أعلنت شركة Tanger Inc، وهي صندوق ائتمان للاستثمار العقاري ومقرها ولاية كارولينا الشمالية، يوم الاثنين عن تحديثات لاعتبارات ضريبة الدخل الفيدرالية والمسائل القانونية في ملف حديث لهيئة الأوراق المالية والبورصة الأمريكية (SEC) في نموذج 8-K. وذكرت الشركة، التي تعمل تحت رمز التداول في بورصة نيويورك: SKT، أن المعلومات الجديدة المقدمة تحل محل البيانات السابقة في بيان تسجيل الرف العالمي وملاحق نشرة الإصدار ذات الصلة.
وعلى وجه التحديد، تحل الاعتبارات المحدّثة لضريبة الدخل الفيدرالية محل المعلومات التي سبق أن وردت بالتفصيل في نشرة الإصدار المؤرخة في 6 ديسمبر 2023، وفي ملحق نشرة الإصدار المودعة في 5 ديسمبر 2016. كما تم تحديث معلومات المسائل القانونية وإدراجها بالإشارة إليها، لتحل محل الإفصاحات السابقة في كل من نشرة الإصدار الأساسية وملحق نشرة الإصدار.
تم تضمين المعلومات المحدّثة في المستند 99.1 لاعتبارات ضريبة الدخل الفيدرالية والمستندين 99.2 و99.3 للمسائل القانونية. بالإضافة إلى ذلك، تم تقديم الآراء والموافقات القانونية من شركة Troutman Pepper Hamilton Sanders LLP في المستندات 5.1 و8.1 و23.1، والتي تحل محل المستندات السابقة التي تم تقديمها إلى لجنة الأوراق المالية والبورصات في 6 ديسمبر 2023.
يأتي هذا الإيداع كجزء من التزامات Tanger المستمرة بالإفصاح بموجب قانون الأوراق المالية لعام 1934، مما يضمن حصول المستثمرين على أحدث المعلومات وأكثرها دقة. وقد تم توقيع الوثيقة من قبل مايكل ج. بيلرمان، نائب الرئيس التنفيذي والمدير المالي والرئيس التنفيذي للاستثمار في شركة Tanger Inc. وشركة Tanger Properties Limited Partnership.
ويشير الإيداع لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات إلى التزام شركة Tanger Inc. بالحفاظ على الشفافية مع مستثمريها والامتثال للقوانين واللوائح الضريبية الفيدرالية. وهو يستند إلى بيان صحفي ويوفر تحديثات مهمة للمستثمرين والمحللين الذين يتابعون الوضع المالي والقانوني للشركة.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة Tanger Factory Outlet Outlet Centers Inc. عن نتائج مالية قوية للربع الثاني من عام 2024. وقد شهدت الشركة زيادة بنسبة 8% في صافي الدخل التشغيلي للمركز نفسه (NOI) وارتفاعًا بنسبة 13% في الأموال من العمليات (FFO) للسهم الواحد. بالإضافة إلى ذلك، رفعت شركة Tanger Inc. توجيهاتها للعام بأكمله لعام 2024، متوقعةً نمواً بنسبة 5٪ إلى 8٪ في صافي الدخل التشغيلي الأساسي للسهم الواحد.
كما سجلت الشركة أيضًا الربع العاشر على التوالي من فروق الإيجارات الإيجابية وتسعى بنشاط وراء فرص النمو، وتخطط لإعادة فتح 18 من أصل 20 متجرًا من متاجر Rue21 بحلول نهاية العام. ويجري طرح علامات تجارية جديدة تمثل نصف نشاط إعادة التأجير.
وقد أعرب الرئيس التنفيذي للشركة، ستيفن يالوف، عن ثقته في استراتيجية إعادة افتتاح العلامة التجارية، وأكد التزام الشركة بالحفاظ على جميع المساحات مشغولة من خلال استراتيجية التأجير المؤقت.
InvestingPro Insights
في ضوء الإيداع الأخير لشركة Tanger Inc.، قد يجد المستثمرون سياقًا إضافيًا من خلال البيانات والرؤى في الوقت الفعلي من InvestingPro. اعتبارًا من الاثني عشر شهرًا الماضية حتى الربع الثاني من عام 2024، بلغت القيمة السوقية لشركة Tanger Inc. 3.19 مليار دولار أمريكي ونسبة السعر إلى الأرباح (P/E) 30.92، مما يشير إلى تقييم ممتاز في السوق. وقد حققت الشركة نموًا قويًا في الإيرادات، حيث زادت إيراداتها بنسبة 11.48% على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية ونموًا كبيرًا في الإيرادات الفصلية بنسبة 17.43% في الربع الثاني من عام 2024. ومما يؤكد على هذه الصحة المالية هو هامش الربح الإجمالي القوي الذي بلغ 74.14% في الفترة نفسها.
تسلط نصائح InvestingPro الضوء على قدرة Tanger على الحفاظ على توزيعات الأرباح لمدة 32 عامًا متتالية، مع عائد توزيعات أرباح ملحوظ بنسبة 3.93% اعتبارًا من منتصف عام 2024. بالإضافة إلى ذلك، يتوقع المحللون أن تحقق الشركة أرباحًا هذا العام، وهو شعور مدعوم بأداء Tanger على مدار السنوات الخمس الماضية. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن تحليل أكثر شمولاً، يقدم InvestingPro نصائح إضافية حول شركة Tanger Inc.
توفر هذه المقاييس والرؤى المالية صورة أشمل عن وضع شركة Tanger Inc. وأدائها في السوق، لتكمل التحديثات المقدمة في إيداعات لجنة الأوراق المالية والبورصات الأخيرة. لمزيد من التعمق في الملف الاستثماري لشركة Tanger، بما في ذلك المزيد من نصائح InvestingPro، تفضل بزيارة https://www.investing.com/pro/SKT.
تم ترجمة هذه المقالة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي بعد مراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنها