في بيئة سوق صعبة، وصل سهم شركة Invitation Homes Inc. (INVH) إلى أدنى مستوى له في 52 أسبوعًا، حيث تم تداوله عند 30.99 دولار. تواجه شركة التأجير السكني، التي تبلغ قيمتها السوقية 19.1 مليار دولار وتقدم عائد توزيعات أرباح جذاب بنسبة 3.7%، فترة من عدم اليقين الاقتصادي. وفقًا لتحليل InvestingPro، تحافظ الشركة على صحة مالية قوية مع تجاوز الأصول السائلة للالتزامات قصيرة الأجل، على الرغم من تراجع أسهمها بنسبة 9.32% خلال العام الماضي. يعكس هذا الانخفاض اتجاهات السوق الأوسع ومشاعر المستثمرين، حيث يواجه قطاع العقارات رياحًا معاكسة من ارتفاع أسعار الفائدة وتباطؤ سوق الإسكان. على الرغم من المستويات المنخفضة الحالية، لا تزال Invitation Homes لاعبًا مهمًا في مجال تأجير المنازل الفردية، حيث تحافظ على نمو قوي في الإيرادات بنسبة 7.7% وتظهر ربحية متسقة على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية. يراقب المحللون في السوق أداء الشركة عن كثب بحثًا عن علامات الانتعاش، حيث يحددون أهداف الأسعار في نطاق يتراوح بين 33 و41 دولارًا. يمكنك الحصول على رؤى أعمق والوصول إلى تقرير الأبحاث الشامل لـ INVH، إلى جانب أكثر من 1,400 سهم آخر، مع InvestingPro.
في أخبار أخرى حديثة، شهدت Invitation Homes Inc. تغييرًا في تصنيف أسهمها، حيث خفضت Jefferies تصنيفها من "شراء" إلى "احتفاظ"، مستشهدة بزيادة المنافسة من قطاع البناء للتأجير وارتفاع أسعار الفائدة. وبالمثل، عدلت Mizuho أيضًا التوقعات المالية للشركة، محافظة على تصنيف "محايد" ولكنها خفضت السعر المستهدف إلى 33.00 دولار. تأثر هذا القرار برؤى جديدة من إدارة الشركة حول المقاييس المالية على المدى القريب.
في مجال الأرباح، أبلغت Invitation Homes عن أداء قوي في الربع الثالث، مع زيادة في الأموال الأساسية من العمليات (FFO) والأموال المعدلة من العمليات (AFFO) لكل سهم. بلغ متوسط معدلات الإشغال في الشركة 97% في الربع الثالث، ورفعت توقعاتها للعام الكامل 2024 للأموال الأساسية من العمليات والأموال المعدلة من العمليات لكل سهم.
بالإضافة إلى هذه التطورات المالية، وسعت Invitation Homes خدمات إدارتها، حيث تشرف الآن على أكثر من 25,000 منزل. كما تتوقع الشركة انخفاضًا كبيرًا بنسبة 65% في تسليمات البناء للتأجير الجديدة في العام المقبل.
على صعيد توزيعات الأرباح، زادت Invitation Homes توزيعات الأرباح النقدية الفصلية العادية إلى 0.29 دولار للسهم، مسجلة ارتفاعًا بنسبة 3.6% عن الربع السابق. تواصل هذه الخطوة سجل الشركة في زيادة توزيعات الأرباح لمدة سبع سنوات متتالية، مما يعكس التزامها بتقديم قيمة للمساهمين. هذه هي أحدث التطورات في الجهود المستمرة للشركة للتنقل في سوق الإسكان.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا