من الموقف الحذر من المشاريع التطويرية الجديدة بسبب التأثير المخفف المحتمل على المدى القريب، لا تزال الشركة متفائلة بشأن سوق عقارات الرعاية الصحية. وهي تخطط للاستفادة من شروط التمويل المواتية للعقارات المستقرة لتحقيق مكاسب في الإشغال وتحقيق القيمة. تؤكد هذه التطورات الأخيرة على التزام شركة هيلث كير العقارية بأهدافها الاستراتيجية وزخمها التشغيلي.

InvestingPro Insights

مع ترحيب شركة Healthcare Realty Trust Incorporated (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: HR) بانضمام توماس ن. بوهجاليان إلى مجلس إدارتها، أظهر المستثمرون استجابة إيجابية مع عائد إجمالي ملحوظ للسعر بنسبة 23.99% على مدار ثلاثة أشهر. يتماشى هذا الارتفاع مع الأداء التاريخي لبوهجاليان في مجال التمويل العقاري وقدرته على تعزيز النمو الاستراتيجي لشركة هيلثكير ريالتي. يشير عائد توزيعات الأرباح القوي للشركة بنسبة 7.59% إلى عائد كبير للمساهمين، وهو أمر جدير بالملاحظة بشكل خاص حيث حافظت الشركة على توزيعات الأرباح لمدة 32 عامًا متتالية وهو ما يدل على مرونتها المالية والتزامها تجاه المستثمرين.

على الرغم من التحديات في الربحية، حيث لا يتوقع المحللون أن تحقق الشركة أرباحًا هذا العام، إلا أن تفاني شركة هيلث كير ريالتي في تحقيق القيمة للمساهمين واضح. تُسلط نصيحة InvestingPro الضوء على العائد المرتفع للمساهمين في الشركة، وهو مقياس مركب لعوائد المساهمين من كل من توزيعات الأرباح وإعادة شراء الأسهم. علاوة على ذلك، فإن توزيعات أرباح الشركة كبيرة، وهو أمر جذاب للمستثمرين الذين يركزون على الدخل. بالنسبة للمهتمين بالتحليل المالي الأعمق والنصائح الإضافية من InvestingPro، هناك 5 نصائح أخرى متاحة لـ Healthcare Realty على InvestingPro. يمكن للمشتركين أيضًا استخدام رمز القسيمة PRONEWS24 للحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي في Pro و Pro+.

قد يأخذ المستثمرون أيضًا في الاعتبار القيمة السوقية الحالية للشركة البالغة 6.24 مليار دولار، والتي تعكس مكانتها في السوق وإمكانية نموها في المستقبل. في حين أن نسبة السعر إلى الربحية سالبة حاليًا عند -12.25، مما يشير إلى أن الشركة ليست مربحة في الوقت الحالي، إلا أن النمو الكبير في الإيرادات بنسبة 19.15% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية يشير إلى قوة أساسية في العمليات الأساسية للشركة.

تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها