أخبار عاجلة
Investing Pro 0
الساعات الأخيرة: احصل على بيانات بريميوم مع احصل على خصم %60

الروس يتربعون على قائمة أكبر مشتري العقارات في هذه الدولة العربية

تم النشر 05 سبتمبر, 2023 10:54
تم الحفظ. مشاهدة العناصر المحفوظة
هذا المقال موجود أصلاً في العناصر المحفوظة
 
 
EMAR
-0.94%
إضافة إلى/حذف من محفظة
أضف الى قائمة المتابعة
إضافة صفقة

تمت إضافة الصفقة بنجاح إلى:

يرجى تسمية محفظة الممتلكات الخاصة بك
 

Investing.com - أصبح الروس هم أكبر مشتري العقارات من أكبر شركة تطوير عقاري في دبي، في إشارة إلى أن الطلب من المستثمرين الذين يسعون للحصول على ملاذات آمنة لا يزال قوياً بعد أكثر من عام من غزو موسكو لأوكرانيا.

لم تقدم شركة "إعمار (DFM:EMAA)" النسبة المئوية الدقيقة للمشترين الروس في عرض تقديمي للمستثمرين في النصف الأول، لكنها أشارت إلى أن المشترين الروس يشكلون النسبة الأكبر في السوق. حيث ساهمت شهيتهم للعقارات في الإمارة في دفع الأسعار إلى مستويات قياسية.

اقرأ أيضًا: خبير اقتصادي يطرح حلاً استثنائيًا لخروج مصر من أزمتها!

تقدر سارة بطرس، المحللة في سي آي كابيتال، أن الروس يمثلون حوالي 12٪ من المشترين في مشاريع إعمار هذا العام، مقارنة بالمركز الثاني في 2022 والتاسع في 2020. وتمتلك إعمار الحصة الأكبر من سوق العقارات في دبي بحوالي 30٪ من إجمالي مبيعات المنازل قبل البناء، غير أنها صاحبة الحضور الأقوى في قطاع العقارات ككل في دبي.

وقالت "نتوقع أن تظل التدفقات الروسية قوية لبقية العام، ويرجع ذلك أساسًا إلى جاذبية قطاع الرفاهية في دبي، حيث تعتبر عائدات الإيجار مرتفعة للغاية، وتكاليف الاستثمار منخفضة".

اقرأ أيضًا: بيانات التضخم في تركيا تخالف التوقعات.. والليرة تواصل هبوطها

تراوحت عائدات الإيجارات السكنية في المدينة من 6.75٪ إلى 7.25٪ في الربع الثاني، وفقًا لشركة الاستشارات العقارية "سي بي آر إي غروب - CBRE Group". إذ لا تفرض دبي ضريبة على الدخل من الإيجار أو ضريبة أرباح رأس المال، بيد أن الرسوم الحكومية لشراء عقار هي 4٪، وهي نسبة قليلة مقارنة بالعديد من الأسواق الأخرى.

كان سوق العقارات في دبي مزدهرًا خلال الفترة الماضية، مخالفًا للاتجاه السائد في أجزاء كثيرة من العالم، حيث انخفضت قيمة المساكن وسط ارتفاع أسعار الفائدة وتوقعات النمو القاتمة. وبدأ الانتعاش في دبي، والذي توج سبع سنوات من تراجع الأسعار، بعد الوباء، وكان مدفوعاً بتدفق الوافدين الجدد إلى البلاد، بدءاً من أثرياء العملات الرقمية والمصرفيين الذين ينتقلون إليها من آسيا، وصولاً إلى الأثرياء الروس الذين يسعون إلى حماية أصولهم.

اقرأ أيضًا: السعودية قد تفاجئ الأسواق وتوقف عمليات خفض إنتاج النفط.. ولكن بشرط!

كما تصدر الروس قائمة المشترين غير الأصليين في تركيا العام الماضي، حيث اشتروا حوالي ربع جميع المنازل المباعة للأجانب.

باعت شركة إعمار للتنمية نحو 6264 عقارًا في النصف الأول، ووصلت مبيعاتها إلى 19 مليار درهم (5.2 مليار دولار)، وفقًا للعرض التقديمي. بينما في العام الماضي، باعت إعمار 30.7 مليار درهم من العقارات، وهو أعلى مستوى منذ 2015.

تعلم أساسيات تداول الذهب وتحقيق الأرباح

يقدم موقع انفستنج السعودية ويبينار مجاني عن أساسيات الذهب مع المحلل اللامع، غيث أبو هلال، يوم الخميس في تمام السادسة بتوقيت الرياض والسابعة بتوقيت دبي.

كل ما عليكم هو التسجيل..المقاعد محدودة: اضغط هُنا للتسجيل

ويبينار أساسيات الذهب - غيث أبو هلال

الروس يتربعون على قائمة أكبر مشتري العقارات في هذه الدولة العربية
 

مقالات ذات صله

أضف تعليق

التعليمات لكتابة التعليقات

ننصحك باستخدام التعليقات لتكون على تواصل مع المستخدمين، قم بمشاركة ارائك ووجه اسألتك للمؤلف وللمستخدمين الاخرين. ومع ذلك، من أجل الحفاظ على مستوى عالٍ، الرجاء الحفاظ وأخذ المعايير التالية بعين الاعتبار:

  • إثراء الحوار
  •  إبق مركز على الموضوع وفي المسار الصحيح. تستطيع فقط الكتابة عن المواد التي هي ذات الصلة بالموضوع التي تجري مناقشتها..
  •  الاحترام. يمكن طرح الآراء حتى السلبية بشكل إيجابي ودبلوماسي.
  •  استخدام معيار لأسلوب الكتابة. التي تشمل على علامات الترقيم.
  • ملاحظة: سيتم حذف البريد المزعج و / أو الرسائل الترويجية والروابط داخل التعليق
  • تجنب الألفاظ النابية أو الهجمات الشخصية الموجهة للمؤلف أو لأي مستخدم آخر.
  • غير مسموح بتعليقات إلا المكتوبة باللغة العربية فقط.

سيتم حذف الرسائل غير المرغوب فيها وسيتم منع الكاتب من تسجيل الدخول الى Investing.com.

أكتب ارائك هنا
 
هل أنت واثق من رغبتك في حذف هذا الرسم البياني؟
 
أدخل
قم بالنشر أيضاً على:
 
هل تريد إستبدال الرسم البياني المرفق برسم بياني جديد؟
1000
لقد تم إيقاف إمكانية التعليق لك بسبب تقارير سلبية من المستخدمين. ستتم مراجعة حالتك من قبل مشرفينا.
الرجاء الإنتظار لدقيقة قبل محاولة التعليق مجدداً.
شكراً لتعليقك. يرجى الأخذ بعين الإعتبار أن جميع التعليقات سيتم الموافقة عليها بعد الفحص من قِبل أحد المشرفين. ولذلك قد تستغرق بعض الوقت قبل أن تظهر على الموقع.
 
هل أنت واثق من رغبتك في حذف هذا الرسم البياني؟
 
أدخل
 
هل تريد إستبدال الرسم البياني المرفق برسم بياني جديد؟
1000
لقد تم إيقاف إمكانية التعليق لك بسبب تقارير سلبية من المستخدمين. ستتم مراجعة حالتك من قبل مشرفينا.
الرجاء الإنتظار لدقيقة قبل محاولة التعليق مجدداً.
إضافة رسم بياني إلى تعليق
تأكيد الحظر

هل أنت تريك بالتأكيد الحظر %USER_NAME%؟

إن قيامك بهذا يعني أنك و%USER_NAME% لن تكونا قادرين على رؤية مشاركات الأخرى على Investing.com.

لقد تم إضافة %USER_NAME% بنجاح إلى قائمة الحظر

بما أنك قد قمت برفع الحظر للتو عن هذا الشخص، فإنه يتوجب عليك الإنتظار 48 ساعة قبل أن تتمكن من تجديد الحظر.

قم بالإبلاغ عن هذا التعليق

أخبرنا كيف تشعر حيال هذا التعليق

تم الإبلاغ عن التعليق

شكرا جزيلا

تم إرسال تقريرك إلى مشرفينا لمراجعته
إنشاء حساب عبر جوجل
أو
إنشاء حساب عبر البريد الالكتروني