ارتفع سهم شركة كيمكو ريالتي إلى أعلى مستوى له في 52 أسبوعًا، حيث وصل إلى مستوى سعر 25.8 دولار، مما يشير إلى ثقة قوية من المستثمرين في أداء الشركة وآفاق نموها. وفقًا لبيانات InvestingPro، أظهر السهم زخمًا ملحوظًا بعائد 44.29% خلال الأشهر الستة الماضية، على الرغم من أن المؤشرات الفنية تشير إلى أن السهم قد يكون في منطقة ذروة الشراء. يمثل هذا الارتفاع علامة فارقة مهمة لصندوق الاستثمار العقاري الذي يتخصص في الاستحواذ على مراكز التسوق وتطويرها وإدارتها. على مدار العام الماضي، شهدت كيمكو ريالتي تغيرًا مثيرًا للإعجاب بنسبة 34.13% في قيمة أسهمها، مما يعكس مسار تعافٍ ونمو قوي تجاوب معه المستثمرون بشكل جيد. يبدو أن المبادرات الاستراتيجية للشركة وجهود تحسين محفظتها تؤتي ثمارها، كما يتضح من الصعود الملحوظ للسهم إلى هذا المستوى القياسي الجديد. مع قيمة سوقية تبلغ 17.39 مليار دولار، تحافظ كيمكو على عائد توزيعات أرباح قوي يبلغ 3.88% وقد دفعت توزيعات أرباح باستمرار لمدة 33 عامًا متتاليًا. يكشف تحليل InvestingPro عن 8 رؤى رئيسية إضافية حول الصحة المالية لكيمكو، والتي تُصنف على أنها "ممتازة" بدرجة 3.08. اكتشف التحليل الشامل وتقديرات القيمة العادلة في تقرير أبحاث Pro، المتاح مع اشتراك InvestingPro.
في أخبار أخرى حديثة، نشرت شركة كيمكو ريالتي نتائج قوية للربع الثالث من عام 2024، والتي تضمنت معدل إشغال قياسي بلغ 96.4% وأموال من العمليات (FFO) للربع الثالث بلغت 287.4 مليون دولار، بزيادة قدرها 7.5% عن العام السابق. مهدت التحركات الاستراتيجية للشركة، مثل الدمج الناجح لأصول RPT والاستحواذ على مركز ووترفورد ليكس تاون، الطريق لنمو مستدام. رفعت إدارة كيمكو توقعاتها للأموال من العمليات للسنة الكاملة إلى 1.64-1.65 دولار للسهم، مما يشير إلى الثقة في مسارها المالي. بالإضافة إلى ذلك، رفع المحلل ويسلي جولادي من شركة بيرد السعر المستهدف لسهم كيمكو إلى 26.00 دولار، مع الحفاظ على تصنيف "أداء متفوق" للأسهم.
تحسنت نسبة صافي الدين إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء (EBITDA) للشركة إلى 5.3 ضعف، وهو الأفضل منذ عام 2009، مما يشير إلى مركز مالي قوي. ظلت خسارة الائتمان لكيمكو منخفضة عند 45 نقطة أساس للربع، ويشير خط أنابيب الإيجارات الموقعة ولكن غير المفتوحة (SNOW) إلى إمكانية زيادة الإشغال والدخل في المستقبل. تؤيد التصنيفات الإيجابية من فيتش وستاندرد آند بورز وضعها المالي القوي.
وبالنظر إلى المستقبل، تخطط كيمكو لتقديم نظرة تفصيلية لعام 2025 في تقرير أرباحها للربع الرابع، مع استعداد الإدارة بحذر لانخفاض دخل الفوائد والاحتفاظ باحتياطيات نقدية لسداد السندات. تؤكد هذه التطورات الأخيرة التزام كيمكو ريالتي بالنمو الاستراتيجي والاستقرار المالي.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا