أعلنت شركة UDR، Inc. عن توزيعات أرباح ربع سنوية على أسهمها العادية بقيمة 0.42 دولار للسهم الواحد. سيتم دفع هذه التوزيعات في 31 يناير 2025 للمساهمين المسجلين في 9 يناير 2025.
بالإضافة إلى ذلك، أعلن مجلس إدارة UDR عن توزيع أرباح ربع سنوية على أسهمها الممتازة من الفئة E بقيمة 0.4602 دولار للسهم. سيتلقى المساهمون في الأسهم الممتازة من الفئة E المسجلين بتاريخ 9 يناير 2025 أيضًا دفعة توزيعات الأرباح الخاصة بهم في 31 يناير 2025.
تعد UDR، Inc.، وهي عضو في مؤشر S&P 500، كيانًا رائدًا في قطاع العقارات متعددة الأسر. بنت الشركة سمعتها من خلال توفير عوائد متسقة عبر إدارة وحيازة وتطوير وإعادة تطوير العقارات عالية الجودة في أسواق أمريكية مختارة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تضمنت محفظة UDR حصة في 60,123 شقة سكنية. مع أكثر من خمسة عقود من الخبرة، ركزت UDR باستمرار على القيمة طويلة الأجل للمساهمين، والتميز في الخدمة لسكانها، وتجارب من الدرجة الأولى لشركائها.
يعكس إعلان توزيعات الأرباح هذه التزام UDR المستمر بتقديم قيمة للمساهمين من خلال مدفوعات أرباح مستقرة. المعلومات المقدمة هنا مبنية على بيان صحفي صادر عن شركة UDR، Inc. للحصول على تحليل شامل للصحة المالية لـ UDR، ومقاييس التقييم، وآفاق النمو، يمكن للمستثمرين الوصول إلى تقرير البحث المفصل المتاح على InvestingPro، والذي يغطي أكثر من 1,400 من أهم الأسهم الأمريكية.
في أخبار أخرى حديثة، أبلغت شركة UDR، Inc. عن أداء قوي للربع الثالث من عام 2024، متجاوزة التوقعات ورفعت توجيهاتها للأموال من العمليات (FFO) للسنة الكاملة للمرة الثالثة. كما رفعت الشركة توقعاتها لنمو الإيرادات على أساس المثل بالمثل للسنة الكاملة 2024 إلى متوسط 2.2%، مع خفض توقعات نمو النفقات على أساس المثل بالمثل إلى 4.4%. بلغت الأموال من العمليات للسهم الواحد في الربع الثالث لشركة UDR 0.62 دولار، وتم تحديث نطاق توجيهات الأموال من العمليات للسنة الكاملة إلى ما بين 2.47 إلى 2.49 دولار للسهم.
أظهرت الشركة ميزانية عمومية قوية مع أكثر من 1 مليار دولار من السيولة ومخاطر إعادة تمويل ضئيلة. تفاوت الأداء الإقليمي، حيث تصدر الساحل الشرقي وتخلف حزام الشمس. ومع ذلك، ظلت معدلات الإشغال مرتفعة في جميع الأسواق، بمتوسط 96.3%. كما أكدت UDR على تركيزها على مبادرات تجربة العملاء ومنع الاحتيال، والتي من المتوقع أن تؤثر بشكل كبير على النتيجة النهائية.
وبالنظر إلى المستقبل، تتوقع UDR تسارع نمو الإيرادات وصافي الدخل التشغيلي (NOI) في الربع الرابع. بالنسبة لعام 2025، تتوقع الشركة زيادة في الإيرادات على أساس المثل بالمثل بنسبة 60 إلى 70 نقطة أساس. كما تتوقع الشركة الحفاظ على التوازن الحالي للديون والأسهم الممتازة، مع التركيز على إعادة رسملة العمليات.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا