بوسطن - أعلنت شركة "ستاج إندستريال" (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: STAG)، وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري، عن تعيين فيكي لوندي ويلبون في مجلس إدارتها، اعتباراً من 1 يوليو 2024. وتتمتع ويلبون بخبرة واسعة في مجال التطوير العقاري والإدارة في مجلس الإدارة، حيث كانت جزءًا من مجموعة "إنتيغرال غروب" منذ عام 1995.
وقد شغلت ويلبون في شركة إنتيغرال المعروفة بمشاريعها في مجال إعادة إحياء المناطق الحضرية، مناصب ذات مسؤولية متزايدة، بما في ذلك نائب الرئيس التنفيذي ومدير الشركة.
ويشمل دورها الحالي كرئيسة للتطوير العقاري والإدارة الإشراف على أنشطة الشركة المتنوعة في مجال التطوير وإدارة العقارات. تشمل خلفيتها أيضاً أدواراً مختلفة في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري مع شركات مختلفة قبل انضمامها إلى إنتغرال.
وتمتد خبرة ويلبون لتشمل خدمتها في مجالس إدارات متعددة، بما في ذلك نظام سانت جوزيف الصحي في أتلانتا ومجلس مستشاري كلية الشرف بجامعة ولاية جورجيا. كما أنها عضو في مجلس إدارة صندوق إعادة الاستثمار.
وقد أعرب لاري ت. غيليميت، رئيس مجلس الإدارة المستقل لشركة "ستاج إندستريال"، عن حماسه لتعيين ويلبون، مشيراً إلى "منظورها الجديد ورؤيتها التشغيلية ومهاراتها" باعتبارها أصولاً قيّمة للشركة.
تتخصص STAG Industrial في الاستحواذ على العقارات الصناعية وملكيتها وتشغيلها في جميع أنحاء الولايات المتحدة. واعتبارًا من 31 مارس 2024، تضم محفظة الشركة 570 مبنى في 41 ولاية، تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 113.0 مليون قدم مربع قابلة للتأجير.
يستند هذا الإعلان إلى بيان صحفي صادر عن شركة STAG Industrial, Inc. وحذرت الشركة من أن البيانات التطلعية الواردة في البيان الصحفي تخضع لمخاطر وشكوك قد تتسبب في اختلاف النتائج الفعلية مادياً عن تلك المتوقعة. تهدف هذه البيانات التطلعية إلى أن تندرج تحت أحكام الملاذ الآمن لقانون إصلاح التقاضي الخاص بالأوراق المالية الخاصة لعام 1995.
وفي أخبار أخرى حديثة، شهدت شركة "ستاج إندستريال"، وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري، سلسلة من التطورات. فقد أعلنت الشركة عن نتائج قوية في الربع الأول من عام 2024، حيث أظهرت زيادة بنسبة 7.3% في الأموال الأساسية من العمليات (FFO) للسهم الواحد مقارنة بالعام السابق وحافظت على سيولة قوية مع وجود 1.1 مليار دولار في متناول اليد. وشملت عمليات الاستحواذ الكبيرة على العقارات مستودعاً في سينسيناتي ومنشأة أكبر في لويزفيل بولاية كنتاكي.
واستجابةً لهذه التطورات، خفضت شركة الخدمات المالية Baird سعرها المستهدف على STAG Industrial من 40 دولارًا إلى 38 دولارًا، مع الحفاظ على تصنيف محايد للسهم. وبالمثل، قامت شركة RBC Capital Markets بمراجعة السعر المستهدف لسهم STAG Industrial من 40 دولارًا إلى 39 دولارًا، مع الاحتفاظ بتصنيف أداء القطاع على أسهم الشركة. أشارت كلتا الشركتين إلى المناخ الاقتصادي الحالي وارتفاع أسعار الفائدة كعوامل تؤثر على تعديلاتهما.
وعلى الرغم من الأهداف السعرية المعدلة، تواصل STAG Industrial إظهار الاستقرار في قطاع العقارات الصناعية. تتماشى أنشطة التأجير واستراتيجية الاستثمار الخاصة بالشركة مع التوقعات الأولية وتوقعات السوق، على التوالي. ومع ذلك، فإن إمكانية تحقيق نمو كبير على المدى القصير محدودة بسبب العوامل الاقتصادية الخارجية مثل ارتفاع أسعار الفائدة ووتيرة سوق التأجير.
رؤى InvestingPro
مع ترحيب شركة STAG Industrial, Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: STAG) بانضمام فيكي لوندي ويلبون إلى مجلس إدارتها، تبرز الصحة المالية للشركة وأداء السوق. وبفضل سجلها الحافل في زيادة توزيعات الأرباح على مدار 13 عامًا متتالية، تُظهر STAG التزامها بعوائد المساهمين. ويتجلى ذلك من خلال عائد توزيعات الأرباح الأخير الذي بلغ 4.23%، وهو ما يدل على سياسة توزيع الأرباح الثابتة التي تتبعها الشركة.
وبتحليل وضع شركة STAG في السوق، تبلغ القيمة السوقية للشركة حاليًا 6.59 مليار دولار أمريكي، مما يعكس بصمتها الكبيرة في قطاع العقارات الصناعية. ومع ذلك، يجب أن يلاحظ المستثمرون أن STAG يتم تداولها عند نسبة مكرر الربحية المرتفعة البالغة 35.95، مما قد يشير إلى تقييم ممتاز مقارنة بنمو الأرباح على المدى القريب. ويتأكد هذا الأمر أكثر من خلال نسبة مكرر الربحية المعدلة الأعلى البالغة 43.75 للأشهر الاثني عشر الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024.
في حين أن نمو إيرادات الشركة لا يزال إيجابيًا، مع زيادة بنسبة 7.46% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، ونمو الإيرادات الفصلية بنسبة 8.06% في الربع الأول من عام 2024، يجب على المستثمرين المحتملين النظر في مضاعف الأرباح المرتفع ونسبة السعر إلى الربحية بالنسبة لهذا النمو.
بالنسبة للراغبين في التعمق أكثر في البيانات المالية للشركة وموقعها الاستراتيجي، تتوفر نصائح إضافية من InvestingPro، والتي يمكن أن تساعد في اتخاذ قرار مستنير. وباستخدام رمز القسيمة PRONEWS24، يمكن للمستخدمين الحصول على خصم إضافي بنسبة 10% على الاشتراك السنوي أو نصف السنوي في Pro و Pro+، مما يتيح لهم الوصول إلى هذه الرؤى القيمة.
لمزيد من التحليل التفصيلي والتوقعات المستقبلية، بما في ذلك توقعات المحللين حول الربحية ونصائح إضافية حول الأداء المالي لشركة STAG Industrial، تفضل بزيارة InvestingPro. تتوفر حاليًا 5 نصائح إضافية من InvestingPro يمكن أن توفر للمستثمرين فهمًا أكثر شمولاً لآفاق السوق لشركة STAG.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها