لوس أنجلوس - أتمت شركة هدسون باسيفيك بروبرتيز (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز: HPP) بنجاح بيع عقار ماكسويل، وهو مبنى مكتبي غير أساسي يقع في حي الفنون بلوس أنجلوس، مقابل 46.0 مليون دولار. تم إنهاء عملية البيع هذا الأسبوع كجزء من استراتيجية الشركة المستمرة للتخلص من الأصول غير الأساسية. تم استخدام عائدات البيع لسداد تسهيل الائتمان المتجدد غير المضمون للشركة. وفقًا لبيانات InvestingPro، تبلغ القيمة السوقية الحالية للشركة 456 مليون دولار، ويشير التحليل إلى أن السهم يتداول حاليًا بأقل من قيمته العادلة.
تعد هذه الصفقة جزءًا من خطة التصفية الأوسع لشركة هدسون باسيفيك، والتي شهدت تخلص الشركة من أصول غير أساسية بقيمة 93.8 مليون دولار منذ منتصف نوفمبر من العام الماضي. ويشمل ذلك البيع المرتقب لعقار مركز فوتهيل للأبحاث المكتبية، والذي من المتوقع إتمامه خلال الربع الأول من عام 2025. وقد علق فيكتور كولمان، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة، على التقدم الفعال في تحويل هذه الأصول إلى نقد، مشيرًا إلى أن الاستراتيجية قد حققت عائدات إجمالية كبيرة في إطار زمني قصير. يظهر تحليل InvestingPro أن الشركة تحتفظ بسيولة قوية مع نسبة تداول تبلغ 1.32، في حين تتجاوز أصولها السائلة التزاماتها قصيرة الأجل.
تتخصص شركة هدسون باسيفيك بروبرتيز في توفير حلول عقارية لمستأجري قطاعي التكنولوجيا والإعلام، مع التركيز على إنشاء مساحات مكتبية واستوديوهات عالية الجودة وتعاونية ومستدامة. تعمل الشركة كصندوق استثمار عقاري (REIT) وتفخر بخبرتها المتخصصة وعلاقاتها الاستراتيجية داخل صناعات التكنولوجيا والإعلام. ومما يجدر ذكره للمستثمرين أن الشركة حافظت على توزيعات الأرباح لمدة 15 عامًا متتاليًا، مع عائد توزيعات أرباح حالي يبلغ 6.37%. للحصول على تحليل مفصل ورؤى إضافية، يمكن للمستثمرين الوصول إلى تقارير البحث الشاملة المتاحة على InvestingPro.
تضمن إعلان الشركة أيضًا تذكيرًا بالمخاطر الكامنة المرتبطة بالبيانات التطلعية، والتي تنطوي على العديد من الشكوك وليست ضمانات للأداء المستقبلي. وقد صرحت هدسون باسيفيك بأنها ستقدم المزيد من التحديثات للمستثمرين خلال مكالمة أرباح الربع الرابع، المقرر عقدها في 20 فبراير 2025.
يستند هذا الخبر إلى بيان صحفي صادر عن شركة هدسون باسيفيك بروبرتيز، ولا يتضمن أي معلومات إضافية أو محتوى تسويقي. تعد أنشطة التصفية التي تقوم بها الشركة جزءًا من جهودها لتبسيط محفظتها والتركيز على أسواقها الرئيسية التي تخدم الشركات التكنولوجية والإعلامية.
في أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة هدسون باسيفيك بروبرتيز عن أداء مختلط للربع الثالث مع انخفاض في الإيرادات إلى 200.4 مليون دولار من 231.4 مليون دولار على أساس سنوي. وعلى الرغم من ذلك، أظهرت الشركة خط أنابيب تأجير قوي، متجاوزة التوقعات للربع الثالث على التوالي من خلال تأجير أكثر من 302,000 قدم مربع. كما تقوم الشركة حاليًا ببيع أصول من المتوقع أن تولد ما بين 200 مليون إلى 225 مليون دولار لتخفيض الديون.
قامت شركة الاستثمار المصرفي Jefferies بمراجعة سعر السهم المستهدف لشركة هدسون باسيفيك، خافضة إياه إلى 3.70 دولار من 5.00 دولار سابقًا، مع الحفاظ على تصنيف "احتفاظ". من ناحية أخرى، أكدت BTIG تصنيفها "شراء" لأسهم هدسون باسيفيك، مسلطة الضوء على التحولات الكبيرة في محفظة المكاتب الخاصة بالشركة وأعمال الاستوديوهات وهيكل الميزانية العمومية.
تعكس هذه التطورات الأخيرة الجهود الاستراتيجية لشركة هدسون باسيفيك بروبرتيز لإدارة محفظتها وتعزيز عملياتها. لا تزال عقارات المكاتب والمرافق الاستوديوهات التابعة للشركة في لوس أنجلوس تعمل بعد حدث غير محدد. وعلى الرغم من مواجهة بعض الرياح المعاكسة المالية قصيرة الأجل، فإن شركة هدسون باسيفيك بروبرتيز تضع نفسها في موقع يؤهلها للنمو من خلال الاستفادة من الاتجاهات الناشئة في طلب المستأجرين ونشاط الإنتاج.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا