أتلانتا - أعلنت شركة كازينز بروبرتيز إنكوربوريتد (NYSE: CUZ)، وهي صندوق استثمار عقاري (REIT) مقره أتلانتا بقيمة سوقية تبلغ 4.75 مليار دولار، اليوم عن إطلاق اكتتاب عام لـ 9.5 مليون سهم من أسهمها العادية. سيتم تخصيص عائدات الاكتتاب لتمويل جزء من سعر شراء عقار مكتبي في وسط مدينة أوستن. وفي حال عدم إتمام عملية الاستحواذ، تخطط كازينز بروبرتيز لتخصيص الأموال لأغراض الشركة العامة، والتي قد تشمل الاستحواذ على عقارات مكتبية وتطويرها، واستثمارات أخرى، وسداد الديون. وفقاً لبيانات InvestingPro، يتم تداول السهم حالياً فوق قيمته العادلة بعد ارتفاعه بنسبة 39% خلال الأشهر الستة الماضية.
تعمل J.P. Morgan كمدير وحيد لدفاتر الاكتتاب في هذه الصفقة. يتم تقديم الاكتتاب بموجب ملحق نشرة الإصدار والنشرة ذات الصلة، وهي جزء من بيان تسجيل الرف الخاص بالشركة المودع في 8 مايو 2024.
تأسست كازينز بروبرتيز عام 1958، وتركز على الاستثمار في مباني المكاتب من الفئة A في أسواق النمو المرتفع في منطقة الحزام الشمسي. تفخر الشركة بخلق قيمة للمساهمين من خلال تطوير وشراء وتأجير وإدارة الأصول العقارية عالية الجودة. مع عائد توزيعات أرباح حالي يبلغ 4.13%، يكشف تحليل InvestingPro أن الشركة حافظت على دفع توزيعات الأرباح لمدة 45 عاماً متتالياً، مما يدل على التزام قوي بعوائد المساهمين. للحصول على رؤى أعمق حول الصحة المالية وآفاق النمو لـ CUZ، يمكن للمستثمرين الوصول إلى تقرير الأبحاث الشامل من Pro، المتوفر حصرياً على InvestingPro.
يمكن للمستثمرين الوصول إلى معلومات أكثر تفصيلاً حول كازينز بروبرتيز وهذا الاكتتاب العام من خلال قراءة ملحق نشرة الإصدار والوثائق الأخرى المودعة لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات، والمتاحة مجاناً على موقع EDGAR التابع للجنة.
يحتوي البيان الصحفي على تصريحات تطلعية تنطوي على مخاطر وشكوك، ولا يوجد ضمان بأن النتائج ستتوافق مع التوقعات. توفر البيانات المالية للشركة وعوامل المخاطرة الموضحة في تقاريرها السنوية والفصلية المودعة لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات سياقاً إضافياً لهذه التصريحات.
يستند هذا الإعلان عن الاكتتاب العام إلى بيان صحفي صادر عن كازينز بروبرتيز.
في أخبار أخرى حديثة، تستعد كازينز بروبرتيز للاستحواذ على برج Sail في أوستن مقابل 521.8 مليون دولار، مما يوسع محفظتها المكتبية. كما أعلنت الشركة عن اكتتاب عام لـ 6 ملايين سهم، بهدف جمع حوالي 188 مليون دولار. تتم إدارة هذه الخطوة من قبل مجموعة بنك أوف أمريكا للأوراق المالية وهي جزء من استراتيجية كازينز بروبرتيز لخلق قيمة للمساهمين. بالإضافة إلى ذلك، استحوذت كازينز بروبرتيز مؤخراً على Vantage South End، وهو عقار مكتبي في شارلوت، مقابل 328.5 مليون دولار.
أعلنت الشركة عن نتائج قوية للربع الثالث، حيث بلغت الأموال من العمليات (FFO) 0.67 دولار للسهم، مع زيادة بنسبة 4.4% في صافي الدخل التشغيلي للعقارات المماثلة. أدى هذا الأداء إلى رفع توقعات الشركة للأموال من العمليات لعام 2024 إلى ما بين 2.66 و2.70 دولار للسهم. رفعت شركة Baird للتحليل المالي السعر المستهدف لكازينز بروبرتيز من 31.00 دولار إلى 33.00 دولار، مع الحفاظ على تصنيف "أداء متفوق"، بينما غيرت BMO Capital تصنيفها إلى "أداء السوق" بعد أداء قوي في عام 2024.
تعكس هذه التطورات الأخيرة النمو المستمر لكازينز بروبرتيز وموقعها الاستراتيجي في أسواقها المستهدفة. يؤكد التزام الشركة بتعزيز محفظتها بعقارات رئيسية في مواقع مرغوبة، إلى جانب أدائها المالي القوي، على إمكاناتها للنجاح في المستقبل.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا